如何在購(gòu)買新房時(shí)辦理土地使用權(quán)證？
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時(shí)間： 2023-07-08 13:40:20
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買新房土地使用權(quán)證的辦理方式有：需提供資料：（一）房改房（1）土地登記申請(qǐng)表。1份。（2）公有住房出售價(jià)格審批。（3）房屋所有權(quán)證。（4）申請(qǐng)人個(gè)人身份證。（5）換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。（6）屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓（1）土地登記申請(qǐng)表。1份。（2）購(gòu)房合同書或拆遷協(xié)議書。（3）房屋所有權(quán)證。（4）契證。（5）申請(qǐng)人身份證。（6）產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。
買新房交定金可以退嗎？
房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。
1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
2、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。
3、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。
4、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。
5、如果認(rèn)購(gòu)意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
6、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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土地使用權(quán)一、買了一塊土地使用權(quán)怎么辦理土地使用證?個(gè)人土地使用權(quán)證辦理流程1、申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫土地登記申請(qǐng)書，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。2、地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。3、權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。4、注冊(cè)登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。5、頒發(fā)土地證書。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。二、土地使用權(quán)出讓方式有哪些?國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地,有條件的必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒(méi)有條件的,可采用雙方協(xié)議的方式,但協(xié)議的方式出讓的土地價(jià)格不得低于國(guó)家所規(guī)定的較低價(jià)。1、招標(biāo)方式。招2023-05-02275人看過(guò) -
房產(chǎn)證買房土地使用證應(yīng)辦理變更登記，流程如下：1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證；2、攜帶身份證明、房產(chǎn)證等材料到人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用證變更登記；3、提交上述材料；4、經(jīng)工作人員核實(shí)后，更換土地使用證。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。買房土地使用證費(fèi)用（僅供參考）1、申請(qǐng)表10元／份；2、交易費(fèi)住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半；3、契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1．5％征收；建筑面積144平方米以上，按房款的3％征收（第二套適用）；商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3％征收；4、印花稅按0．5征收【注：（3）、（4）2023-08-1060人看過(guò) -
土地使用權(quán)在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)要特別注意土地使用權(quán)的問(wèn)題，重點(diǎn)要弄清以下幾個(gè)問(wèn)題：（一）住宅房屋并非都是居住用地。房屋的“類型”是“住宅”，并不意味著所使用的土地用途是住宅用地。因?yàn)橥恋赜玫貫椤熬C合用地”的，仍然可以按照規(guī)劃建設(shè)商業(yè)用房以及住宅用房，也就是通常所說(shuō)的商住樓，這類房屋雖可居住，但土地使用年限并非是７０年，而只是５０年。（二）土地使用權(quán)年限并非從辦產(chǎn)證時(shí)起算。土地使用權(quán)年限是從開發(fā)商拿地時(shí)起算，開發(fā)商從取得土地，再到施工建設(shè)，最后交房辦小產(chǎn)證，至少要用兩到三年時(shí)間，因此購(gòu)買人取得的土地使用權(quán)年限要扣除此前的年限，實(shí)際取得的只是剩余的年限。（三）爛尾樓的土地使用年限一般大幅縮水。在上世紀(jì)九十年代開始進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮中，有不少項(xiàng)目因缺乏后續(xù)資金而停建。此后，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，重新推向市場(chǎng)。房屋雖可重建，但土地使用權(quán)年限卻不能延期，因此，這類房產(chǎn)所余的土地使用權(quán)年限往往只有三十年左右。（四）居住用地轉(zhuǎn)2023-02-04487人看過(guò)
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土地使用權(quán)一、在我國(guó)怎么購(gòu)買土地使用權(quán)1、在我國(guó)可以通過(guò)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式“購(gòu)買”土地使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，土地使用權(quán)不可以進(jìn)行自由買賣，農(nóng)民對(duì)土地使用權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，所有權(quán)歸集體或國(guó)家所有。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、我國(guó)土地使用的方式有哪些，使用年限是多少1、我國(guó)土地使用的方式：國(guó)有的土地主要用于非農(nóng)業(yè)方面，比如商業(yè)、學(xué)校、機(jī)關(guān)、部隊(duì)等的建設(shè)活動(dòng)；農(nóng)民集體所有的土地主要用來(lái)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。2、根據(jù)《2023-04-20363人看過(guò) -
