婚后購買房屋，能否僅將自身名字寫在房產(chǎn)證上？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 02:40:27
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已婚買房房產(chǎn)證能只寫一個人的名字。但婚后買房的，即使只寫一方的名字只要雙方?jīng)]有特殊約定的也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
不過如果房子是一方父母出資全款購買的，如果只登記了一方的名字，則該房產(chǎn)可以認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，因為這種情況視為父母對自己孩子的贈與；
或者雖是婚后購買，但是是一方用自己的財產(chǎn)全款購買，或者是貸款購買但一方用個人財產(chǎn)還貸的也可以認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。
買房子名字可以寫幾個
買房子名字可以寫幾個是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證（紅本）和房屋共有權(quán)證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻在婚后購買房產(chǎn)時，是否可以在房產(chǎn)證上僅寫一方名字并允許另一方加上自己的名字？寧夏在線咨詢 2024-11-17根據(jù)購房合同上的規(guī)定,購買者姓名并不影響在辦理房產(chǎn)證時添加另一位購買者的名字。但是,在辦理房產(chǎn)證之前,您需要先獲得房產(chǎn)證,然后才能進(jìn)行加名操作。如果您需要進(jìn)一步了解此類事務(wù),可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局尋求詳盡的咨詢和指導(dǎo)。 對于婚后購買的房產(chǎn),如果房產(chǎn)證上僅有一方的名字,現(xiàn)欲將配偶的名字加入其中,只需雙方攜帶結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證,前往房產(chǎn)管理局辦事大廳填寫一份共同擁有該房產(chǎn)的申請表即可。此項業(yè)務(wù)的 -
姐妹共同購買房產(chǎn)，房產(chǎn)證上僅寫一人名字，能否進(jìn)行公證？浙江在線咨詢 2025-01-09在姐妹共同擁有的房產(chǎn)中,即使房產(chǎn)證書上僅標(biāo)有一方的姓名,也可以通過公證手段確保雙方的共同權(quán)益。雖然房產(chǎn)證上只有一名所有者的記錄,但并不能否認(rèn)該房產(chǎn)實際上是由兩個人共同擁有的事實。因此,雙方可以簽訂合法協(xié)議并對其進(jìn)行公證,從而使得這種約定在現(xiàn)行法律框架下具有一定程度的證明力得到保證。 在進(jìn)行公證操作時,請注意明確告知當(dāng)事人,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),只有將不動產(chǎn)物權(quán)登記于不動產(chǎn)登記簿之后,才能依法使其生效 -
在我國，購買房產(chǎn)時僅寫女朋友名字而不寫自己名字的，領(lǐng)證后是否可以視為共有房屋？陜西在線咨詢 2024-12-05是的，只要夫婦雙方達(dá)成一致意見，婚姻前購置的房產(chǎn)在婚姻期間可以登記為兩個人的名字，從而成為夫妻共有財產(chǎn)。然而，關(guān)于男方婚前購買的房屋是否可以添加女方名字的問題，答案則取決于具體情形。 如果男方已經(jīng)全部承擔(dān)了婚前購買房屋的費(fèi)用，并明確表示希望在房產(chǎn)證中加上女方的名字，那么房產(chǎn)證可以加上女方的名字。 另一方面，如果男方采用分期付款的形式購買房屋，即使他內(nèi)心渴望在房產(chǎn)證中加入女方名字，也難以實現(xiàn)。 -
購買房產(chǎn)時，房產(chǎn)證上能否直接將名字改為老婆的名字？新疆在線咨詢 2024-12-12房產(chǎn)證可以添加名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸。辦理流程如下: 1. 攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2. 前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全,就會給予一個號碼,然后憑借號碼去相關(guān)窗口辦理。 3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用為110元手續(xù)費(fèi),其中包括 -
購買房產(chǎn)時，將女方名字寫在房產(chǎn)證上是否視為女方的財產(chǎn)？吉林省在線咨詢 2024-11-08在房產(chǎn)登記中,如果女方名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么該房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下,即使女方?jīng)]有直接參與購房款項的支付,她仍有權(quán)享有該房產(chǎn)所帶來的權(quán)益份額。如果男女雙方最終決定離婚,就可能涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的爭議和分割問題。在這種情況下,雙方都有權(quán)利向法庭提出訴訟請求以分割該套房產(chǎn)。在離婚調(diào)解過程中,夫妻可以根據(jù)實際情況,通過協(xié)商方式來解決上述問題。例如,通常情況下,離婚夫婦可以商定將該房產(chǎn)所有
