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收了停車費(fèi)就應(yīng)該負(fù)起保管車輛的義務(wù)。日前，弄丟了張先生帕杰羅越野車的某停車場(chǎng)管理公司，被北京市第一中級(jí)人民法院終審判決賠償車主張先生損失14萬元。2005年2月，張先生駕駛著自己的帕杰羅越野車到某飯店吃飯，車就停在了飯店對(duì)面的收費(fèi)停車場(chǎng)內(nèi)，管理員向他收取了4元的停車費(fèi)，并開具了發(fā)票。一個(gè)多小時(shí)后，當(dāng)張先生用餐完畢再回到停車場(chǎng)取車時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己的車已經(jīng)不翼而飛。張先生立即撥打110報(bào)警并聯(lián)系自己的保險(xiǎn)公司。事后，張先生按照投保的額度從保險(xiǎn)公司獲得34萬元的賠償，可是當(dāng)時(shí)購(gòu)買這輛車時(shí)卻是足足花了50多萬元。不得已，張先生將停車管理公司告上法院，要求賠償剩余的損失。法院經(jīng)審理認(rèn)為，停車管理公司收取了停車費(fèi)并出具專用發(fā)票，雙方之間形成了保管合同關(guān)系。至于張先生是否把車輛鑰匙、行車證交給停車管理公司，并不影響該保管合同的成立。作為保管人的停車管理公司保管不善，造成張先生車輛丟失，就應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

需要根據(jù)具體情況確定是否需要承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司對(duì)小區(qū)履行管理和維護(hù)義務(wù)。所以基于管理行為，物業(yè)可以對(duì)修建了地下停車場(chǎng)的小區(qū)收取相應(yīng)的停車管理費(fèi)用。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理人，對(duì)小區(qū)業(yè)主應(yīng)盡到法律規(guī)定的安全保障義務(wù)。在小區(qū)的管理中，對(duì)于安全隱患問題，要及時(shí)作出反映，如：擺放警示樁、張貼告知書、清除安全隱患等。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。律師補(bǔ)充：從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信管理。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)

業(yè)主的電車丟失物業(yè)是否要賠償，視具體情況而定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、家中被盜，物管公司該賠償嗎家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任需要看物業(yè)是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，是否存在失職行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、商鋪被盜物業(yè)要負(fù)責(zé)嗎？視情況而定。家中被盜物管如果盡到物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，就不需要負(fù)責(zé)，如果沒有盡到物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、家里丟東西物業(yè)會(huì)賠償嗎如果物業(yè)公司按照物

一、車輛在停車場(chǎng)被砸壞找誰賠償損失需要明確車輛損壞的原因，再按照實(shí)際情況分別處理。1．車輛在收費(fèi)停車場(chǎng)正常停放，本車無駕駛員在車上，車輛損壞造成的損失由收費(fèi)的停車場(chǎng)負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)公司不會(huì)受理保險(xiǎn)理賠。2．車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車是由駕駛?cè)嗽谲嚿像{駛操作造成的車輛損壞，需要當(dāng)事人向所在地派出所報(bào)案或者直接向投保的保險(xiǎn)公司報(bào)案，由派出所出證明材料或由保險(xiǎn)公司定損員查勘定損以后按流程辦理理賠。3．車輛在非收費(fèi)停車場(chǎng)受到其他車輛或者責(zé)任人碰撞損壞造成的損失，要向所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)警以后，根據(jù)事故類型性質(zhì)確定當(dāng)事人責(zé)任以后，按照責(zé)任賠償情況申請(qǐng)保險(xiǎn)賠付。4．在無法確定責(zé)任人的情況下，機(jī)動(dòng)車所有人或者投保人可以直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案，在投保車損保險(xiǎn)的有效期以內(nèi)，向承保的保險(xiǎn)公司直接申報(bào)理賠，一般的保險(xiǎn)公司會(huì)按照合同賠償百分之七十左右的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、車輛損壞怎么理賠車輛保險(xiǎn)理賠程序是：1．及時(shí)報(bào)案。發(fā)生保險(xiǎn)

車輛停放地點(diǎn)可分為：1、商業(yè)停車場(chǎng)；2、消費(fèi)場(chǎng)所附屬的停車場(chǎng)；3、住宅小區(qū)、寫字樓停車場(chǎng)；4、市政路邊臨時(shí)占道停車場(chǎng)；5、公園、博物館以及黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位內(nèi)設(shè)的公益性停車場(chǎng)；6、居委會(huì)、村委會(huì)臨時(shí)封閉自制的停車場(chǎng)；7、其他（一）、在商業(yè)停車場(chǎng)：1、收取費(fèi)用的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2、未收取費(fèi)用的，保管人如不能證明自己無重大過失，即應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、如停車場(chǎng)未依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未經(jīng)許可違法經(jīng)營(yíng)，此并不影響保管關(guān)系的成立，但是停車人明知停車場(chǎng)違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)按雙方各自的過錯(cuò)分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）、在消費(fèi)場(chǎng)所附屬的停車場(chǎng)：適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。消法第七條“消費(fèi)者在購(gòu)買、使用商品和接受服務(wù)時(shí)享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利”。但停車場(chǎng)是開放式的，可以減輕經(jīng)營(yíng)者，如證明自己無重大過失，可免除責(zé)任。（三）、在住宅小區(qū)、寫字樓停車場(chǎng)：1、作為小區(qū)附屬設(shè)施的車位、車

