購(gòu)房者與中介中介公司之間出現(xiàn)糾紛如何處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 21:44:37
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解決購(gòu)房中介糾紛的方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴解決，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以二手房買賣合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
一、買二手房怎么投訴中介
二手房交易投訴中介的可以找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或工商局，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以二手房買賣合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
二、欺詐消費(fèi)者找哪個(gè)部門
被商家欺騙可與店家進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商無果可以到工商局或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者之間發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議后，請(qǐng)求消保委調(diào)解，即由第三方對(duì)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服勸導(dǎo)、溝通調(diào)和，以促成雙方達(dá)成解決糾紛。
三、買東西被騙如何投訴
買東西后如果發(fā)現(xiàn)被騙，消費(fèi)者可親自去消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)反映，投訴。也可以撥打12315向當(dāng)?shù)毓ど叹只虻卿?2315官方網(wǎng)站投訴，并收集和保留商品的相關(guān)證據(jù)。消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益糾紛的，可以通過以下途徑解決：
1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；
2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；
3、向有關(guān)行政部門投訴；
4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；
5、向人民法院提起訴訟。
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仲裁機(jī)構(gòu)一、通過中介租房出現(xiàn)糾紛需要找誰(shuí)處理找仲裁機(jī)構(gòu)或者法院。1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁2023-03-19326人看過 -
（一）消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進(jìn)行查驗(yàn)；（二）對(duì)中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正；（三）全權(quán)委托中介公司賣房的，應(yīng)明確委托權(quán)限和違約責(zé)任，并認(rèn)真審查中介公司代簽的合同及核查所有手續(xù)，以防隱瞞價(jià)款等行為；（四）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)親自辦理，這樣房產(chǎn)買賣中存在的一些問題才有可能被發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。租房房屋中介糾紛找什么部門投訴可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門（即房管局）進(jìn)行投訴，也可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行維權(quán)。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六條民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。人民法院依照法律規(guī)定對(duì)民事案件獨(dú)立進(jìn)行審判，不受行政機(jī)關(guān)、社2023-07-26411人看過 -
房產(chǎn)交易中介公司未中介要收費(fèi)引發(fā)糾紛2009-9-29112550中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)提要：通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時(shí)，買賣雙方在與中介機(jī)構(gòu)簽訂購(gòu)房合同或看房協(xié)議時(shí)，務(wù)必要理解條款、謹(jǐn)慎簽約，明確約定提供房源的期限及更詳細(xì)的房源信息，避免引發(fā)中介糾紛。中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)援引寧夏網(wǎng)：劉女士無意中在網(wǎng)上看到一套房子及房主的信息，雙方經(jīng)協(xié)商最終成交；此房恰巧是中介公司給她介紹的房子，而這一切都發(fā)生在她與中介公司簽訂看房協(xié)議之后，由此引發(fā)了中介人員向她討要中介費(fèi)的糾紛。9月24日，房屋中介監(jiān)管部門工作人員提醒市民：購(gòu)買二手房時(shí)，簽訂看房協(xié)議要慎重。前不久，銀川市的劉女士想買一套二手房。她到中介公司詢問房源，中介人員稱正好有她需要的房子，便讓她簽看房協(xié)議，然后帶她去看房?？捶繀f(xié)議上并未寫具體的房屋位置、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。簽完協(xié)議后，劉女士因有事沒能去看房。后來她在網(wǎng)上無意發(fā)現(xiàn)一套房屋的信息，該信息是房主本人直接發(fā)布的。經(jīng)與2023-06-10362人看過 -
法律綜合知識(shí)租房中介糾紛的解決方式有：1、協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（1）申請(qǐng)仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。（2）民事訴訟解決問題。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同；人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。2024-05-11381人看過
