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不可以。北京共有產(chǎn)權(quán)房屬政策性住房，購房人和政府各占一部分的產(chǎn)權(quán)份額。政府的產(chǎn)權(quán)份額不出讓，購房人不能購買政府的持有份額，所以北京共有產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)商品房。政府不出讓持有份額，是希望共有產(chǎn)權(quán)住房能夠循環(huán)使用，讓更多的住房困難家庭用上，也是為了引導(dǎo)購房人成為長期住戶，落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”的調(diào)控思路，減少共有產(chǎn)權(quán)住房的資產(chǎn)屬性。

一、外地人在鄭州買房有哪些限制條件

《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ罚ㄠ嵳k[2016]64號）規(guī)定：自2016年10月2日起，鄭州在本市市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)）實(shí)行限購政策。對無住房的非本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶和未成年子女），限購1套180平方米以下（不含180平方米）的住房（含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再在本市市區(qū)購買。非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)的住房，可由共有人自行協(xié)商并經(jīng)過公證，將該住房確定在其中一個家庭名下，其他共有人在購房時提交公證材料，作為購房資格核查依據(jù)。

二、昆明公積金租房提取需要什么手續(xù)

(一)職工申請?zhí)崛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金，須由職工本人提供有效身份證件、單位提取證明及有關(guān)資料到公積金中心服務(wù)窗口辦理，職工本人不能親自辦理的，可以委托配偶、家庭同戶成員、單位經(jīng)辦人員辦理。提取的住房公積金，原則上須轉(zhuǎn)移到職工本人賬戶或者專項(xiàng)用途的賬戶。

1、委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件;

2、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、職工本人的授權(quán)委托書(簽名加手印)、證明是家庭同戶成員的戶口本或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件;

3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的授權(quán)委托書(簽名加手印)、受托人的有效身份證件。

(二)職工購買自住住房，提取住房公積金的額度不得超過房價總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人(配偶、未成年子女除外)，按份額提取本人賬戶內(nèi)不超過所占份額的住房公積金：

1、房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)份額的按份額提取;

2、房屋共有權(quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)份額的，買受人及擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人按平均份額提取。

(三)職工貸款購買自住住房，共同還款人、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還該筆貸款合同中的住房貸款，在該筆貸款未還清前，共同還

款人、房屋共同買受人不得以任何其它事由申請?zhí)崛∽》抗e金。

(四)職工購買商住兩用房申請?zhí)崛∽》抗e金，其可以提取金額應(yīng)減去商業(yè)用房的價款;購房時發(fā)生貸款的，在申請?zhí)崛∽》抗e金還貸時也應(yīng)扣除商業(yè)用房的貸款額度，房屋性質(zhì)不明確的，不得提取住房公積金。

(五)不符合規(guī)劃建設(shè)規(guī)定的房屋和購買非自住住房(如商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪用房、寫字樓、車庫、車位等)以及房屋裝修，不得申請?zhí)崛∽》抗e金。

在昆明行政轄區(qū)以外購買、建造、翻建、大修住房的職工或者配偶，在購房當(dāng)?shù)責(zé)o工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關(guān)資料，不得申請?zhí)崛∽》抗e金。鐵路、石油等行業(yè)的職工，由其行業(yè)管理部門出具證明辦理。

(六)職工有住房公積金貸款的(含共同買受人、共同還款人)，在還貸過程中，住房公積金不得提取銷戶，其所提取的住房公積金也只能用于償還住房公積金貸款，不得挪作它用。

(七)職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》或者與銀行簽訂了住房公積金聯(lián)名卡沖還貸協(xié)議的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

(八)職工提取的住房公積金，未按批準(zhǔn)用途使用的，在申請人未糾正之前，不得再次申請?zhí)崛∽》抗e金。

(九)提供虛假資料騙取、套取住房公積金的，公積金中心除追回騙取、套取的住房公積金外，自追回之日起兩年內(nèi)不得申請?zhí)崛∽》抗e金和辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù);觸犯法律的，移交司法部門依法追究其責(zé)任。

(十)辦理提取、轉(zhuǎn)移住房公積金的資料，除職工單位出具的提取證明、轉(zhuǎn)移證明、授權(quán)委托書需收取原件外，其它證明材料驗(yàn)證原件，收復(fù)印件。