買房時(shí)如何決定將哪一方名字寫在房產(chǎn)證上
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-10 20:15:59
143 人看過
婚后買房可以寫一個(gè)人的名字。也可以寫兩個(gè)人的名字，但即使是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。
婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)：
1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
2、雙方父母購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
買的房子是夫妻共有的。離婚時(shí)，一方想擁有房屋所用權(quán)的，由評估單位進(jìn)行評估，然后分配給另一方；雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方應(yīng)當(dāng)競價(jià)；雙方都不想要房子的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣并分配。
婚后買房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻婚后買房一般是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，一般為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
一、房產(chǎn)證上寫在世一方的名字，另一方去世，可以買賣嗎若離世的一方未留有遺囑或其它書面指定贈予對象的文件，則該房產(chǎn)將依照法律規(guī)定以遺物的方式進(jìn)行分配。在這樣的情況下，法律賦予了其配偶、子女及其他直系親屬較高的權(quán)益，使他們都具備成為遺物首位順序繼承人的可能性。在這一階段，存活的一方可依法享有對房產(chǎn)的繼承權(quán)并且有權(quán)對其進(jìn)行支配，包括但不僅限于進(jìn)行銷售活動。已立遺囑但無其他繼承人：假如逝去的一方曾經(jīng)留下遺囑，詳細(xì)闡述了關(guān)于遺物如何分配的問題，那么此人的遺囑內(nèi)容便會成為決定房產(chǎn)處理的關(guān)鍵因素。根據(jù)遺囑的指示行事，確保房產(chǎn)能夠準(zhǔn)確無誤的被移交給對應(yīng)的收益人手中。已立遺囑且有其他繼承人：在存在遺囑但未能指明繼承人的情況下，房產(chǎn)有可能被認(rèn)定為公共遺物，并由眾多的繼承人共同進(jìn)行繼承。在此情形之下，仍舊生存的一方應(yīng)當(dāng)與其他利益相關(guān)者展開商議，以確定各自所享有的繼承份額，然后再根據(jù)法律程序辦理繼承公證書以及房產(chǎn)2024-04-13463人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母一方買房寫一方名字：1、父母出資為子女購買的房地產(chǎn)，以出資人子女名義登記產(chǎn)權(quán)的，視為只給子女一方贈與，視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，除非有證據(jù)證明該房屋是單方面贈與父母子女配偶的，一般認(rèn)定為贈與夫妻；婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下的，該房屋視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻婚后買房登記一個(gè)人的名字的，如該房屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。但夫妻之間另有約定的除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其2023-07-03466人看過 -
房產(chǎn)證父母買房子房產(chǎn)證能寫孩子的名字。孩子一般屬于無民事行為能力人，或者限制民事行為能力人，父母可以代理孩子實(shí)施民事法律行為，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，父母可以將房子登記在孩子名下。父母共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)登記后，孩子立即擁有房子的所有權(quán)，然后由父母監(jiān)護(hù)管理孩子的房子。離婚時(shí)父母買房子怎么分關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案?！吨腥A人民共和國民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。2023-07-20342人看過 -
房產(chǎn)證目前關(guān)于產(chǎn)權(quán)證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果，戀愛中的男女應(yīng)當(dāng)對此有清晰的認(rèn)識，然后再根據(jù)自己家庭和對方的實(shí)際情況選擇適合的方案，以免倉促決定后，家庭、戀人反目，產(chǎn)生不必要的矛盾。房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復(fù)雜，讓一些年輕的新人感到困惑。第一、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，既然房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。登記在“準(zhǔn)夫妻”名下的法律后果如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。2023-05-05328人看過
-
房產(chǎn)證我國的城市房屋權(quán)屬登記管理辦法規(guī)定，一般情況下，產(chǎn)權(quán)人可以通過三種方法來增加共有產(chǎn)權(quán)人：第一、析產(chǎn)登記；第二、買賣房屋、第三、房地產(chǎn)贈與。產(chǎn)權(quán)證上加多少名字是沒有限制的，但加上名字后就屬于房子的共有權(quán)人了。目前，我國有兩種共有形式：一種是：共同共有；另一種是：按份共有?；榍百I房寫兩個(gè)人的名字有用嗎婚前買房寫兩個(gè)人的名字有用。這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí)，共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！吨腥A人民共和國城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十一條規(guī)定，共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有2023-07-01311人看過 -
