礦山征地的補償標準每個地方的具體補償規(guī)定是不同的。政府征收土地的補償標準通常情況下由以下內容組成：被征收房屋或土地的實際價值、因征地拆遷給予的安置費補償、對被征地人所造成損失的補償還有一些補助或獎勵。
一、土地征收的規(guī)定有哪些？
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、征地補償?shù)牧鞒淌窃趺礃拥模?/p>
1、公告
依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
2、登記
被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
3、公告、征地補償方案
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
4、爭議的處理
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。
5、補償費用的支付
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。
三、哪個部門負責土地征收款
征地款應由村集體經濟組織或者村委會負責發(fā)放。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和村民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
法律依據(jù)：
《土地管理法實施條例》第二十五條第三款市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
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法律綜合知識一、在農村礦山用地征收怎么補償?農村征地補償沒有固定的數(shù)額，是當?shù)卣块T規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的2023-02-08214人看過 -
法律綜合知識一、山西省耕地征用補償標準根據(jù)中國現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：1、在制定統(tǒng)一年產值標準的情況下，土地補償費的計算方式依據(jù)國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》等文件的規(guī)定，所謂征地統(tǒng)一年產值標準是在一定區(qū)域范圍內(以市、縣行政區(qū)域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市2023-06-03444人看過 -
征地補償標準征用林地補償費分為以下六種：1)防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。2)用材林：同防護林。3)經濟林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500～5000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。5)苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹2023-03-0550人看過 -
法律綜合知識一、對礦山征收補償標準有爭議可以起訴嗎？可以起訴，但滿足以下條件法院才會立案：（一）原告和拆遷糾紛有直接利害關系；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。二、征收補償爭議怎么起訴？1、準備好行政訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。三、礦山征收補償爭議提起行政訴訟后延期開庭的情形有哪些？（一）應當?shù)酵サ漠斒氯撕推渌V訟參與人有正當理由沒有到庭的；（二）當事人臨時提出回避申請且無法及時作出決定的；（三）需要通知新的證人到庭，調取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調查的；（四）其他應當延期的情形。四、礦山征收補償爭議提起行政訴訟后中止審理的2024-01-31121人看過
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝2023-02-26396人看過 -
土地征收（一）土地征收補償安置費標準：按照山東省人民政府魯政字〔2012〕288號文件批準的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行。該地塊位于第II級區(qū)片，補償標準為5．5萬元／畝；按照上述標準，依據(jù)《土地征收勘測調查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補償安置費總額為453．7252萬元。（二）地上附著物補償費標準：本次征收土地涉及地上附著物種類和數(shù)量，詳見《土地征收勘測調查清單》，補償標準按照山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳魯價費發(fā)〔2008〕178號文件公布的標準執(zhí)行。地上附著物補償費共計247．88萬元；三、安置意見按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經與村委會協(xié)商，對擬征收土地涉及的農業(yè)人口采取以下方式安置。（一）土地征收補償安置費總計453．7252萬元，由任城區(qū)財政局撥付到薛口村委會，由村民代表大會研究分配方案。（二）任城區(qū)人民政府本次征收土地按照1．5萬元／畝標準，一次性支付社會保障補貼2023-08-05278人看過 -
法律綜合知識1、征收土地的補償和安置包括土地補償、安置補助以及地上附著物和青苗的補償?shù)取?、土地補償費：土地補償費是國家建設征用土地時，為補償被征地和原土地使用單位的經濟損失而向其支付的款項。其實質是對農民在被征用的土地上的使用性質，長期投工和投資的補償。土地征用補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。土地補償費的計算為征用耕地的補償費為該耕地征用前三年平均年產值的6－10倍。按照上述標準支付土地補償費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的2024-05-1759人看過 -
征地補償標準1、鐵路征地壓覆探礦權補償包括土地補償費、安置補助費、礦業(yè)權人被壓覆資源儲量在當前市場條件下所應繳的價款以及所壓覆的礦產資源分擔的勘查投資、已建的開采設施投入和搬遷相應設施等直接損失。2、探礦權壓覆是指基礎建設工程項目用地范圍與探礦權勘查區(qū)范圍疊合，導致探礦權人無法勘查礦產資源，使探礦權人行權發(fā)生困難，因此引起了探礦權人的權益受損的行為，應按照國家規(guī)定開展處置，探礦權人有權獲得補償。3、法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。一、鐵路征地補償標準有哪些各地在鐵路征收的時候賠償?shù)慕痤~都會不一定，具體要看當?shù)卣囊蟆?、土地補償費土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的62023-04-03204人看過
