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預(yù)告登記證的相關(guān)法律知識
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-10 11:24:09 412 人看過

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百二十一條：當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

《房屋登記辦法》第二十五條：“房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等?！?/p>

《房屋登記辦法》第二十七條：“房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明‘補(bǔ)發(fā)’字樣。”

預(yù)告登記證辦理流程是什么

預(yù)告登記證辦理流程是以下：

1．簽訂房屋買賣協(xié)議；

2．?dāng)y帶雙方身份證明材料、房屋買賣登記申請書原件、已登記備案的房屋買賣協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請；

3．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預(yù)告登記證明。

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    2023-03-16
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。... 更多>

    #預(yù)告登記
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      湖南在線咨詢 2021-01-21
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      安徽在線咨詢 2024-11-30
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      遼寧在線咨詢 2023-09-04
      版權(quán)登記證書也是算知識產(chǎn)權(quán)的。在作品上署名的自然人、法人或者非法人組織為作者，且該作品上存在相應(yīng)權(quán)利，但有相反證明的除外。此外，作者等著作權(quán)人可以向國家著作權(quán)主管部門認(rèn)定的登記機(jī)構(gòu)辦理作品登記。
    • 股東變更登記原告應(yīng)當(dāng)知道的法律知識
      北京在線咨詢 2023-02-20
      股東變更登記原告應(yīng)當(dāng)知道的法律知識有： 1.人民法院依照法律劃定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在平等前提下有優(yōu)先購買權(quán)。 2.轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證實書，向新股東簽發(fā)出資證實書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。