重新制定房屋征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-08-12 14:04:11
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房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定是：1．市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。2．土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。
六安市金安區(qū)調(diào)整國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
近日，金安區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于金安區(qū)2015年度國(guó)有土地上房屋征收搬遷補(bǔ)償、補(bǔ)助等標(biāo)準(zhǔn)的通知》，在原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，對(duì)個(gè)別附屬物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行微調(diào)。
新標(biāo)準(zhǔn)中，附屬設(shè)施類簡(jiǎn)易搭建四面墻體（磚或土坯），有頂（彩鋼瓦頂、瓦頂、草頂），含活動(dòng)板房由200元／提高到300元／，但增加檐高1．8米以上限制；室內(nèi)裝潢類組合柜由200元／提高到300元／?！锻ㄖ吠瑫r(shí)明確，毛坦廠鎮(zhèn)由原三類調(diào)整為一類，其國(guó)有土地上征收住宅房臨時(shí)安置費(fèi)，按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，由每月5元／提高至7元／；國(guó)有土地上征收經(jīng)營(yíng)用房停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，由每月10元／提高至20元／。
《征地補(bǔ)償和安置辦法》第十六條對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由市人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的市人民政府裁決。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
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國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)于被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償額度不得低于房屋征收之日被征房類的市場(chǎng)價(jià)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有相關(guān)的計(jì)算公式，被拆遷房所有人或使用人被支付的各種補(bǔ)償金由拆遷單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明主要有以下三種方式：第一種，按平米計(jì)算，房屋補(bǔ)償費(fèi)（重置費(fèi)）補(bǔ)償被拆遷人的所有損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度而定。第二種，按被拆遷房屋住戶人口按月進(jìn)行補(bǔ)償，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時(shí)居住條件而定。第三種，被拆房屋及宅基地重置新價(jià)計(jì)算：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市縣級(jí)人們政府應(yīng)對(duì)被征收人給予以下三種補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)2023-06-04213人看過(guò) -
一、根據(jù)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金怎么計(jì)算？1、根據(jù)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金的計(jì)算方式可能為“房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋面積房屋裝飾裝修補(bǔ)償”，當(dāng)然，這是城市房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方式。而在農(nóng)村，房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方式為“房屋重置價(jià)格×房屋面積房屋裝飾裝修補(bǔ)償”。2、對(duì)于房屋拆遷可以獲得安置費(fèi)的情形，（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。二、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別？房屋征收和拆遷的區(qū)別包括主體不同、目的不同、條件不同、法律規(guī)定不同等。1、主體不同：征收屬于政府行為，在房屋年限到了之后，將原來(lái)的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達(dá)的情況下，政府需要將這塊地進(jìn)行開發(fā)，最初的房屋必須要進(jìn)行遷移。2、目的不同：國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)2024-02-06394人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高人民法院29日公布了10件有代表性的人民法院征收拆遷典型案例，這批案件均為2013年1月1日后作出的生效裁判，對(duì)于指導(dǎo)人民法院依法履行職責(zé)、統(tǒng)一裁判尺度、保障民生權(quán)益具有重要意義。記者發(fā)現(xiàn)，這些案例中有5件涉及房屋征收補(bǔ)償決定，2件涉及房屋征收決定，2件涉及房屋強(qiáng)制拆遷，1件涉及違法建筑拆除。其中，行政機(jī)關(guān)的行政行為被法院判決依法撤銷或確認(rèn)違法的有6件。最高人民法院行政庭副庭長(zhǎng)王振宇介紹說(shuō)，2011年國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在行政程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面對(duì)征收拆遷提出了更高的要求。3年來(lái)，涉及征收拆遷的案件數(shù)量一直位居我國(guó)行政訴訟案件排行榜的前三位，平均每年的案件數(shù)量在七八千件左右，預(yù)計(jì)未來(lái)仍將持續(xù)這樣的態(tài)勢(shì)。最高人民法院2012年針對(duì)房屋征收案件出臺(tái)了司法解釋，主要就是要解決強(qiáng)拆的問(wèn)題。王振宇表示，而征收拆遷是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，其中還包含了征收決定的前置程序問(wèn)題、征收補(bǔ)2023-04-23428人看過(guò) -
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)是為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。對(duì)于城鎮(zhèn)房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是以此法規(guī)為依據(jù)來(lái)確認(rèn)。對(duì)于城鎮(zhèn)房屋即在國(guó)有土地上所建造的房屋，此類房屋可以再細(xì)分為居住用城鎮(zhèn)房屋(即住宅)和經(jīng)營(yíng)性城鎮(zhèn)房屋，其劃分依據(jù)主要是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上所列名的用途。對(duì)于居住性城鎮(zhèn)房屋，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。以據(jù)此規(guī)定，可以明確城鎮(zhèn)居住性房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，同時(shí)由有資質(zhì)的2023-06-22457人看過(guò)
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房屋征收一、概念：房屋征收補(bǔ)償決定，是指國(guó)家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過(guò)程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，由市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。二、維護(hù)公民權(quán)益的盾牌征收補(bǔ)償決定可以說(shuō)是防止公權(quán)力侵犯私益，維護(hù)公民財(cái)產(chǎn)安全的重要保證。理由如下：1、征收補(bǔ)償決定，是在缺少征收補(bǔ)償協(xié)議情況下，政府拆除房屋必不可少的一道手續(xù)，避免了野蠻的無(wú)補(bǔ)償拆遷;2、征收補(bǔ)償決定必須嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案作出，補(bǔ)償數(shù)額依照補(bǔ)償方案而行。補(bǔ)償方案必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的論證，甚至要經(jīng)過(guò)聽證質(zhì)證，這保證了被拆遷人的權(quán)益;3、征收補(bǔ)償決定由房屋征收部門申請(qǐng)，市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定做出，也是對(duì)房屋征收部門的一次監(jiān)督;4、征收補(bǔ)償決定作為政府具體的行政行2023-04-27336人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！