停車場(chǎng)車輛丟失停車場(chǎng)是否負(fù)責(zé)要依據(jù)具體情況而定。如果是免費(fèi)停車，停車場(chǎng)僅在其對(duì)保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果是以臨時(shí)占道停車場(chǎng)為代表的場(chǎng)地租賃停車場(chǎng)，除車主和停車場(chǎng)另行專門約定成立保管關(guān)系的特殊情形外，在車主與停車場(chǎng)之間成立的是停車場(chǎng)地臨時(shí)租用合同關(guān)系，車主交納的費(fèi)用僅是場(chǎng)地租賃費(fèi)而非保管費(fèi)，在停放車輛發(fā)生丟失、毀損時(shí)，停車場(chǎng)并不承擔(dān)保管責(zé)任。車主將車輛停放在停車場(chǎng)，如果欲一并就車內(nèi)物品與停車場(chǎng)達(dá)成保管合同，需另行就車內(nèi)物品與停車場(chǎng)締結(jié)保管合同，并交納相應(yīng)的保管費(fèi)用。車輛丟失，停車場(chǎng)是否承擔(dān)賠償責(zé)任？案例：2001年7月住在福華小區(qū)的業(yè)主林先生將自己的車開回家，林從小區(qū)保安手中領(lǐng)取了《深圳市福浩物業(yè)管理有限公司機(jī)動(dòng)車進(jìn)出登記卡》，并將車停放在小區(qū)內(nèi)空地上。第二天早上，林持登記卡取車時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的小車不見了，即向派出所報(bào)了案。至今仍未破案，車輛未找回。林

如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。一、物業(yè)要收裝修管理費(fèi)屬于合法的嗎在物業(yè)服務(wù)合同沒有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費(fèi)是不合法的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。第五十二條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。二、車子在地下車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任嗎車子在地下車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任。如果

律師解答：有。停車場(chǎng)車窗被高空墜物砸停車場(chǎng)是有責(zé)任進(jìn)行賠償?shù)模驗(yàn)殡p方之間形成了保管合同，停車場(chǎng)有義務(wù)保證車輛的安全。但如果停車是免費(fèi)的，停車場(chǎng)能夠證明自己對(duì)車輛被砸不存在故意和重大過失的，可以不賠償?！睹穹ǖ洹返诎税倬攀邨l保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、丟電動(dòng)車物業(yè)不賠償怎么辦這個(gè)分兩種情況：1、物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)，可依法向人民法院提起訴訟。2、物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)，則物業(yè)企業(yè)無過錯(cuò)。法律依據(jù)：物業(yè)管理?xiàng)l例第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。物業(yè)管理?xiàng)l例第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、電動(dòng)車在小區(qū)丟了報(bào)警有用嗎有用，警察會(huì)按規(guī)定程序進(jìn)行審查。個(gè)人盜竊數(shù)額達(dá)到1000元的，立為刑事案件；撬門破窗入室盜竊的，扒竊的，使用刀刃等工具或攜帶兇器盜竊的，均立為刑事案件；慣犯作案或

需要根據(jù)具體情況確定是否需要承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司對(duì)小區(qū)履行管理和維護(hù)義務(wù)。所以基于管理行為，物業(yè)可以對(duì)修建了地下停車場(chǎng)的小區(qū)收取相應(yīng)的停車管理費(fèi)用。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理人，對(duì)小區(qū)業(yè)主應(yīng)盡到法律規(guī)定的安全保障義務(wù)。在小區(qū)的管理中，對(duì)于安全隱患問題，要及時(shí)作出反映，如：擺放警示樁、張貼告知書、清除安全隱患等。如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主作為完全民事行為能力人，未盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，對(duì)損害的發(fā)生也存在過錯(cuò)，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)

