按照國(guó)家規(guī)定，無論是商品房還是存量房，房屋買賣都要向國(guó)家繳納契稅。住宅按總房?jī)r(jià)的1％至3％繳納契稅，非住宅按參考價(jià)格的3％繳納契稅。在房屋交易中，當(dāng)事人還必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并且應(yīng)該寫明土地使用權(quán)取得的方式?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
2022年二手房交易新規(guī)規(guī)定
新政下的契稅
普通住宅：
賣方：
不滿兩年（無論是否唯一）5．6％
滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1％
滿五年唯一住房免稅
滿五年不唯一住房1％
買方：
購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1％
購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1．5％
購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2％
商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3％．
城市維護(hù)建設(shè)稅
營(yíng)業(yè)稅的7％．
教育費(fèi)附加
營(yíng)業(yè)稅的3％．
個(gè)人所得稅
普通住宅2年之內(nèi)：｛售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅＋城建稅＋教育費(fèi)附加稅＋印花稅）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）20％．出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用）20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米1％建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個(gè)稅按房?jī)r(jià)的1％征收。
交易手續(xù)費(fèi)
2元／平方米建筑面積。
印花稅
房屋成交總額0．05％（2009年至今暫免）。
營(yíng)業(yè)稅
2011年1月27日新通知規(guī)定：個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
（廢止）住宅5年內(nèi)：房屋評(píng)估總額5．6％；5年或5年以上普通住宅無營(yíng)業(yè)稅。
（最新）住宅2年內(nèi)：房屋評(píng)估總額5．6％；2年或2年以上普通住宅無營(yíng)業(yè)稅。
2015年3月30日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅［2015］39號(hào)）規(guī)定：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
增值稅
自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)的通知》
對(duì)于非一線城市，個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
北、上、廣、深四個(gè)一線城市，個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5％的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
土地增值稅
普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額0．5％，3年至5年：房屋成交總額0．25％，5年或5年以上：免征。
房屋所有權(quán)登記費(fèi)
80元，共有權(quán)證：20元。
買賣合同公證費(fèi)
買賣合同需要公證時(shí)才須繳納，房屋成交總額0．3％；
過戶費(fèi)用
（1）契稅：9
賣方：
不滿兩年（無論是否唯一）6．6％
滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1％
滿五年唯一住房免稅
滿五年不唯一住房1％
買方：
購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1％
購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1．5％
購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2％
（2）房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各自繳納房屋建筑面積＊2元／平方米
（3）房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元。