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如何避免與中介公司簽訂合同時(shí)發(fā)生糾紛。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和一些專業(yè)慣例，國(guó)家并不要求所有二手房中介機(jī)構(gòu)使用法律文本，允許中介公司與委托人自由協(xié)商，簽訂相關(guān)委托合同或由中介公司代為辦理制定自己的格式中介合同。由于格式合同一般由公司制定，格式合同的使用要求是格式合同在使用地工商局備案。在工商局備案的格式合同備案時(shí)，工商局對(duì)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了審查，對(duì)消費(fèi)者權(quán)益進(jìn)行了規(guī)范，基本可以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說，買房是一項(xiàng)巨大的消費(fèi)，因此我們需要謹(jǐn)慎。而且，買房過程中的相關(guān)手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜，時(shí)間也很長(zhǎng)。對(duì)于購(gòu)房者來說，找一家合適的正規(guī)中介公司幫助他們，可以事半功倍。但市場(chǎng)上有大量的中介公司。購(gòu)房者應(yīng)該如何選擇中介公司？如果他們不確定，他們應(yīng)該咨詢律師，征求一些專業(yè)意見。中介公司是否有自己明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和長(zhǎng)期營(yíng)業(yè)地址（可以通過看中介公司的招牌，向鄰居了解公司的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)情況來確定）；2023-05-3175人看過 -
房產(chǎn)中介不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門。例如：1、涉及房產(chǎn)中介無照經(jīng)營(yíng)、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；2、涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門反映；3、無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映；4、因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時(shí)，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些在實(shí)踐中解決此類糾紛的途徑主要有四種，即上文中介紹到的協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟，而具體應(yīng)該選擇怎樣的解決途徑，則還需要當(dāng)事人結(jié)合實(shí)際的情況分析才行。1、協(xié)商協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方2023-03-30184人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房者可追究中介責(zé)任的情形如下：1、虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令；2、未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)；3、審查不到位；等等。一、證不滿兩年怎樣不交稅購(gòu)置未滿兩年的二手房的費(fèi)用包括以下幾種：1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本費(fèi)380元/套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的3‰～5‰。3、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（3）增值稅：差價(jià)5.6%4、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價(jià)的1%-3%的中介費(fèi)5、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在2002023-04-11114人看過 -
法律綜合知識(shí)在任何涉及房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的情況下，與潛在購(gòu)房者簽訂正式且明確的房屋購(gòu)買協(xié)議是確保雙方合法權(quán)益的重要手段。如果購(gòu)房者未能按照約定履行其相關(guān)義務(wù)，作為賣方您完全有法律權(quán)力向他們提出訴訟并申請(qǐng)對(duì)其違約行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。此外，如果您曾經(jīng)與中介機(jī)構(gòu)簽署過相關(guān)的中介服務(wù)合同，那么您同樣可以向該中介機(jī)構(gòu)尋求幫助，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。然而需要注意的是，通過這種方式所能獲取的賠償金可能相對(duì)較少，相對(duì)于直接向購(gòu)房者主張權(quán)利來說，其力度和效果都有所不足。當(dāng)然，您也可以考慮同時(shí)針對(duì)兩個(gè)方面上訴，以便更全面地維護(hù)自己的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-15151人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同糾紛問題的處理途徑：首先，當(dāng)事人可以選擇通過友好協(xié)商或者調(diào)解的方式來解決爭(zhēng)議；其次，若當(dāng)事人不愿意進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，或無法達(dá)成共識(shí)，便可以依據(jù)當(dāng)初簽訂的仲裁協(xié)議提交至相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。對(duì)于涉及到國(guó)際貿(mào)易往來的合同當(dāng)事人而言，他們還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中華人民共和國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或其他合資格的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)；第三種解決辦法是在雙方當(dāng)事人未能就仲裁協(xié)議達(dá)成一致意見或者該仲裁協(xié)議存在瑕疵的情況下，尋求司法救濟(jì)，即向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2024-08-22144人看過 -
繼續(xù)履行房屋買賣中介合同違約的處理方式是：1、房屋買賣中介合同中約定了違約責(zé)任的，按其約定的方式處理；2、未約定的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。房屋買賣中介收費(fèi)合理嗎房屋買賣中介收費(fèi)合理，租房子中介費(fèi)一般是出租人給，也可以由承租人與出租人各承擔(dān)一般的費(fèi)用，具體的支付方式及金額可以由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)一般在簽訂租房合同后交納的。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第九百六十一條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同2023-07-25362人看過 -
