久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

關(guān)于房屋面積波動(dòng)的相關(guān)法律法規(guī)明確指出：在誤差不超過(guò)總建筑面尺寸的3％以內(nèi)時(shí)，均應(yīng)依照實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算房屋銷(xiāo)售價(jià)格；若誤差超出這一范圍，則消費(fèi)者有權(quán)選擇終止購(gòu)買(mǎi)行為，要求商家全額退還已支付的房款及相應(yīng)利息；對(duì)于堅(jiān)持繼續(xù)執(zhí)行交易的消費(fèi)者而言，他們可通過(guò)參照面積誤差比例以及雙方事先達(dá)成的協(xié)議來(lái)確定后續(xù)處理方式，包括由消費(fèi)者自行補(bǔ)充差價(jià)、由商家獨(dú)自承擔(dān)損失、商家將多收款項(xiàng)退回或雙倍賠償?shù)榷喾N方案。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。