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一、破產(chǎn)清算業(yè)主能拿到房嗎破產(chǎn)清算業(yè)主能不能拿到房區(qū)分以下情況：1.如果業(yè)主所購房屋已建成，即便開發(fā)商已破產(chǎn)，也存在對購房者履約的可能，也就是說業(yè)主有可能拿到房子;2.如果房屋未建成，且已付清全部房款額的情況下，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)內(nèi)未包括購房者所購房屋，購房者可以要求開發(fā)商轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，但在購房者未付清房款的情況下，開發(fā)商可以自行選擇解除購房合同還是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。二、破產(chǎn)的基本流程破產(chǎn)的基本流程有：1.破產(chǎn)申請→由債權(quán)人或債務(wù)人自向法院申請破產(chǎn)2.立案審查→法院做出是否受理的決定3.案件受理→如果受理，法院應(yīng)依法通知所有債權(quán)人4.案件受理后的工作→債權(quán)的申報(bào)與登記5.債權(quán)人會(huì)議→組成債權(quán)人會(huì)議，并就整頓與和解協(xié)議討論6.破產(chǎn)和解→如果達(dá)成和解協(xié)議，破產(chǎn)程序中止，公司繼續(xù)經(jīng)營7.企業(yè)整頓→破產(chǎn)宣告→破產(chǎn)清算→裁定破產(chǎn)程序終結(jié)→企業(yè)注銷登記。三、破產(chǎn)的特征破產(chǎn)具有如下的特征：1.債務(wù)人不能清償?shù)狡趥?/div>

一、破產(chǎn)清算業(yè)主能拿到房產(chǎn)證嗎破產(chǎn)清算業(yè)主能不能拿到房產(chǎn)證如下：1．如果房屋建設(shè)手續(xù)齊全，銷售手續(xù)齊全，銷售合同已經(jīng)備案，竣工驗(yàn)收和備案手續(xù)齊全，是可以辦理房產(chǎn)證的。2．如果整棟房屋辦理了初始產(chǎn)權(quán)，憑銷售合同就可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3．如果沒有大產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商又破產(chǎn)或者因答為資金原因無法辦理，只有通過房屋主管部門，作為遺留問題解決。二、破產(chǎn)清算對業(yè)主的影響破產(chǎn)清算對業(yè)主的影響是在開發(fā)商破產(chǎn)后，清算的時(shí)候資產(chǎn)會(huì)縮水，開發(fā)商沒錢回購這些已辦理按揭的房屋，就是開發(fā)商沒錢給銀行退放的款，除非爛尾樓被拍賣，然后就不會(huì)再成為爛尾樓，客戶買的房子也會(huì)照樣拿到手。三、破產(chǎn)的基本流程1．破產(chǎn)申請→由債權(quán)人或債務(wù)人自向法院申請破產(chǎn)2．立案審查→法院做出是否受理的決定3．案件受理→如果受理，法院應(yīng)依法通知所有債權(quán)人4．案件受理后的工作→債權(quán)的申報(bào)與登記5．債權(quán)人會(huì)議→組成債權(quán)人會(huì)議，并就整頓與和解協(xié)議討論6．破產(chǎn)

多久才能拿到購房補(bǔ)貼拿到購房補(bǔ)貼的時(shí)間一般是自簽訂購房合同的2至3個(gè)月。職工個(gè)人購買、建造、翻建、大修自住住房可按規(guī)定使用本人專戶內(nèi)的購房補(bǔ)貼資金，單位按規(guī)定核定后按月發(fā)放。多久才能拿到購房補(bǔ)貼的法律依據(jù)《在京中央和國家機(jī)關(guān)職工購房補(bǔ)貼資金專戶管理及使用辦法》第六條單位應(yīng)按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的購房補(bǔ)貼。每月發(fā)放工資日后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），單位將職工按月發(fā)放的購房補(bǔ)貼繳存到受托銀行，計(jì)入職工購房補(bǔ)貼資金專戶。住房未達(dá)標(biāo)老職工的差額補(bǔ)貼經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放后，應(yīng)由單位按規(guī)定繳存到受托銀行，計(jì)入職工購房補(bǔ)貼資金專戶。

在大多數(shù)情況下，房地產(chǎn)項(xiàng)目尋求破產(chǎn)重整之后，不能立刻重啟該流程。破產(chǎn)重整乃是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)精密且耗時(shí)漫長的法規(guī)程序，其主要目的在于協(xié)助企業(yè)或者資產(chǎn)進(jìn)行有效的重組重建，以及恢復(fù)其原本應(yīng)有的債務(wù)償還能力。倘若先前實(shí)施的破產(chǎn)重整尚未達(dá)到預(yù)期的成果，那么在試圖再度啟動(dòng)此程序時(shí)，必須提供充足而適宜的依據(jù)解釋，并且通過嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的審批檢驗(yàn)。然而，客觀而言，重復(fù)進(jìn)行破產(chǎn)重整的情形相對較為罕見，因?yàn)檫@有可能被視為對法律程序的濫用。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第七十條債務(wù)人或者債權(quán)人可以依照本法規(guī)定，直接向人民法院申請對債務(wù)人進(jìn)行重整。債權(quán)人申請對債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請重整。

