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租房合同找不著怎么辦

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-26 09:55:09 190 人看過

租房合同找不著承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系出租人復(fù)印合同；如雙方不能通過協(xié)商解決，承租人也可以憑借支付租金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；如是與中介公司簽訂的租房合同找不著，直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印即可。

租房合同遺失怎么辦？

租房合同遺失，可以到備案機(jī)關(guān)復(fù)印。房屋租賃合同一般是一式兩份，一方丟失合同后，可以向另一方要合同然后復(fù)印。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條

租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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租房不交房租又不退房找不到人怎么辦

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2023-03-21

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找不到租房中介怎么辦

租房中介不見了的解決方法為：1、首先可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T查詢中介公司注冊信息，如果查詢到就按照地址去找負(fù)責(zé)中介，主張自身的權(quán)利；2、如果查詢不到或者找不到人的，那么可以選擇報(bào)警處理，因?yàn)橹薪榈男袨榭赡軜?gòu)成詐騙，可以對其追究刑事責(zé)任，警方會(huì)根據(jù)中介詐騙的數(shù)額進(jìn)行立案偵查。租房中介怎么選擇？初次租房者如何選擇適合自己的租房條件呢？這就需要中介的幫助了，但是有些不法中介利用一些陷阱騙初次租房者，選擇一家適合自己的中介是租房的首要準(zhǔn)備。在房源渠道較窄的情況下，找中介公司來尋找安身之處是租房者的普遍選擇。但對于初次租房者來說，沒有太多的租房經(jīng)驗(yàn)，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當(dāng)受騙。挑選大型的品牌中介公司對于這些有集團(tuán)背景的中介公司來說？他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對較雄厚？且注重企業(yè)自己的品牌形象？以專業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來贏得消費(fèi)者依賴，這些中介公司大都從消費(fèi)者利益出發(fā)，不會(huì)有欺騙消費(fèi)者的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2023-06-30

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強(qiáng)制執(zhí)行
問題：租客違反合同賴著不走，該怎么辦？

租客違反合同賴著不走，可以先禮后兵。讓其重新簽訂合同，簽訂了合同可以繼續(xù)收租金。合同要寫清楚，定好到期搬走的確切日子和違約措施。承租人在房屋租賃關(guān)系終止時(shí)，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù)，從而構(gòu)成對出租人所有的租賃房屋的無權(quán)占有，出租人有權(quán)向承租人主張返還房屋，同時(shí)，出租人亦有權(quán)向承租人主張逾期騰房期間的占有使用費(fèi)。租客拖欠房租還賴著不走合同到期，二房東不僅不要求小租戶撤離，還拖欠大房東房租。今天上午，黃浦法院依法進(jìn)行了強(qiáng)制執(zhí)行，要求二房東在規(guī)定時(shí)間里妥善解決此事，其手下的20多戶小經(jīng)營戶搬離現(xiàn)場，騰出他們租賃的江陰路150號。江陰路150號為上海輕工業(yè)研究所（以下簡稱研究所）有限公司所有。10年前，研究所將此處房屋出租給上海吉聯(lián)園林發(fā)展有限公司使用，租期從2000年初到2009年末。前3年租金，每年為25萬元。第4、5年每年28萬元。2002年10月，研究所與吉聯(lián)簽補(bǔ)充協(xié)議，約定

2023-07-11

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找中介租房子怎么簽合同

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2023-05-31

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租戶占著房子不搬走該怎么辦

針對該問題，房東有權(quán)通知租戶在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)遷出并結(jié)清所有房租費(fèi)用。若租戶未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，房東可依法向法院提起訴訟，請求租戶騰空所租賃的房屋，同時(shí)還需承擔(dān)因逾期支付房租而產(chǎn)生的違約金及超過合同約定租期的租金。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2024-05-04

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房客拖欠租金賴著不走怎么辦？

相關(guān)人士支招：房東可請公證人員入屋請走房客被拖欠了好幾個(gè)月房租，房東賈某想叫房客卷鋪蓋走人，可對方就是賴著不走。既不能強(qiáng)行進(jìn)屋搬房客的東西，又不想卷入官司費(fèi)時(shí)費(fèi)錢，房東賈某無奈求助本報(bào)。昨日，記者就此咨詢專業(yè)人士獲悉，房東賈某如果有預(yù)先約定不交房租可讓房客搬家，那么，房東先不忙打官司，可邀請法律機(jī)構(gòu)的工作人員，如律師或公證人員，并在他們的監(jiān)督下，將房客的財(cái)物強(qiáng)行搬出。至于租金等費(fèi)用，可在事后再通過法律途徑索取。連續(xù)兩個(gè)月不交租金房東平添損失今年初，賈某將他位于東莞主山某小區(qū)的一套房出租給一名租客，每月收取2500元租金。7月8日，賈某按慣常收租的日子上門，卻無法聯(lián)系上租客趙某，再一撥打?qū)Ψ降氖謾C(jī)，又是關(guān)機(jī)。當(dāng)天，賈某只得空手而回。此后幾天，他都陸續(xù)撥打趙某的手機(jī)，不是關(guān)機(jī)就是沒人接。房東賈某后來又跑了幾趟，但都沒碰上人。這么拖著，轉(zhuǎn)眼又到了8月的交租時(shí)間。實(shí)際上，賈某在與趙某簽訂租房合同的

2023-06-10

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轉(zhuǎn)租不找中介合同怎么弄

個(gè)人轉(zhuǎn)租不找中介合同應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、簡單版出租房合同模板怎樣寫有效簡單版出租房合同應(yīng)當(dāng)按照如下條款書寫：1、寫明出租房和承租方的身份信息；2、寫明房屋的地址、具體情況（結(jié)構(gòu)、面積等）；3、注明房屋的用途以及居住人數(shù)；4、明確租賃期限，具體到年月日以及如何續(xù)租等；5、標(biāo)明租金和支付方式；6、房屋是否需要繳納保證金，以及何種情況退還或不予退還；7、其他費(fèi)用也應(yīng)協(xié)商一致，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；8、約定房屋的交付日期；9、有關(guān)轉(zhuǎn)租的約定。二、房東出租房子要注意哪些問題房東出租房子要注意在合同中寫明房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；承租人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定

2023-02-07

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租房租到一半不租了合同怎么辦

需要按合同或者雙方協(xié)商一致后支付賠償金，就可以解除合同?；蛘叽嬖谝韵虑樾沃唬?、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，就可以解除合同。一、房主如何解除借租合同房主解除租賃合同與租戶當(dāng)事人協(xié)商一致或者在以下條件可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。二、租房合同沒到期能否解除租房合同租房合同沒到期可以解除合同，具體包括以下

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2023-07-07

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一、找室友合租房子合同怎么寫好找室友合租房子合同需要寫明出租方和承租方的基本身份信息；合租房的性質(zhì)、用途；單租房間的位置、面積；合租期限；裝修轉(zhuǎn)租的約定；合租期間的租金數(shù)額與交租方式；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、租房簽合同房東違約了怎么辦租房簽合同房東違約了，應(yīng)當(dāng)依照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。一、繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。繼續(xù)履行的適用，因債務(wù)性質(zhì)的

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