房產(chǎn)證對于那些打算買房的人來講，房產(chǎn)證上寫誰的名字可是件大事。寫你的名字，就是你的?不寫你的名字，沒你份兒?那可不一定!房產(chǎn)證上寫誰名兒代表了不同的意義，法律上都是有規(guī)定的。想想要是買套婚房，結(jié)婚了要離婚，房產(chǎn)歸誰?吵吵鬧鬧多傷和氣，這時(shí)候就該拿出法律的武器了。買婚房在房產(chǎn)證上寫名兒大概有以下五種情況，注意咯!第一、寫父母的名字在房產(chǎn)證上寫父母的名字，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。第二、寫“準(zhǔn)夫妻”兩人的名字?若在房產(chǎn)證上寫“準(zhǔn)夫妻”兩人的名字，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出2023-05-05146人看過 -
父子可以同時(shí)在房產(chǎn)證上寫名字，父子對于房產(chǎn)也可以共同共有或者按份共有，房產(chǎn)證上可以同時(shí)寫父子二人的名字，房產(chǎn)證上名字可以改，當(dāng)事人可以攜帶材料辦理變更手續(xù)。一、父子可以同時(shí)在房產(chǎn)證上寫名字嗎父子可以同時(shí)在房產(chǎn)證上寫名字，房產(chǎn)證上寫父子兩個(gè)人的名字，存在兩種情形：一種雙方是共同共有，任何一方想要出賣房子，必須取得另一方的同意；另一種是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例屬于各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人享有處分權(quán)。房產(chǎn)證寫父子二人名字的原因，實(shí)踐中有這么幾種：買賣；贈予；通過繼承他人房產(chǎn)，父子二人在一個(gè)房產(chǎn)證上。以后想要把房產(chǎn)證從二人名下落到一人名下，父子之間可通過贈與方式過戶，因?yàn)榻H屬之間過戶，不用繳納增值稅及個(gè)人所得稅，稅費(fèi)相比走買賣過戶要低。二、房產(chǎn)證上名字可以改嗎房產(chǎn)證上名字可以改，攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動產(chǎn)首次登記、變2023-06-04318人看過 -
一、出資買房寫別人名字，如何決定房子的產(chǎn)權(quán)？房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。二、離婚之后房子應(yīng)該怎么進(jìn)行分割？婚后男方父母出資買房，登記男方名字，若男方父母付全部款項(xiàng)，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。即這種情況下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹竽蟹礁改赋鲑Y買房，登記女方名字，房子屬于女方嗎？除非有父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認(rèn)定為對雙方的贈與，即房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、男方2024-01-1054人看過
-
房產(chǎn)證男方全款買房加女方名字有效力。女人可以合法獲得房子的所有權(quán)份額，基于自愿的前提下是具有法律效力，但如果男方以后有證據(jù)證明這種加名行為，是因?yàn)榕揭越Y(jié)婚的名義主動要求財(cái)產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明是因欺詐或脅迫贈與的財(cái)產(chǎn)，男方也可以在一定時(shí)間內(nèi)要求法院撤銷贈與，要求女方返還財(cái)產(chǎn)。婚前男方全款買房離婚如何分割婚前男方全款買房，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行分割：1、夫妻雙方對房產(chǎn)未作特別約定的，應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，女方?jīng)]有分割的權(quán)利，該房產(chǎn)直接歸男方個(gè)人所有；2、雙方約定該房產(chǎn)歸共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以分割，雙方對該房產(chǎn)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容進(jìn)行分割，能夠達(dá)成協(xié)議的，也可以協(xié)商分割，沒有約定，并且無法協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，以及夫妻之間的情況作出相應(yīng)的判決。夫妻雙方約定房產(chǎn)歸共同所有的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，未采用書面形式的，視2023-07-15346人看過 -
房產(chǎn)證男方婚前買房可以寫女方姓名嗎第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。男方婚前買房寫女方姓名要注意什么男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題。1、確認(rèn)雙方有購房資格買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方2023-05-31280人看過 -
法律綜合知識一、怎樣才能將名字加在房產(chǎn)證上將名字加在房產(chǎn)證上的方式是：1．單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；2．買賣雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；3．到公證機(jī)關(guān)公證再申請過戶；4．全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更；5．憑借結(jié)婚證直接辦理。二、在房產(chǎn)證上加名字要錢嗎房產(chǎn)證上加名字要付錢，如果加名字的一方是另一方的夫妻的話，需要支付手續(xù)費(fèi)，有貸款的，需要支付相關(guān)費(fèi)用，如果是其他親人之間贈與加名字的，需要公證費(fèi)、評估費(fèi)，契稅等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。三、房產(chǎn)證加名字交稅嗎房產(chǎn)證加名字是不需要交稅的，一般辦理變更登記即可?；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易2023-11-24332人看過 -