土地使用權(quán)購(gòu)入的土地使用權(quán)用于建造廠房要交契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等等。一、房產(chǎn)稅包含什么根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅包含有：1、印花稅，買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款0.05%；2、契稅，普通住宅，征收房屋成交價(jià)1.5%契稅，反之則按3%；3、營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)房時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅為成交價(jià)的5%，5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅；4、成建誰(shuí)，營(yíng)業(yè)稅的7%；5、教育費(fèi)附加稅，營(yíng)業(yè)稅的3%；6、個(gè)人所得稅。二、房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交什么稅房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交的稅有：（一）買賣過(guò)戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%（未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房款1%的個(gè)人所得稅；（二）贈(zèng)與過(guò)戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；（三）繼承過(guò)戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅。三、一個(gè)企業(yè)應(yīng)交什么稅企業(yè)要交的稅主要包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等。個(gè)別企業(yè)還包括消費(fèi)稅、資源稅2023-03-03464人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用證辦理后土地權(quán)屬糾紛如何處理？土地糾紛調(diào)處的程序因爭(zhēng)議雙方的主體不同而有不同。(一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。(二)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。(三)協(xié)商、調(diào)解不成的，全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或區(qū)、縣級(jí)人民政府做出處理決定。二、土地糾紛的實(shí)質(zhì)土地糾紛的實(shí)質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛，即是指對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議。它包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)、使用權(quán)受到侵害而引起的爭(zhēng)執(zhí)。權(quán)屬糾紛發(fā)生的原因很多，主要是由于地界不清、土地權(quán)屬紊亂、政策和體制的變更，以及其他歷史遺留問(wèn)題等。具體內(nèi)容大致有以下幾個(gè)方面：(一)土改、合2023-08-0261人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶1、土地登記費(fèi)(蘇價(jià)涉[1995]155號(hào)、蘇價(jià)房[1999]134號(hào))：(1)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元；(2)企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過(guò)500m2以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元；(3)差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過(guò)500m2以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；(4)城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過(guò)100m2以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)200元；(5)城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過(guò)50m2以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。另外對(duì)于民房遺留問(wèn)題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號(hào)文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收??；2、交2023-03-24340人看過(guò)
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土地使用權(quán)土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。辦理住房土地使用證如何收費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定，辦理居民住房"土地使用證"不以收費(fèi)為目的，主要是保護(hù)城鎮(zhèn)居民的切身利益。城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)33元。住房用地面積在100平方米以上的，超過(guò)部分，適當(dāng)增加費(fèi)用。如果在辦理土地使用證過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的現(xiàn)象，居民可以拒絕，也可以向有關(guān)部門舉報(bào)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民辦理土地使用證，主要是工本費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，其中工本費(fèi)5元錢，測(cè)繪費(fèi)規(guī)定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費(fèi)13元，每增加50平方米加收5元錢，最高不超過(guò)30元。2023-04-2651人看過(guò) -