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關于征地補償標準，其實并沒有一個明確可供操作的計算方法。而比較寬泛的依據(jù)則源自于《土地管理法》的規(guī)定，并且這種全國普適性的規(guī)定也僅限于耕地。眾所周知，《土地管理法》明確了征收土地按照被征收土地的原用途給予補償?shù)幕驹瓌t，并且國土資源部也早已提出了確保被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障的基本方向。從《土地管理法》我們可知，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。而對于征收其他土地的土地2023-06-10441人看過 -
征地補償標準云南省文山州文山市土地補償標準：區(qū)片范圍：文山縣開化鎮(zhèn)，城區(qū)環(huán)東路（省道206線東過境段）—文都二級公路—茶安—獨石頭—文天二級公路—城區(qū)環(huán)東路（省道206線東過境段）。區(qū)片補償標準：81780元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。2023-04-30416人看過 -
征地補償標準山西省呂梁市房山縣土地分為四類：第一類：新城規(guī)劃區(qū)補償標準：水田/水澆地：141120元/畝；旱地/園地：70560元/畝；林地：35280元/畝；草地及其他農用地：17640元/畝；二級地區(qū)：城市規(guī)劃區(qū)；補償標準：水田/灌溉地：81900元/畝；旱地/園地：40950元/畝；林地：20475元/畝；草地等農業(yè)用地：10237.5元/畝；三級地區(qū)：川中沿江地區(qū)；補償標準：水田/水澆地：71250元/畝；旱地/園地：32625元/畝；林地：17812.5元/畝；草地等農業(yè)用地：8906.25元/畝；牧草地等農用地：5550元/畝。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產值遠高于區(qū)委平均產值，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應根據(jù)實際情況給予較高補償。2023-05-31218人看過 -
征地補償標準山東省淄博市博山區(qū)土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：北起柳杭社區(qū)北邊界-吉光社區(qū)西邊界、北邊界-山泉社區(qū)西邊界、北邊界、東邊界-山耐社區(qū)北邊界、東邊界-公平莊社區(qū)東邊界-青龍山社區(qū)北邊界、東邊界-東關社區(qū)北邊界、東邊界、南邊界-新泰山社區(qū)東邊界、南邊界-峨眉新村社區(qū)南邊界-怡心園社區(qū)南邊界-李家窯社區(qū)南邊界、西邊界-鳳凰園社區(qū)北邊界-李家窯社區(qū)北邊界-龍澤園社區(qū)西邊界-雙山社區(qū)西邊界-大辛社區(qū)西邊界-大成社區(qū)西邊界-白虎山社區(qū)西邊界-柳杭社區(qū)西邊界封閉區(qū)域。補償標準：區(qū)片價：63000元/畝；基本農田：75600元/畝；建設用地：63000元/畝；未利用地：50400元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔鎮(zhèn)、域城鎮(zhèn)(茜草村、銀龍村西村界-石門村、石匣村東村界-西域城村西村界-和尚坊村東村界-姚家峪村西、北村界以東部分)、城東街道除區(qū)片Ⅰ剩余部分、城西街道除區(qū)片Ⅰ剩余部分、山頭街道(樂疃村東村界-水峪2023-04-30207人看過
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征地補償標準遼寧省鞍山市千山區(qū)土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：東鞍山鎮(zhèn)（舊堡村、鞍山城村）。補償標準：區(qū)片價：70000元/畝；建設用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：大孤山鎮(zhèn)（獐子窩村）、東鞍山鎮(zhèn)（解家堡子村、中所屯村、侯爵屯村）、湯崗子鎮(zhèn)（湯崗子村、林家村）。補償標準：區(qū)片價：60000元/畝；建設用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：東鞍山鎮(zhèn)（東西河村）、湯崗子鎮(zhèn)（老虎屯村、大龍嶺村、孟家村、楊家洼村、祥家村、羅家村）、唐家房鎮(zhèn)、甘泉鎮(zhèn)（靛池溝村、正湯河村）、大孤山鎮(zhèn)（對樁石村、花麥屯村、下石橋村）、大屯鎮(zhèn)（大屯村、河東村）。補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍：甘泉鎮(zhèn)（甘泉村、雙廟子村、雙臺子村、馬臺村、管飯寺村、楊相屯村、鄧家臺村、英城子村）、大屯鎮(zhèn)（于家2023-04-30330人看過 -
一、商業(yè)征地如何補償1、房子的價值補償標準，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質的評估機構對其確定評估，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。2、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。3、停產停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。二、商業(yè)征地土地的補償標準：1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章拆遷補償與安置有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：第十七條作出房屋征收決定的市2024-01-17153人看過
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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礦山征收有關補償如何算云南在線咨詢 2023-11-20礦山征收補償首先要看征收的是房屋還是土地來開采礦山。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。關于礦山征收有多少賠償?shù)膯栴}，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
國家關于礦山的征地補償標準是怎么的?廣西在線咨詢 2023-05-07礦山征地補償標準和征收土地一樣，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四 -
開礦征用林地荒山補償香港在線咨詢 2022-10-31對相關的土地進行征用，征用工作統(tǒng)一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜；政府會事先發(fā)出公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決 -
礦區(qū)修建如何征地補償北京在線咨詢 2023-07-24礦區(qū)征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建廣場。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的，應該給予合理