墩鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實(shí)施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚2023-07-02216人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重慶市最新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80％統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20％支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2、人員安置補(bǔ)助費(fèi)按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為36000元／人，根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用后，剩余部分支付給個(gè)人。3、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為18000元／畝，綜合定額補(bǔ)償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村民小組按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和管理使用。農(nóng)村房屋買賣最新政策目前，我國(guó)法律體系中沒有一部專門法律來(lái)規(guī)范農(nóng)民的房屋所有權(quán)，只是在一些行政規(guī)章中對(duì)農(nóng)村房屋問(wèn)題作了規(guī)定。如國(guó)務(wù)院辦公廳1999年發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁土地炒賣的通知》（以下稱《通知》2023-08-16237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、草原補(bǔ)償1900元／平方米；2、磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元；3、二層以上建筑每平米3300元；4、磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償；5、豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-21214人看過(guò)
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今天下午2:30，山東省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)省法制辦主要負(fù)責(zé)同志和省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志解讀《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。11月27日，省十二屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議表決通過(guò)了《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，于2015年3月1日正式施行。與山東以往的城市房屋拆遷條例相比，新《條例》在規(guī)范聽證程序、提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化評(píng)估程序、明確法律責(zé)任等方面均有較大進(jìn)步。據(jù)省政府法制辦主任孟富強(qiáng)介紹，2011年國(guó)務(wù)院頒布施行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，廢止和取代了施行多年的城市房屋拆遷制度，創(chuàng)設(shè)了國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償新制度，在征收目的、征收補(bǔ)償主體和程序等方面作了重大調(diào)整：一是明確了房屋征收必須是基于公共利益的需要，并對(duì)公共利益作了明確界定;二是明確了房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w是政府，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng);三是明確了先補(bǔ)償、后搬遷的原則，維護(hù)被征收人合法權(quán)益;四是取消了行2023-06-08413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。公司拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。一、拆遷門面經(jīng)營(yíng)戶該怎么賠償（一）是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；（二）是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；（三）是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)2023-06-23480人看過(guò) -
一、房屋征收的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括哪些按照規(guī)定，征收單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，其中主要有以下三種：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)鼓勵(lì)住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。二、房屋拆遷程序一般有哪些步驟第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工2023-06-15333人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-13366人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)土征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。4、因征收房2024-01-29431人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、滄州市征收房屋土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的拆遷征地補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。2、法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、征收土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)2024-01-20488人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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國(guó)家征收怎么補(bǔ)償房屋規(guī)定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-05-31(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額); 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超 -
征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遷移房屋補(bǔ)償香港在線咨詢 2022-05-111、房屋、裝潢、附屬物、經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑征收搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：委托有法定資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)量評(píng)估，以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估、公示結(jié)果為準(zhǔn)。 2、搬遷方式：被搬遷戶原則上自行搬遷騰空，由項(xiàng)目實(shí)施單位委托有資質(zhì)的搬遷公司拆除。在自行搬遷騰空過(guò)程中要加強(qiáng)安全防范，如發(fā)生安全事故，由被搬遷戶承擔(dān)全部責(zé)任。 3、一次性發(fā)放搬遷戶搬家費(fèi)1000元(含往返搬家費(fèi))。 4、非住宅房的搬遷，按房屋土地的法定性質(zhì)，按類似房產(chǎn) -
2020房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽香港在線咨詢 2022-10-01補(bǔ)償包含四部分：①對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償②市、縣級(jí)人民政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償④因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:2017房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋價(jià)值補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 2、因征收房屋造成的
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我國(guó)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有幾個(gè)河北在線咨詢 2023-02-17拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要 -
房屋征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及征收標(biāo)準(zhǔn)江西在線咨詢 2023-05-14法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷，由地方政府結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定拆遷安置補(bǔ)償方案，原則上不能降低被拆遷人的生活水平。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 如是農(nóng)村集體土地上房屋，需按照《土地管理法》規(guī)定，給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償，