房產(chǎn)證一、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；二、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；三、婚后買房，即使只有一個(gè)人的名字，也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；四、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應(yīng)該平分婚前買房寫女方名字算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前買房寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵撔袨橐暈閷ε降馁浥c。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承2023-07-18225人看過
-
婚后房產(chǎn)證上寫夫妻一方名字是否屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況而定，具體如下：1、如果是一方父母出資全款，登記在出資人子女名下的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果雙方父母出資，登記在一方子女名下，還是可以按照出資份額來分；3、如果是夫妻一方或雙方出資買房，即使房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，該房產(chǎn)也是屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓慨a(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一、婚后房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的2023-07-16357人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。一、房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)是什么1、辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；房屋所有權(quán)證；房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；（3）屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；（4）辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印2023-02-27155人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
購買房產(chǎn)時(shí)，將女方名字寫在房產(chǎn)證上是否視為女方的財(cái)產(chǎn)？吉林省在線咨詢 2024-11-08在房產(chǎn)登記中,如果女方名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么該房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下,即使女方?jīng)]有直接參與購房款項(xiàng)的支付,她仍有權(quán)享有該房產(chǎn)所帶來的權(quán)益份額。如果男女雙方最終決定離婚,就可能涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的爭議和分割問題。在這種情況下,雙方都有權(quán)利向法庭提出訴訟請求以分割該套房產(chǎn)。在離婚調(diào)解過程中,夫妻可以根據(jù)實(shí)際情況,通過協(xié)商方式來解決上述問題。例如,通常情況下,離婚夫婦可以商定將該房產(chǎn)所有 -
男方在買房時(shí)將女方名字添加到房產(chǎn)證上，若離婚，如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割？重慶在線咨詢 2024-11-22在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果男方支付了全額購房款并將房屋登記在女方名下,那么在夫妻感情破裂之后進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),如何認(rèn)定該套房屋及其權(quán)益歸屬問題,有以下解釋和處理方法: 首先,如果這套房產(chǎn)是在男女雙方結(jié)婚之前由男方單獨(dú)出資購買,并且在產(chǎn)權(quán)登記過程中僅登記了女方的姓名,那么在離婚訴訟中,法院通常會判定該套房產(chǎn)應(yīng)歸屬于女方所有。這是因?yàn)檫@可以被視為男方對女方的一種特殊贈與行為,因此該房產(chǎn)理所當(dāng)然地成為 -
如何將前妻的名字在房產(chǎn)證上去掉浙江在線咨詢 2022-10-10協(xié)議離婚，約定房屋歸男方的，男方可以起訴要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；法院調(diào)解或判決離婚的，對方不履行協(xié)助房屋過戶，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
如何在離婚時(shí)把房產(chǎn)證上的一方名字去掉山西在線咨詢 2022-10-11離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此 -
買新房在房產(chǎn)證寫名字以后如何分割廣西在線咨詢 2022-07-31房產(chǎn)證上最好是寫上房屋所有人的名字，如果房子是夫妻的那最好是寫上雙方的名字，因?yàn)檫@樣可以避免以后因?yàn)殡x婚等問題搞不清雙方的財(cái)產(chǎn)的問題。還有如果房子想免稅最好是寫上你所要贈與的人的名字，因?yàn)槿绻琴浥c過戶時(shí)要收一定得費(fèi)用的。
