父母贈予未成年孩子的房產不可收回。無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由,主張以上行為無效。
一、離婚的時候房子還可以給未成年孩子嗎?
離婚的時候房子可以給未成年孩子。房產如果是夫妻共同財產,那雙方就可以協(xié)商一致處分該房產。雙方都同意的,可以將房屋共同贈送給孩子,并且過戶給孩子。雖然一般的未成年子女都不具有完全的民事行為能力,但是無民事行為能力人和限制民事行為能力人都是可以接受贈與的。
二、15歲遺囑有效嗎
沒有效。15歲的未成年人不具有完全的行為能力,因此所訂立的遺囑無效。根據法律規(guī)定,無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,所以,15歲立遺囑無效。
三、與限制民事行為能力人簽訂的合同是否有效
限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當事人具有相應的民事行為能力。限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上講是有瑕疵的,因為當事人缺乏完全的締約能力、代簽合同的資格和處分能力。限制民事行為能力人簽訂的合同要具有效力,一個最重要的條件就是要經過其法定代理人的追認,這種合同一旦經過法定代理人的追認就具有法律效力,在沒有經過追認前,該合同雖然成立,但是并沒有實際生效。所謂追認,是指法定代理人明確無誤地表示同意限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。但并非所有限制民事行為能力人簽訂的合同都必須經過法定代理人的追認。限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認就具有法律效力。所謂“純獲利益”在我國一般是指限制民事行為能力人在某合同中只享有權利或者利益,不承擔任何義務,如限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬等,對于這些純獲利益的合同,他人不得以行為人的限制民事行為能力為由,主張該合同不具有效力。同時,限制民事行為能力人也可獨立訂立與其年齡、智力、精神健康相適應的合同,這類合同一般是日常生活方面的合同,如購買書本、乘坐交通工具等;對于不能完全辨認其行為的精神病人在其健康狀況允許時,可訂立某些合同,而不必經法定代理人追認。
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未成年孩子接受贈與的房產是否可以撤銷贈與?江蘇在線咨詢 2024-11-26根據《中華人民共和國民法典》第六百五十八條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。然而,對于經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,則不適用前款規(guī)定。此外,受贈人存在法定情形的,贈與人可以撤銷贈與。撤銷權人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權。
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贈與未成年孩子房屋的撤銷問題湖北在線咨詢 2024-12-21在房屋贈與未成年孩子時,通??梢猿坊刭浥c。然而,如果房屋已經辦理了轉移登記,那么贈與合同經過公證或具有公益、道德義務性質的贈與合同則無法撤銷。此外,如果受贈人存在法定情形,贈與人則可以撤銷贈與。自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內可以行使撤銷權。相關法律規(guī)定可參考《中華人民共和國民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】。
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贈予房產后一方后悔了可以撤銷贈與嗎新疆在線咨詢 2022-10-10可以的。但是因為撤銷的是經過公證的贈與協(xié)議,需要滿足《合同法》的相關規(guī)定,如受遺贈人侵害贈與人或其近親屬、不履行約定的義務等,可以起訴要求撤銷公證贈與。
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房子贈與給未成年小孩湖南在線咨詢 2023-01-121、可以采用贈與的方式把房子給未成年孩子。具體流程是:父母先到公證處辦理房產贈與給未成年孩子的公證,然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續(xù)。 2、我國相關法律規(guī)定:贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。
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關于贈予房產贈予婆婆后可以撤銷嗎?廣東在線咨詢 2022-10-07贈與合同是實踐性合同,所謂實踐性合同簡單點說就是要完成交付才生效的合同。離婚后并未將房產過戶給婆婆,故贈與行為沒有完成,因此有權利撤銷對婆婆的贈與。