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簽了租房合同能不能繼續(xù)租房合同怎么辦
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-19 21:55:50 354 人看過

租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

一、租賃合同時效

租賃合同最長期限為二十年。當事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。

二、合同到期后后商鋪獲得優(yōu)先權(quán)嗎

商鋪合同到期后，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

三、共同居民人可以繼續(xù)租賃原房屋嗎

共同居民人可以繼續(xù)租賃原房屋。法律保護共同使用人的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的，可以按照原租賃合同租賃房屋。租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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