（4）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％繳納。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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結(jié)婚證相關(guān)法律的規(guī)定，如果是符合下列條件的，戶口就可以遷回農(nóng)村原籍地：退休人員，如果原戶籍在農(nóng)村，可以出具情況說明，再申請(qǐng)遷回去。雖然戶口已經(jīng)遷出，但長(zhǎng)期在農(nóng)村生活，需要提供直系親屬或者是本人在農(nóng)村生活的房屋產(chǎn)權(quán)證或者是土地承包的使用證明?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。戶口遷回農(nóng)村原籍政策戶口遷回農(nóng)村原籍政策如下：1、夫妻任意一方都可以將戶口遷去另一方的住所，如果夫妻有一方是農(nóng)村戶口，非農(nóng)一方可以將戶口遷回農(nóng)村；2、在城鎮(zhèn)中無固定職業(yè)和住所，且長(zhǎng)期在農(nóng)村和父母居住，父母有農(nóng)業(yè)戶口，只要子女是未婚，能提供無業(yè)、無房證明的，戶口就能遷回；3、在農(nóng)村老家有宅基地并且建了房子，在城鎮(zhèn)又沒有穩(wěn)定工作的。按照規(guī)定經(jīng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)的耕地可以在農(nóng)村定居，也可以享受村集體宅基地、耕地。一、戶口遷回農(nóng)村的條件如下2023-06-30233人看過 -
探親假國(guó)家2022年最新規(guī)定為，職工探望配偶的，每年給予一方探親假一次，假期為30天，未婚職工探望父母的，原則上每年給假一次，假期為20天；已婚職工探望父母的，每4年給假一次，假期為20天。上述假期均包括公休假日和法定節(jié)日在內(nèi)。職工在規(guī)定的探親假期和路程假期內(nèi)，按照本人的標(biāo)準(zhǔn)工資發(fā)給工資。軍婚女方探親假國(guó)家規(guī)定嗎1、職工在規(guī)定的探親假期和路程假期內(nèi)，按照本人的標(biāo)準(zhǔn)工資發(fā)給工資。2、職工探望配偶和未婚職工探望父母的往返路費(fèi)，由所在單位負(fù)擔(dān)。已婚職工探望父母的往返路費(fèi)，在本人月標(biāo)準(zhǔn)工資30％以內(nèi)的，由本人自理，超過部分由所在單位負(fù)擔(dān)?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》第三條職工探親假期：（一）職工探望配偶的，每年給予一方探親假一次，假期為30天。（二）未婚職工探望父母，原則上每年給假一次，假期為20天，如果因?yàn)楣ぷ餍枰?，本單位?dāng)年不能給予假期，或者職工自愿兩年探親一次，可以兩年給假一次，假期為42023-07-11124人看過 -
婚姻狀況證明南京二手房交易流程具體如下：（一）查詢房源、發(fā)布房源。（二）實(shí)地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。（三）簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證明等；二手房買賣契約5份。（四）辦理貸款手續(xù)：買方準(zhǔn)備貸款資料、賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明。（五）辦理交易過戶：買賣雙方親自前往房產(chǎn)局辦理，攜帶相關(guān)證件原件，辦理交易過戶時(shí)，買方需向賣方支付房屋首付款，過戶同時(shí)買賣雙方需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，賣方需提供原購(gòu)房發(fā)票。（六）辦理土地證過戶：買方可單獨(dú)辦理，要準(zhǔn)備新產(chǎn)權(quán)證、舊土地證、二手房買賣契約、買方身份證原件。銀行放款到賣方賬戶。（七）戶口遷出、房屋交驗(yàn)，費(fèi)用結(jié)清：水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、有線電視等過戶、鑰匙交接，簽訂《物業(yè)交接確認(rèn)書》，支付房屋尾款。一、二手房買賣流程及費(fèi)用（一）看房，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，2023-02-23494人看過 -
房產(chǎn)證2020年蘇州的積分入學(xué)政策需要滿足以下條件：第一，家庭需在本市市區(qū)已購(gòu)房，但房屋產(chǎn)權(quán)所有人不是法律規(guī)定的孩子的直接監(jiān)護(hù)人；第二，所購(gòu)房屋為非住宅類房產(chǎn)的所有權(quán)的家庭也需要參加積分入學(xué)政策；第三，在2020年8月31日前無法取得房產(chǎn)證的家庭也需要辦理積分入學(xué)手續(xù)。針對(duì)2020年蘇州的積分入學(xué)政策,需要滿足以下條件的家庭才可參加積分入學(xué)申請(qǐng):第一,在本市市區(qū)已經(jīng)購(gòu)房,但房屋產(chǎn)權(quán)所有人不是法律規(guī)定的孩子的直接監(jiān)護(hù)人;第二,即使已經(jīng)在本市市區(qū)購(gòu)房,但所購(gòu)房屋為非住宅類房產(chǎn)的所有權(quán),也需要參加積分入學(xué)政策;第三,已購(gòu)房的家庭,在2020年8月31日前無法取得房產(chǎn)證的家庭,也需要辦理積分入學(xué)手續(xù)。2. 2020蘇州積分入學(xué)條件是什么？根據(jù)我國(guó)《入學(xué)條件》規(guī)定，學(xué)生需要滿足一定的條件才能進(jìn)入特定的學(xué)校。對(duì)于2020年蘇州積分入學(xué)條件，具體政策可能因地區(qū)而異，但通常包括以下幾點(diǎn)：1. 蘇州居住條件：學(xué)生2023-08-18122人看過