收費(fèi)停車場(chǎng)，當(dāng)車主把車停放在停車場(chǎng)，停車場(chǎng)管理人員提供了停車憑證，車輛若要離開，車主必須向管理人員交證交費(fèi)。雙方已經(jīng)形成了保管合同關(guān)系，停車期間發(fā)生刮擦等情況，停車場(chǎng)需要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一、車在車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任嗎車在車庫(kù)被淹物業(yè)有責(zé)任。停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者是物業(yè)服務(wù)企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費(fèi)和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費(fèi)用給物業(yè)公司，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)業(yè)主停放在停車場(chǎng)的車輛安全履行相關(guān)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時(shí)排除、不可抗力排除的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生，因物業(yè)沒有履行合同服務(wù)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、危化品停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范運(yùn)輸劇毒化學(xué)品、爆炸品專用車輛以及罐式專用車輛，數(shù)量為20輛（含）以下的，停車場(chǎng)地面積不低于車輛正投影面積的1.5倍，數(shù)量為20輛以上的，超過部分，每輛車的停車場(chǎng)地面積不低于車輛正投影面積；運(yùn)輸其他危險(xiǎn)貨物的，專用車輛數(shù)量為10輛（

商場(chǎng)停車場(chǎng)不讓進(jìn)違法。如果商場(chǎng)前停車位不屬于商場(chǎng)所有，那么是違法的。如果該停車場(chǎng)屬于商場(chǎng)經(jīng)城管和物價(jià)局審批后頒發(fā)相應(yīng)的許可證是不違法的。如果商場(chǎng)工作人員不讓進(jìn)停車場(chǎng)，當(dāng)事人就可以投訴處理?？梢該艽?2319投訴電話。不管是什么原因，只要存在違規(guī)、違法等行為，都可以向12345投訴、舉報(bào)。共享單車不讓進(jìn)小區(qū)合理嗎一、共享單車不讓進(jìn)小區(qū)合理嗎1、共享單車不讓進(jìn)小區(qū)是合理的。小區(qū)物業(yè)不讓外來車進(jìn)入，是為了業(yè)主考慮，是很值得肯定的做法，如果你真的想進(jìn)入，那就和物業(yè)好好商量，說明進(jìn)入的原因和情況，一般是會(huì)通融的。有的小區(qū)按照人車分流管理，居住區(qū)內(nèi)是不讓機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的。而且這類小區(qū)的園區(qū)道路也不是承重道路，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入可能會(huì)破壞路面。所以人車分流的小區(qū)通常禁止所有車輛進(jìn)入。除非是執(zhí)行緊急任務(wù)的特種車輛。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十七條物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供

如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定了車輛保管協(xié)議、交納了車輛管理費(fèi)，有物業(yè)公司發(fā)放的專用車位停車證并支付了保管費(fèi)，此時(shí)車輛丟失，業(yè)主可按保管協(xié)議要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果業(yè)主未將車輛停放在物業(yè)公司指定的位置，那么物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的車輛沒有保管義務(wù)，對(duì)業(yè)主車輛丟失不承擔(dān)賠償責(zé)任。一、車庫(kù)被淹物業(yè)是否賠償車主向物業(yè)公司交納了停車費(fèi)用，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關(guān)系，此時(shí)作為汽車保管人，負(fù)有對(duì)天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公司疏于防范，沒有盡到必要的注意或者管理義務(wù)，導(dǎo)致車輛受損，物業(yè)公司應(yīng)該對(duì)車主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、地下車庫(kù)被淹誰負(fù)責(zé)地下車庫(kù)被水淹的責(zé)任承擔(dān)要分情況：1、自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下車庫(kù)因車庫(kù)進(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損，是符合車損險(xiǎn)的理賠條件的。2、此外，已經(jīng)向物業(yè)

實(shí)際中，現(xiàn)在小區(qū)的停車位通常包括以下三種：1、開發(fā)商規(guī)劃的內(nèi)車庫(kù)或地下停車位開發(fā)商對(duì)規(guī)劃的內(nèi)車庫(kù)或地下停車場(chǎng)優(yōu)先對(duì)業(yè)主進(jìn)行租售，物業(yè)公司要租售部分停車位的，需要開發(fā)商授權(quán)代理。2、在小區(qū)共有土地上規(guī)劃的專用停車位即開發(fā)商通過附贈(zèng)的方式分配給各業(yè)主使用的車位，物業(yè)公司需要租售盈利的話需要相關(guān)業(yè)主授權(quán)代理。3、開發(fā)商或物業(yè)公司小區(qū)道路上劃出的停車位這部分停車位屬全體業(yè)主共有，物業(yè)公司需要使用的，也要業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)授權(quán)代理。所以，根據(jù)小區(qū)停車位的情況，小區(qū)車位首先要保障業(yè)主的停車需要，并且物業(yè)公司無授權(quán)的話，不能隨意支配停車位，并限制業(yè)主停車。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有車位而物業(yè)不讓業(yè)主停車的，可以按以下處理：1、可以通過業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；2、依法通過起訴維權(quán)。通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。如果物業(yè)違反該規(guī)定，不讓