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怎么分割按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-05 08:31:41 151 人看過(guò)

夫妻按揭共同買(mǎi)房的，這是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；離婚后財(cái)產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

一、離婚后車(chē)子如何分配

車(chē)輛后車(chē)子如果屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不進(jìn)行分割，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。分割時(shí)可以通過(guò)向車(chē)輛中介市場(chǎng)打聽(tīng)二手車(chē)輛的市場(chǎng)價(jià)格，也可以用行業(yè)通用的成交均做參考。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判快。

二、離婚房子可否分給兒子

雙方協(xié)商一致決定要分給兒子是可以的。夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)分割的基本原則是：夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

三、婚后貸款買(mǎi)車(chē)離婚怎么判定歸屬?

婚后貸款買(mǎi)車(chē)離婚后應(yīng)判定歸屬方式如下：

1、夫妻雙方可以協(xié)商對(duì)車(chē)輛權(quán)屬進(jìn)行分割，取得車(chē)輛所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年05月12日 11:48
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  • 按揭離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方法
    夫妻離婚時(shí)候，按揭房的分割會(huì)根據(jù)不同的情形進(jìn)行分割的，一般情況下，夫妻雙方對(duì)按揭房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，有約定的前提下按照約定進(jìn)行分割；沒(méi)有約定的，可以參與以下方法處理：若為夫妻中有一方婚前簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，婚前首付并按揭部分，婚后按揭剩余的部分的，婚前部分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后按揭及增值，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚的財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)怎么算共同財(cái)產(chǎn)分割的方法有：1、協(xié)商處理。離婚時(shí)，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方意愿自主決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者雙方按一定比例分割。人民法院應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)原則作出判決：2、男女雙方協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女和婦女權(quán)益的原則進(jìn)行判決。由此可見(jiàn)，男女雙方離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)由男女雙方按照自治原則協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)原則作出判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議
    2023-08-04
    144人看過(guò)
  • 離婚按揭房產(chǎn)分割方法是什么
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    如果是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。如果是婚后按揭的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果尚未取得房產(chǎn)證的，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。但法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬，可以先判決房產(chǎn)歸一方使用，等取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割。如果已經(jīng)取得房產(chǎn)證了，則正常判決即可。法律如何規(guī)定離婚按揭房產(chǎn)分割法律規(guī)定離婚按揭房產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有
    2023-08-02
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  • 按揭房屋離婚財(cái)產(chǎn)分割如何處理好
    一、按揭房屋離婚財(cái)產(chǎn)分割如何處理好按揭房屋離婚財(cái)產(chǎn)分割處理的方法是一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是：1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2．一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3．雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚按揭房屋分割糾紛的審理期限離婚房子財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間一般在六個(gè)月內(nèi)判決?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。三、離婚
    2023-12-24
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  • 離婚按揭房分割流程
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、離婚按揭房分割流程離婚按揭房分割流程：一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。如果為父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。具體分割按照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、從起訴離婚到判離需要多久從起訴離婚到判離需要三至六個(gè)月，起訴離婚若雙方感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，一般在立案之日起六個(gè)月
    2023-06-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

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      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-26
      一、婚前按揭房的具體權(quán)屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時(shí)間，也要考慮支付首付款的資金來(lái)源。在離婚訴訟中，對(duì)婚前按揭房的司法處理有很多復(fù)雜的情形，具體有以下四種：1、夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人為購(gòu)房人一方，婚后夫妻共同還貸的情形。由于支付首付款時(shí)間和房產(chǎn)證取得時(shí)間均在婚前，另一方的名字也未體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，表明雙方不存在房產(chǎn)約定，房產(chǎn)的權(quán)屬在婚前已經(jīng)確定了，在這種情形下該
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      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-20
      離婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。 如果為父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
    • 房產(chǎn)如何按揭完成離婚時(shí)房產(chǎn)分割
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-01
      1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對(duì)于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認(rèn)定
    • 如何分割按揭房的離婚財(cái)產(chǎn)
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-17
      夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房
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      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-01
      1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對(duì)于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認(rèn)定