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該段內(nèi)容為關(guān)于信用卡管理犯罪活動(dòng)的法律規(guī)定解釋。其中,對(duì)于偽造信用卡的行為,規(guī)定了不同的數(shù)量和情節(jié)嚴(yán)重程度,并明確了數(shù)量巨大和情節(jié)特別嚴(yán)重的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),針對(duì)明知是偽造的空白信用卡而持有、運(yùn)輸和使用信用卡等行為,也作出了相應(yīng)的解釋。最后,針對(duì)使用虛假的身份證明騙領(lǐng)信用卡等行為,也作出了明確的規(guī)定。為了打擊妨害信用卡管理犯罪活動(dòng)，維護(hù)信用卡管理秩序和持卡人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》，對(duì)于辦理這類刑事案件時(shí)需要應(yīng)用的法律問題，現(xiàn)在作出以下解釋：第一條，復(fù)制他人信用卡、將他人信用卡信息資料寫入磁條介質(zhì)、芯片或者以其他方法偽造信用卡1張以上的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百七十七條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的“偽造信用卡”，并依法以偽造金融票證罪定罪處罰。偽造空白信用卡10張以上的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百七十七條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的“偽造信用卡”，以偽造金融票證罪定罪處罰。偽造信用卡，有下列情形之一的，2023-09-05184人看過 -
機(jī)動(dòng)車交通違章代碼13455，“機(jī)動(dòng)車違反禁止標(biāo)線的”，罰款金額為20－200元，扣3分。主要表現(xiàn)有：?jiǎn)?、雙黃實(shí)線都屬于禁止標(biāo)線，行駛過程中壓線、越線都屬于違法。交叉路口不按導(dǎo)向標(biāo)線行駛在相應(yīng)的車道，同樣屬于上述條款的內(nèi)容。違反臨時(shí)或長(zhǎng)期停車扣1分的都是什么違章交通違章一次扣1分的情形有：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有下列違法行為之一，一次記1分：1、不按規(guī)定使用燈光的；2、不按規(guī)定會(huì)車的；3、駕駛摩托車后座乘坐未滿12周歲的未成年人的，駕駛輕便摩托車載人的；4、其他違反機(jī)動(dòng)車載物規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。2023-07-02177人看過 -
銀行貸款本文解讀二手房交易稅費(fèi)征收新變化。需要特別提醒市民的是，二手房交易要據(jù)實(shí)申報(bào)稅費(fèi)，如果簽訂陰陽合同，合同申報(bào)一個(gè)價(jià)，實(shí)際成交一個(gè)價(jià)，地稅部門可以追究買賣雙方相應(yīng)的法律責(zé)任。不據(jù)實(shí)申報(bào)追究法律責(zé)任7月15日開始，海滄二手房稅費(fèi)計(jì)稅依據(jù)變化后，現(xiàn)行三級(jí)市場(chǎng)基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)定價(jià)機(jī)制也將同時(shí)停止執(zhí)行。此舉的主要目的在于杜絕陰陽合同。合同申報(bào)一個(gè)價(jià)，實(shí)際成交一個(gè)價(jià)，有的市民還存在僥幸心理，認(rèn)為陰陽合同還是可以簽訂的，但昨日地稅部門表示，簽訂陰陽合同、不據(jù)實(shí)申報(bào)的買賣方，雖然少交了稅款，但日后的潛在隱患很多，將可能發(fā)生法律糾紛。同時(shí)，對(duì)于不如實(shí)申報(bào)的，地稅部門根據(jù)征管法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定也可以追究相應(yīng)的法律責(zé)任。不僅如此，如果買賣雙方申報(bào)的合同價(jià)格很低，而且不接受地稅部門的計(jì)稅評(píng)估價(jià)值，地稅部門依據(jù)納稅人復(fù)核申請(qǐng)啟動(dòng)復(fù)核程序，可以依照征管法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定從銀行等金融機(jī)構(gòu)查詢買賣雙方的資金往來記錄，查證其2023-06-10359人看過 -
