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離婚后是否能申請(qǐng)安置房
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-07 06:39:07 280 人看過(guò)

一、離婚后是否能申請(qǐng)安置房

離婚后無(wú)房者符合以下條件的可申請(qǐng)安置房:具有完全民事行為能力,取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年,家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條

城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。

二、離婚后申請(qǐng)安置房的程序

離婚后申請(qǐng)安置房的程序是:

1.申請(qǐng)登記

安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房,到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

2.調(diào)查摸底

街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料,并將符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。

3.資格初審

區(qū)房改辦要在個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的資格初審。

4.轄區(qū)公示

區(qū)房改辦將通過(guò)初審的安置房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人(夫妻雙方)名單,并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。

5.集中審核

各區(qū)房改辦按照分配的銷(xiāo)售指標(biāo)向市房管局等額上報(bào)申請(qǐng)人的有關(guān)資料,市房管局在10個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)審核工作。

6.其它。

三、離婚后申請(qǐng)安置房的材料

1.按要求填寫(xiě)的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。

2.提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明,喪偶的提供相關(guān)證明。

3.戶(hù)籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料,申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn),私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,租住公房提供租賃合同)。

4.有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

5.其它。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條

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    為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式有:1、置換補(bǔ)償:將房屋面積折算成樓房面積,分新的房產(chǎn)補(bǔ)償。2、貨幣補(bǔ)償:按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,以貨幣方式來(lái)補(bǔ)償。3、綜合性補(bǔ)償:產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的一種補(bǔ)償方式。對(duì)于宅基地的補(bǔ)償方式可由行政機(jī)關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主決定。宅基地和房屋被征收拆遷,能不能重新申請(qǐng)宅基地要看征收補(bǔ)償安置方案中是否記載了可以選擇另行劃批宅基地易地遷建的方式進(jìn)行安置。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地,但具體要看被拆遷戶(hù)選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。如果選擇了遷建安置方式,那可以申請(qǐng)宅基地建房;如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置,那不能再申請(qǐng)宅基地建房。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,原則上
    2023-05-06
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  • 公積金是否可用于離婚后的住房安置?
    個(gè)人住房公積金離婚時(shí)對(duì)方只能分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的部分,而不是住房公積金的全部數(shù)額。住房公積金作為一種個(gè)人積蓄、單位資助、專(zhuān)項(xiàng)使用的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金,其中一部分就是從個(gè)人工資中扣除的,是工資收入的一部分,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。農(nóng)村離婚可以分房子嗎視具體情況而定。如果房屋是婚前一方建造的房屋,屬于婚前財(cái)產(chǎn),房屋屬于建房者,是不能分房子的;如果是婚后建造,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不一致可以向法院起訴。人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。分割只能分割宅基地上的房產(chǎn)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鍡l婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得
    2023-07-07
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  • 夫妻離婚后的安置房是否算共有財(cái)產(chǎn)?
    離婚后,安置房一般是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。具體而言,安置房是一種類(lèi)似于經(jīng)濟(jì)適用房的房屋,由于安置房是政府拆遷了你的房屋補(bǔ)償給的,所以相對(duì)其他房地產(chǎn)市場(chǎng)的普通商品房來(lái)說(shuō)的,因此安置房的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)一般是認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。而共同財(cái)產(chǎn)以領(lǐng)取結(jié)婚證之日為準(zhǔn),對(duì)于婚后取得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)商不成,任何一方均可起訴解決。安置房到底是不是小產(chǎn)權(quán)房安置房不是小產(chǎn)權(quán)房。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋,通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得的安置房滿(mǎn)五年可以辦理房產(chǎn)證;小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得國(guó)家承認(rèn)的房產(chǎn)證。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法
    2023-07-01
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  • 離婚后能否分到臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?
    雙方已經(jīng)分戶(hù),那么就屬于同一地址上的兩個(gè)戶(hù)口。如果該地的拆遷政策是按照戶(hù)口進(jìn)行補(bǔ)償,那么每一戶(hù)都應(yīng)該得到補(bǔ)償。因?yàn)閼?hù)籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。如果該地的拆遷政策是按照房產(chǎn),以及土地面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。那么,這與雙方是否分戶(hù)沒(méi)有關(guān)系,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該補(bǔ)償給房產(chǎn),土地的所有人。房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配;屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償歸個(gè)人所有。離婚時(shí)能分到男方的安置房嗎離婚不可以分男方的安置房,結(jié)婚前房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn),則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能進(jìn)行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割:1、男女平等原則,夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn),享有同樣的權(quán)利和義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮,房子的
    2023-07-03
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 2022年離婚無(wú)房戶(hù)能否申請(qǐng)安置房
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-22
      符合條件就可以。安置房申請(qǐng)條件: 一、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍。 二、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn),下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。 三、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。 四、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。
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      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-08
      一、什么是定向安置房所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù),該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房
    • 夫妻能否分開(kāi)申請(qǐng)安置房?
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-12
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    • 離婚后住房安置申請(qǐng)程序指南
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-05
      我是某某單位職工,年收入為人民幣元,現(xiàn)在居住在某某路某某房間,人均居住面積為平方。為改善居住環(huán)境,解決住房困難,我申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套安置房,希望得到批準(zhǔn)。 對(duì)于申請(qǐng)房改,我了解到管理單位或開(kāi)發(fā)單位都有相應(yīng)的申請(qǐng)表格,并提供個(gè)人的身份證明和相關(guān)情況證明材料。經(jīng)過(guò)審核同意后,開(kāi)發(fā)單位將向建設(shè)部門(mén)或房產(chǎn)部門(mén)報(bào)告此事。因此,我直接前往當(dāng)?shù)胤扛霓k,并填寫(xiě)相應(yīng)的申請(qǐng)表格即可。
    • 能否通過(guò)拆遷安置房申請(qǐng)貸款?
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-25
      根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),拆遷安置房滿(mǎn)五年后方可取得房屋所有權(quán)證書(shū)。在此前提下,進(jìn)行貸款申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人需滿(mǎn)足以下基本條件:已獲得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),且具有完全民事行為能力,包括身份、戶(hù)口及婚姻狀況的合法性,良好的信用記錄,還款意愿,穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,以及按時(shí)足額歸還貸款本金及利息的能力。