繼續(xù)履行你只能依據(jù)與中介簽訂的合同執(zhí)行，如果合同到期，才可以要求租客騰房。一、租房二房東不見了該怎樣辦在租房尤其是合租時(shí)會(huì)經(jīng)常遇到二房東，房主、二房東、租客之間的糾紛也越來越多，另外高昂的房租讓不少黑心二房東動(dòng)了歪腦筋，不少人反映被二房東騙取了房租。二房東卷款跑路不僅損害了房東的利益，也給租客帶來很大的損失。如果你們租的房子，房主同意，而現(xiàn)在二房東跑了，和你們無關(guān)，你們可以要求房主繼續(xù)履行合同。如果你和二房東簽的合同都是無效的，大房東當(dāng)然有權(quán)利讓你們交錢或者搬走，除非你能提供大房東授權(quán)給二房東可轉(zhuǎn)租的協(xié)議，和二房東簽的合約，沒有就沒辦法了，可以去起訴二房東詐騙。二、租房合同沒到期可以終止租房合同嗎租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他2023-02-26136人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋中介機(jī)構(gòu)所負(fù)有的首要義務(wù)便是全面提供關(guān)于合同締結(jié)相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)情況。他們所提供的服務(wù)涵蓋了廣泛的領(lǐng)域，如專業(yè)咨詢及居間事宜，并根據(jù)實(shí)際需要訂立相應(yīng)的居間合同。當(dāng)執(zhí)行居間服務(wù)過程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方詳盡揭示以下涉及房屋所有權(quán)的重大事實(shí)：①該房產(chǎn)權(quán)屬狀況②該房屋是否設(shè)有抵押或典當(dāng)?shù)确上拗脾垲A(yù)告登記、異議登記等相關(guān)登記信息④以及各買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼等基礎(chǔ)信息。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-05-14431人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃當(dāng)事人發(fā)生租賃房屋糾紛時(shí),可以通過協(xié)商、法律途徑或仲裁機(jī)構(gòu)來解決問題。協(xié)商不成的,可以尋求法律部門的幫助來解決問題;協(xié)商不成或者無法自行協(xié)商,可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起民事訴訟。解決租賃中介糾紛的方法有兩種：一是通過協(xié)商來解決問題，如果房屋租賃當(dāng)事人之間發(fā)生了租賃房屋方面的糾紛，應(yīng)當(dāng)自行協(xié)商解決；二是通過法律途徑來解決問題，如果協(xié)商不成或者無法自行協(xié)商，可以尋求法律部門的幫助來解決問題。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決；2、申請(qǐng)仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或者其他組織發(fā)生合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的法律途徑；3、民事訴訟解決問題。當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者糾紛發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。 房屋租賃合同糾紛怎么辦？房屋租賃合同糾紛可以通過以下途徑解決：1. 協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人可2023-08-30307人看過 -
銀行貸款你知道嗎?人生有三防，那就是“防火防盜防中介”。相信不少購(gòu)房者都在中介那里吃過虧，防不了中介就有可能落得“被騙還幫忙數(shù)錢”的下場(chǎng)，既然要防就要先了解他們的花招，那么，花招有哪些呢?一、先給優(yōu)惠再收高費(fèi)有的中介會(huì)在中介費(fèi)上打折，讓買房人嘗點(diǎn)甜頭，但是實(shí)際上會(huì)借機(jī)收取眾多的代收費(fèi)，讓買房者在無意識(shí)下花費(fèi)比中介費(fèi)要多出很多的金錢。這樣用中介費(fèi)的折扣吸引買家，再給上狠狠一棒的做法是中介的慣用手段。二、交誠(chéng)意金無約定責(zé)任范圍目前絕大部分的中介公司都會(huì)收入一定金額的誠(chéng)意金，但是因?yàn)檎\(chéng)意金還不是很清晰的概念，加上沒有明文規(guī)定到底該不該收誠(chéng)意金，而且在很多買家或中介眼中更多將其定義為訂金或定金，所以容易產(chǎn)生糾紛。三、評(píng)估價(jià)的人為“調(diào)節(jié)”是不正確的代收評(píng)估費(fèi)時(shí)，有的中介告訴買家，評(píng)估公司估價(jià)高低，直接影響到交稅的多少，但實(shí)際上評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，只跟銀行貸款多少有關(guān)，而與交稅無關(guān)。所謂的估價(jià)可以人為“調(diào)節(jié)”2023-05-05243人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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如何處理中介中介出現(xiàn)的租房糾紛的種類四川在線咨詢 2021-07-15租房中介糾紛解決方式有： 1.雙方當(dāng)事人進(jìn)行和解。 2.當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 3.當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。 -
如何避免與中介發(fā)生糾紛，與中介發(fā)生糾紛如何維權(quán)湖南在線咨詢 2022-10-28一、如何避免與中介發(fā)生買房糾紛1、了解產(chǎn)權(quán)狀況。查看產(chǎn)證，有無他項(xiàng)物權(quán)（抵押等），買賣合同上賣方應(yīng)由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國(guó)目前還實(shí)施戶籍管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將賣家的戶口何時(shí)遷走、違約責(zé)任等列明，如可以要求中介協(xié)助，將部分房款扣留作為戶口遷出的保證金。根據(jù)我國(guó)目前法律規(guī)定，房子上的戶口雖不具備產(chǎn)權(quán)人性質(zhì)，但在一定程度上有居住權(quán)的權(quán)利 -
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通過中介買賣二手房之中介房之中介費(fèi)如何計(jì)算福建在線咨詢 2022-05-02通過中介買賣二手房之中介費(fèi)的計(jì)算： 1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌?/div>
中介與買方發(fā)生的房屋糾紛如何處理青海在線咨詢 2023-05-191、首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。 2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解。 3、通過申請(qǐng)仲裁解決糾紛。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。 4、當(dāng)事人沒有
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