建設(shè)用地1、自建房需要向房屋所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，并且提交以下材料：(1)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。(2)土地權(quán)屬材料：農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書。2、《土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。一、土地使用證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任2023-02-21390人看過(guò) -
建設(shè)用地一、土地使用證另行處理這取決于以下意義。如果是土地轉(zhuǎn)讓文件，一般代表土地工作完成，取得批準(zhǔn)文件，另行申請(qǐng)土地證書。二、土地使用證辦理流程《國(guó)有土地使用證》辦理流程：受理申請(qǐng)材料、審批材料、校準(zhǔn)登記、開具證明。土地登記申請(qǐng)人（用人單位）應(yīng)持有土地所有權(quán)來(lái)源證明相關(guān)材料，并向國(guó)土資源局申請(qǐng)。（一）土地登記申請(qǐng)1、有關(guān)宗地來(lái)源的政府批準(zhǔn)和批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、協(xié)商等形式提交操作程序中有效的土地所有權(quán)資料。2、以買賣．繼承．贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的．提交買賣．繼承．贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書、原土地使用的國(guó)有土地使用證書。3、提交土地登記申請(qǐng)人身份證．戶口薄。企事業(yè)單位土地使用人應(yīng)當(dāng)提交土地登記法人證明和組織機(jī)構(gòu)代碼證明．法人身份證明。（二）地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、驗(yàn)證、測(cè)量、繪制宗地草圖和紅線圖。調(diào)查土地位置、權(quán)利性質(zhì)、界線、面積、用2023-02-19347人看過(guò) -
辦理土地使用證需要土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行權(quán)屬審核，初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用證，加名需要雙方攜帶身份證明辦理變更登記。一、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)與費(fèi)用？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。不同地區(qū)行政部門對(duì)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的手續(xù)和費(fèi)用規(guī)定存在一定的差異。以北京市為例，房產(chǎn)證加名字需要當(dāng)事人提供登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證、房屋所有權(quán)發(fā)生變更的證明文件、房產(chǎn)平面圖和房屋登記表、其他必要材料。二、國(guó)有土地使用許可證怎么辦理國(guó)有土地使用證，是證明土地使用者使用國(guó)有2023-06-19497人看過(guò)
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土地使用權(quán)在本村購(gòu)買土地使用權(quán)的法律規(guī)定如下：土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。一、侵犯土地使用權(quán)的法律法規(guī)有哪些土地使用權(quán)被侵占的法律規(guī)定是無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、農(nóng)村村民集體土地可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地嗎？農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。根據(jù)《土地管理法》第四十四條第一款至第三款的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永2023-06-27366人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、在何時(shí)取得土地使用權(quán)?根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第16條“土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)”和1994年國(guó)家土地管理局、國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同示范文本》(宗地出讓合同)第4條“出讓年限……自領(lǐng)取該宗地國(guó)有土地使用證之日起計(jì)算”的規(guī)定，國(guó)有土使用權(quán)出讓年限的起始日期應(yīng)當(dāng)確定為自領(lǐng)取或者頒發(fā)土地使用證之日。二、用權(quán)出資根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第27條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。土地使用權(quán)作為非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資必須經(jīng)過(guò)評(píng)估，評(píng)估需要如下文件：1、提供專土地使用權(quán)證，房地產(chǎn)證，土地平面位置圖，與無(wú)形資產(chǎn)出資有關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同，交接證明等。2、填寫無(wú)形資產(chǎn)出資驗(yàn)證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價(jià)等內(nèi)容符合2023-06-03250人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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私人買房如何辦理土地使用證和房產(chǎn)證黑龍江在線咨詢 2022-10-18個(gè)人購(gòu)買私人房屋時(shí)，需要注意幾個(gè)問(wèn)題：首先，要看房屋的土地性質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)房屋的土地性質(zhì)分為土地出讓與土地劃撥，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)土地出讓就是開發(fā)商建造的房子，劃撥就是集體土地建造的，若購(gòu)買土地出讓性質(zhì)的，問(wèn)題不大，但劃撥性質(zhì)的，需要再繳納土地出讓金。其次，交易前需要讓原房東出示房產(chǎn)證等相關(guān)證件，不然等交易完成原房東房產(chǎn)證還未辦出比較麻煩。購(gòu)買這種私人的房屋建議還是找房屋中介進(jìn)行操作，相關(guān)的流程、費(fèi)用等也會(huì)依 -
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