扶養(yǎng)車輛五保戶是廣東地區(qū)的民間稱呼，指的是車輛的太空戶。太空戶，是汽車所有人為了逃避責(zé)任（如交通違規(guī)，罰款）和檢查或者規(guī)避日后潛在風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任如肇事逃逸，而將自己車輛牌照等相關(guān)信息掛靠在一個(gè)已經(jīng)過世或者失蹤，但在戶籍處未消除戶籍的個(gè)人下的違法車輛過戶。二手車保險(xiǎn)過戶方法：如果車輛被保險(xiǎn)人發(fā)生變更，按照規(guī)定，在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，投保人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并辦理保險(xiǎn)合同變更手續(xù)。需要提供原車主身份證明（原件），代辦人還需攜帶委托書和身份證。農(nóng)村五保戶是什么意思農(nóng)村五保戶指的是在中國(guó)農(nóng)村中享受保吃、保穿、保燒、保教和保葬待遇的農(nóng)戶。五保對(duì)象指農(nóng)村中無勞動(dòng)能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人或雖有法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人，但無贍養(yǎng)扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，2023-07-02137人看過
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買二手房存在的交易風(fēng)險(xiǎn)第一步，核查房源信息，分為產(chǎn)權(quán)人信息和房源信息兩方面。1、產(chǎn)權(quán)人信息交定金前一定要核查房主信息，重點(diǎn)查看房主信息是否真實(shí)，比對(duì)身份證和產(chǎn)權(quán)證是一定要的。如果不一致，也一定要求提供經(jīng)公證的委托書和產(chǎn)權(quán)人的身份證原件;共有產(chǎn)權(quán)人狀況：產(chǎn)權(quán)證上如果有多名共有產(chǎn)權(quán)人，簽字交定金和簽合同時(shí)所有產(chǎn)權(quán)人必須到現(xiàn)場(chǎng)，如果不能到現(xiàn)場(chǎng)，也必須提供經(jīng)公證的委托書。配偶是否同意出售：如果產(chǎn)權(quán)人已婚，還應(yīng)要求產(chǎn)權(quán)人配偶提供同意出售的有效證明文件，以防萬一。房源現(xiàn)在狀況：如果房源處于出租狀態(tài)，還得要求承租人簽字同意出售和放棄購(gòu)買證明。房屋是否被抵押：去房管局查房源是否被抵押、被查封等情況。如果處于被抵押狀態(tài)，應(yīng)要求房主說明解押條件和解押時(shí)間，以確保交易按時(shí)完成。如被查封，不建議購(gòu)買。2、房源信息商品房必須拿到房產(chǎn)證才能交易，然后再確定該房產(chǎn)證和契稅發(fā)票距離現(xiàn)在的時(shí)間，年限的區(qū)別決定了稅費(fèi)的區(qū)別。2023-06-02403人看過 -
1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交2023-02-04495人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)1、合同雙方當(dāng)事人：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的：標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，即房屋。包括房屋的坐落位置，面積；是否是現(xiàn)房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定：二手房買賣合同約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。4、交房期限：賣方應(yīng)在某一日期之前，將房屋交付買方。二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版＜p＞賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：2023-07-03324人看過 -
房產(chǎn)交易二手房交易到底應(yīng)該交多少中介費(fèi)？買賣二手房的交易費(fèi)用都包括哪些？哪些費(fèi)用已免掉？近日，哈爾濱市物價(jià)局、房產(chǎn)住宅局等部門就二手房交易過程中的交易收費(fèi)細(xì)則進(jìn)行了解讀。中介服務(wù)收費(fèi)需公示記者從哈市房產(chǎn)住宅局獲悉，2007年5月，該部門與哈市物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事宜的通知。通知規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；中介機(jī)構(gòu)在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容等情況。交易費(fèi)用部分已免除記者從哈市房產(chǎn)住宅局獲悉，按照哈市今年2月份下發(fā)的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的20條規(guī)定，4月哈市8部門又聯(lián)合出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策，哈市的房產(chǎn)交易收取的部分稅費(fèi)已減免，目前房產(chǎn)部門已按新規(guī)收取費(fèi)用。其中，個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。個(gè)人購(gòu)買竣工3年以上的空置商品房，交2023-06-10406人看過
