石家莊：新建商品房和經(jīng)適房須按比例配建廉租房
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時間： 2023-06-10 22:25:29
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在石家莊市政府日前召開的第四十次常務(wù)會上，原則通過了《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見》，規(guī)定從2010年6月1日起，凡在市區(qū)范圍新建的普通商品住房項目和經(jīng)濟適用住房項目，一律分別按不低于5%和15%的比例配建廉租房。有關(guān)負責(zé)人表示，該《意見》從6月1日起將試運行。商品房項目配建比例不低于5%按照該《意見》在市區(qū)范圍內(nèi)新出讓土地建設(shè)上建設(shè)普通商品住房的項目和劃撥土地上集中新建經(jīng)濟適用住房的項目，住宅總建筑面積在5萬平方米以上的，都應(yīng)按比例配建廉租住房。住宅總建筑面積在5萬平方米以下的，由項目開發(fā)建設(shè)單位提出具體的方案，明確是否配建，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組批準后執(zhí)行。項目住宅總建筑面積均以出讓(或劃撥)的地塊上建設(shè)的住宅總建筑面積為依據(jù)。據(jù)悉，具體的配建比例是：在普通商品住房項目中配建廉租住房的比例不得低于總住宅建筑面積的5%；在經(jīng)濟適用住房項目中配建廉租住房的比例不得低于15%。單套建筑面積30至50平方米配建廉租住房的房源原則上依據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源。廉租住房總的要求是符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，普通裝修并達到居住入住條件。其基本標準為：房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強制性標準要求；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。不配建的將不返還廉租房建設(shè)資金據(jù)介紹，石市將在項目開發(fā)前置和后置條件上對開發(fā)單位加以約束，以保證廉租房建設(shè)落實到位。中標的項目開發(fā)單位在拿地前，按應(yīng)配建廉租房建筑面積乘以同一時期、同一地段商品住房銷售均價向市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心一次性繳納廉租住房建設(shè)資金，存入該中心資金專戶，并出具繳納憑證。對于不配建廉租房的項目，所繳納的廉租住房建設(shè)資金不予退還，記入項目開發(fā)建設(shè)成本，由中心統(tǒng)一組織易地建設(shè)。(記者王鳳偉實習(xí)生劉立立)
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廉租住房住戶于和善給市第二房產(chǎn)管理所送來錦旗和感謝信，表示謝意。廉租住房住戶韓斌送來錦旗，表示對我局住房保障科工作人員忘我工作，解決了其住房困難問題市委、市政府把“全市新建廉租住房5.25萬平方米，經(jīng)濟適用房25.7萬平方米（其中市區(qū)新建廉租住房3萬平方米、600套，經(jīng)濟適用住房20萬平方米、3300套，各縣（市）新建廉租住房2.25萬平方米、經(jīng)濟適用住房5.7萬平方米）”列為2008年為人民群眾辦理的十件實事之一，我局緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，扎實推進廉租住房和經(jīng)濟適用房建設(shè)工作。由我局組織實施的市區(qū)新建廉租住房等建設(shè)項目分布在樊城大慶東路、樊城振華路、襄城龐公路三個項目中，現(xiàn)將三個項目建設(shè)有關(guān)情況報告如下：一、目標管理方案1．舉全局之力，扎實推進項目建設(shè)。全局上下緊緊圍繞廉租住房和經(jīng)濟適用房建設(shè)這一中心任務(wù)，成立了以局長趙新建為組長的建設(shè)專班，嚴格落實工程建設(shè)責(zé)任制，充分發(fā)揮房產(chǎn)2023-06-10113人看過
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廉租房1.家庭人員情況(申請人填寫，只填寫同住的直系親屬)2.申領(lǐng)最低生活保障金領(lǐng)取證、殘疾人證、軍烈屬證及其他證件、證明情況(申請人填寫)3.家庭現(xiàn)住房情況4.申請人及家庭成員承諾1、必須將自身及家庭的困難情況如實的描述出來2、不得捏造不實的事實**社區(qū)：本人**年生，系***鎮(zhèn)**村居民，***年至**年在***工廠做工，2000年以后無固定職業(yè)。丈夫***系，***年生，系**鎮(zhèn)***村人，無固定職業(yè)，家務(wù)農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒***，現(xiàn)年8歲，就讀于**縣**小學(xué)三年級。本人長期以來身患***病，四處求職無門，無固定收入，***手術(shù)后失敗，需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城2023-05-10200人看過 -
廉租房廉租房不管多久都不會歸個人所有，這個是屬于政府性質(zhì)的保障性住房。不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的;(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。提供的材料申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機關(guān))提出書面申請，受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時2023-05-31320人看過 -
不動產(chǎn)權(quán)證單位自建經(jīng)濟適用住房(集資建房)單位自建經(jīng)濟適用住房(集資建房)辦理程序及應(yīng)提供的資料：(一)自建單位持以下資料辦理不動產(chǎn)首次登記。1.不動產(chǎn)登記申請書;2.經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃批準文件;3.申請人身份證明;4.國有土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)證書;5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃驗收合格的函;6.建設(shè)工程竣工驗收備案證明書;7.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖及宗地界址點坐標等不動產(chǎn)調(diào)查成果;8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。(二)自建單位持以下資料到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱住建局)住房保障處辦理《單位自建經(jīng)濟適用住房銷售許可證。1.市發(fā)改委核發(fā)的《經(jīng)濟適用住房價格批準書;2.單位產(chǎn)《房屋所有權(quán)證或《不動產(chǎn)權(quán)證書;3.《單位自建經(jīng)濟適用住房集資登記匯總表(見附件一);4.其它相關(guān)資料。(三)自建單位持以下資料辦理交易手續(xù)：1.《單位自建經(jīng)濟適用住房銷售許可證;2.《單位自建經(jīng)濟適用住房銷2023-05-10261人看過 -