房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進(jìn)行買賣，房屋交易沒有時(shí)間限制。對于商品房的轉(zhuǎn)讓時(shí)間，法律并沒有作出相應(yīng)的規(guī)定。房產(chǎn)證下來后，房屋所有人取得了房屋完整產(chǎn)權(quán)的，就可以交易房屋，但有些地區(qū)采取售措施的，如房產(chǎn)證過五年才能交易的，就需要遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)買方如果是一次性付款，此步驟就不需要了。4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等

新房房產(chǎn)證資料齊全一般八個(gè)工作日就可以拿到手。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。一、新房辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程1、房產(chǎn)證辦理的一般流程（1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后-一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一-方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完

1、整棟樓共用一個(gè)房產(chǎn)證的房子，可以按套分割出售；2、但是，農(nóng)村集體土地及房產(chǎn)是不能上市交易的，只能在同一個(gè)農(nóng)村集體成員在買賣。不是該集體成員的人買了，沒有法律效力，不受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

貸款買二手房一般要十天左右的時(shí)間才能下來貸款，并且要辦理好相關(guān)流程即可。貸款買二手房一個(gè)月左右能拿到房產(chǎn)證，根據(jù)不同地區(qū)領(lǐng)取的時(shí)間也是不一樣的。一、貸款買二手房一般要多久才能下來貸款貸款買二手房一般要十天左右才能下來貸款。1．第1日遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行，領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2．第2－7日評估。根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報(bào)告，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。3．第8－10日銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個(gè)工作日左右。二、貸款買二手房多久能拿到房產(chǎn)證貸款買二手房1個(gè)月左右能拿到房產(chǎn)證。不過每個(gè)地方辦理的進(jìn)度不同，取證時(shí)間也略有差異，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，

破產(chǎn)重整由債務(wù)人制定重整計(jì)劃草案，經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過并執(zhí)行，償還所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。一、公司破產(chǎn)以后員工工資還能拿得到嗎公司倒閉、破產(chǎn)了，工人的工資能給。法律規(guī)定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，優(yōu)先清償破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用；所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。二、公司破產(chǎn)員工工資不給怎么辦破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，先清償破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。三、公司破產(chǎn)會(huì)計(jì)是否有工資公司破產(chǎn)會(huì)計(jì)有工資。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共

過戶房子需要十個(gè)工作日左右的時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證，在辦理之前是需要填寫申請表、登記表等。過戶房子在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局房屋交易中心進(jìn)行辦理，需要提交相關(guān)資料和費(fèi)用。一、過戶房子需要多久才能拿到房產(chǎn)證過戶房子需要10個(gè)工作日（自登記受理后次日起）才能拿到房產(chǎn)證。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。二、過戶房子在哪里辦理過戶房子在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理。《房屋登記辦法》第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。三、過戶房子需要多少錢如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直

拍賣成交的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)。一、起訴離婚要多久出結(jié)果1、人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。2、人民法院在審理過程中，發(fā)現(xiàn)案件不宜適用簡易程序的，裁定轉(zhuǎn)為普通程序。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。3、人民法院適用特別程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三十日內(nèi)或者公告期滿后三十日內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。但審理選民資格的案件除外。4、人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。人民法院審理對裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。二、規(guī)定房產(chǎn)保全手續(xù)要辦多久保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起

企業(yè)法人符合破產(chǎn)條件，向法院申請破產(chǎn)后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向管理人申請債權(quán)，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)償還。員工工資同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以員工本人前十二個(gè)月的平均工資為基數(shù)，按員工在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。一、公司解散員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公司解散員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是按照員工在本單位工作的年限，只要每滿一年，就支付一個(gè)月工資；2、對于其中不滿6個(gè)月，向員工支付半個(gè)月的工資，滿6個(gè)月不滿一年的，按照一年計(jì)算，向員工支付一個(gè)月工資。一、辭退賠償包括：1、每工作滿一年就對應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工作在六個(gè)月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月的工資；2、法律規(guī)定向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

在破產(chǎn)清算進(jìn)程之中，業(yè)主是否能夠成功地?cái)z取到資金，這主要取決于諸多復(fù)雜多變的因素。通常來講，如果破產(chǎn)企業(yè)擁有充足的資產(chǎn)儲(chǔ)備，大致足以滿足支付破產(chǎn)費(fèi)用、共同權(quán)益?zhèn)鶆?wù)、職工債權(quán)以及各類法定首先償還的債務(wù)之外，仍然還剩下一些剩余的資產(chǎn)以分發(fā)給普通債權(quán)人，那么這種情況下，業(yè)主就存在著能夠從破產(chǎn)清算中獲得資金的可能。然而，若破產(chǎn)企業(yè)所持有的資產(chǎn)根本無法全額清償這些優(yōu)先級別的債務(wù)，又或者是其剩余的資產(chǎn)極為有限匱乏，那么在這類情形下，業(yè)主獲取資金的機(jī)會(huì)便會(huì)相應(yīng)降低?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

拆遷補(bǔ)償款拿到的時(shí)間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。一、到底什么是拆遷補(bǔ)償款？拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。二、農(nóng)村店鋪拆遷如何補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算