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緊急避險(xiǎn)為了加強(qiáng)士官隊(duì)伍建設(shè)，鞏固和提高部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)兵役法》、《中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役士兵服役條例》和其他有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。士官是從服現(xiàn)役期滿的義務(wù)兵中選取，或者從軍隊(duì)院校畢業(yè)的士官學(xué)員中任命，或者直接從非軍事部門具有專業(yè)技能的公民中招收，并被授予相應(yīng)軍銜的志愿兵役制士兵。士官是軍事人才的組成部分，是部隊(duì)作戰(zhàn)訓(xùn)練、教育管理和武器裝備操作使用、維護(hù)修理的重要骨干。緊急備份鑰匙管理規(guī)定1．目的為保障大廈及各公司安全和一旦發(fā)生緊急突發(fā)事件時(shí)，把損失減少到最低程度．2．范圍適用于入駐理工科技大廈的．3．職責(zé)3．1保安部中控室值班人員收取備份鑰匙，并在《鑰匙接收單》、《緊急備份鑰匙使用記錄》上做好記錄．3．2保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)備份鑰匙使用的批準(zhǔn)．4．程序4．1保安部備存各公司辦公區(qū)大門鑰匙，由保安部中控室值班人員收取，雙方簽字蓋章封存，以備發(fā)生緊急情況時(shí)使用．4．2備份鑰匙只在發(fā)生緊急情況時(shí)2023-08-07453人看過 -
公房存量房買賣是指買方通過支付房屋價(jià)款,賣方將房屋交付給買方,并完成過戶登記的過程。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn),包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。存量房買賣,也稱為二手房交易,是指買方通過支付房屋價(jià)款,賣方將房屋交付給買方,并完成過戶登記的過程。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。 二 手 房 買 賣 合 同 糾 紛二手房買賣如何避免購(gòu)房合同糾紛？二手房買賣是人們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷囊画h(huán)，然而隨之而來的就是各種各樣的糾紛。為了避免買賣合同糾紛，購(gòu)房者可以采取以下幾個(gè)妙招：1. 檢查房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證，確保兩證齊全。2. 仔細(xì)查看產(chǎn)權(quán)證是否被抵押，以及2023-10-09364人看過
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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退休年齡規(guī)定新政策及詳細(xì)解讀遼寧在線咨詢 2022-05-29對(duì)全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的工人，符合下列條件之一的，應(yīng)該退休。 1、男年滿六八周歲，女年滿五八周歲，并且累計(jì)工齡滿十年的; 2、男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計(jì)工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康的工作; 3、男年滿五八周歲，女年滿四十五周歲，累計(jì)工齡滿十年，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予退休。延遲退休 -
求詳細(xì)的二手房交易流程黑龍江在線咨詢 2022-08-12所示： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方 -
如何計(jì)算最新詳解看清2020二手房交易稅費(fèi)上海在線咨詢 2022-10-26價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1），是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2）。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1。1）、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為12%。3）、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納.2%。2從租計(jì)征房產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的 -
二手房交易時(shí)的稅費(fèi)詳細(xì)的是哪些？香港在線咨詢 2022-05-06二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．65%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后 -
南海二手房交易流程詳細(xì)內(nèi)容寧夏在線咨詢 2022-07-25你可以看看 買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2 簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方