昨天，石家莊5028套廉租住房經(jīng)各區(qū)搖號已分配到戶。記者昨日從市房管部分獲悉，針對不同區(qū)域廉租住房是否可以調(diào)換的問題，市住房保障部門表示有成立換房平臺的想法，不過是否允許換房將根據(jù)被保障對象的不同情況進行研究決定。同時，被保障對象私下自行換房行為是不允許的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被取消住房保障資格。廉租住房分配到戶后，分到廉租住房的家庭都十分高興，不過由于廉租住房是隨機分配的，因此個別家庭對分配到的廉租住房多少有點不滿意。昨日有長安區(qū)住戶給記者打電話表示，他查了分配信息，自己此次分到了廉租住房，家里人十分高興，不過位置卻是在橋西，而現(xiàn)在孩子在橋東上學(xué)，感覺搬過去生活工作等都不太方便，要是能和橋東的住戶換換房就好了。為方便被保障住房家庭的學(xué)習(xí)、生活，我們一開始也有成立換房平臺的想法，但現(xiàn)在還沒有最終落實，對不同區(qū)域的被保障家庭是否允許換房，我們將積極進行研究，最終根據(jù)被保障對象的不同情況進行決定。市保障2023-06-10421人看過
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年審資格復(fù)核申請時間為：年4月2日至年4月17日注意事項(一)凡未在規(guī)定時間內(nèi)參加年度復(fù)核的家庭，視為自動放棄住房保障資格。(二)住房保障資格于2017年4月1日之前申請的，單身申請人不核算父母房產(chǎn)。(三)住房保障資格于2017年4月1日之后(含)申請的，收入界定標準調(diào)整為家庭月人均2744元(含)以下。(四)如申請復(fù)核家庭申請地變更的，要到原申請地街道辦事處開具《轉(zhuǎn)出證明》。(五)對于提供虛假材料的家庭，取消該家庭住房保障資格，視情節(jié)嚴重程度給予處罰。(六)對出具虛假證明的單位，一經(jīng)查實，住房保障管理部門將提請紀檢監(jiān)察機關(guān)予以通報，并根據(jù)干部管理權(quán)限對相應(yīng)責(zé)任人作出處理，通過媒體向社會公眾進行曝光。二、申請公租房需要什么條件呢？(一)住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：1、申請人取得新區(qū)常住戶口滿二年以上，并在新區(qū)實際居住;2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標準線2023-06-2291人看過 -
石家莊市廉租住房年度資格審查申請時間為四月二日至四月十七日。沒有在規(guī)定時間內(nèi)參加年審的家庭，視為自動放棄住房保障資格。對于二零一七年四月一日前申請住房保障的單身申請人，其父母的房地產(chǎn)將不進行核算。如果申請復(fù)核家庭申請地點發(fā)生變更，應(yīng)該要向原來的街道辦事處出具一份《調(diào)出證明》。年審車輛流程根據(jù)我國國務(wù)院2017年修訂的道路交通安全法實施條例的有關(guān)規(guī)定，機動車應(yīng)當(dāng)自注冊登記之日起按照規(guī)定的期限進行安全技術(shù)檢驗，有關(guān)機關(guān)會檢查機動車行駛證記載的登記內(nèi)容與該機動車的有關(guān)情況是否相符，以及是否按照規(guī)定提供機動車第三者責(zé)任強制保險憑證。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。2023-07-01238人看過 -
青島市創(chuàng)造性地建立起公共租賃住房配建制度——凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項目，都要按照比例配建一定數(shù)量的公共租賃住房或經(jīng)濟適用房，有效推進了青島市公共租賃住房建設(shè)速度。據(jù)了解，從2007年起，青島市規(guī)定每年投入公共租賃住房建設(shè)的資金不少于5億元，年均建、籌公共租賃住房不少于3000套，主要面向人均住房建筑面積低于10平方米、人均月收入低于1277元的低收入家庭公開配租。目前，青島市已在70個房地產(chǎn)項目中配建保障性住房27792套，其中公共租賃住房、廉租住房項目49個，房源12792套，已公開配租3823套。2023-06-10401人看過 -
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經(jīng)濟適用房國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)，國家落實解決城市低收入家庭住房困難的經(jīng)濟政策和建房用地。一是廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。二是廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)。三是對廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地，各地要切實保證供應(yīng)。要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標時單獨列出。四是社會各界向政府捐贈廉租住房房源的，執(zhí)行公益性捐贈稅收扣除的有關(guān)政策。五是社會機構(gòu)投資廉租住房或經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治的，可同時給予相關(guān)的政策支持。同時，《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓?/div>2023-05-26143人看過
城中村改造為嚴格落實河北省人民政府《關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)的實施意見（冀政〔2011〕28號）和《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見（石政發(fā)〔2010〕29號）文件精神，完善保障手段，增強保障能力，切實解決低收入住房困難家庭等群體的住房困難，制定本實施細則。第一條、本細則所稱的配建保障性租賃住房是指在新建普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、城中村改造、舊城改造等住房建設(shè)項目中按一定比例配建的廉租住房和公共租賃住房。第二條、2010年6月1日后新建普通商品住房項目按住宅總建筑面積的5%比例配建廉租住房；2011年3月1日起，掛牌出讓的商品住房用地新上項目，須按照項目總建筑面積10%（5%為廉租住房、5%為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住房。配建的廉租住房無償交給政府，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。配建的公共租賃住房，政府按建筑安裝成本價回購，其余燃氣集資款等費用由開發(fā)建設(shè)單位負擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。由開發(fā)企業(yè)投資建2023-05-10363人看過
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廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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