簽訂土地承包合同前押金能退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-24 15:00:09
396 人看過
進(jìn)行土地承包的，承包人和發(fā)包人要簽訂承包合同。在簽訂承包合同前交納押金的，押金能不退，要看雙方的約定，有約定的，按約定處理，沒有約定的，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可向法院起訴。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第三條適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
一、土地承包合同什么情況下可以解除
1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
2、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。
3、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。
4、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。
5、承包方喪失勞動(dòng)能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。
6、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。
7、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。
8、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
9、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
1920年前簽訂20年土地承包合同有效嗎
299人看過
-
承包合同提前終止能退押金嗎,承包合同解除方式
437人看過
-
土地承包能簽30年合同嗎
130人看過
-
農(nóng)村土地承包合同簽訂前的準(zhǔn)備工作
186人看過
-
簽訂土地承包合同程序要合法
424人看過
-
土地承包的程序和合同簽訂
329人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地承包相關(guān)文章
-
土地承包土地承包合同未到期可以提前續(xù)簽土地承包合同。由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包，合同期滿后，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。如無他人承包，原承包人想繼續(xù)承包，那么按原來的條件，原承包人可以順利續(xù)包，只要與發(fā)包方重新簽訂合同就可以。屬于村委會(huì)將村民的承包地流轉(zhuǎn)他人續(xù)簽合同必須經(jīng)村民同意。在合同期內(nèi)需要續(xù)簽的，必須征求村民或者村民代表意見；屬于流轉(zhuǎn)他人的土地需要續(xù)簽的，必須同對(duì)方協(xié)商確定。土地承包合同未到期能收回土地嗎在合同承包期未滿的情況下收回土地，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同，發(fā)包方是不能收回承包地的，否則，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。土地承包合同規(guī)定土地承包期限我國(guó)《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)2023-07-11199人看過 -
債權(quán)人簽合同交押金可以進(jìn)行約定。押金指的是是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體講指的是是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，也就是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者是第三人把一定金額的金錢或者是等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以從押金中優(yōu)先受償，關(guān)于押金一般在合同都是有約定的。押金能否退還，關(guān)鍵是在于與對(duì)方就合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者是簽訂合同時(shí)候的約定。租房沒簽合同還退不退押金租房沒簽合同的，押金也應(yīng)當(dāng)退回的。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行2023-07-01148人看過 -
土地承包1、未簽訂土地承包合同的，有6個(gè)步驟的起訴流程：（1）起訴方可以收集證明土地承包的證據(jù)，寫起訴書；（2）向被告所在地的人民法院提起訴訟；（3）人民法院受理后，通知被告進(jìn)行舉證；（4）舉證完畢后，人民法院排期開庭，發(fā)送傳票；（5）人民法院開庭審理；（6）人民法院作出判決。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。一、交通事故對(duì)方全責(zé)不給賠償怎么辦交通事故對(duì)方全責(zé)，但不賠償，可以到法院起訴。準(zhǔn)備好起訴狀、事故責(zé)任認(rèn)定書、身份證等材料向被告住所地人民法院提起訴訟。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第二十一條規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院2023-03-09221人看過 -
應(yīng)該找村集體簽訂。鄉(xiāng)村土地承包法限定的土地承包期為三十年，三十年內(nèi)村集體不得要回或隨意調(diào)整土地。但要注意，三十年不動(dòng)的前提是土地承包人屬合法使用土地并依法享有土地使用權(quán)的情況下，依法不具有或原有使用權(quán)但依法應(yīng)滅失的情況下，該土地承包人的土地是應(yīng)要回的，并非鄉(xiāng)村村民分包到的土地在任何情況下都不得要回。所以，鄉(xiāng)村村民在兩個(gè)村集體都分包到土地時(shí)，需要撤銷當(dāng)事人在一方村集體的土地使用權(quán)，撤銷后牽涉的土地收歸村集體，由村集體處置。土地承包合同的相關(guān)規(guī)定土地承包合同是指發(fā)包人（村委會(huì)）與承包人（農(nóng)戶）之間根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其法律特征是：（一）合同的主體是法定的。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體，經(jīng)濟(jì)組織，村委會(huì)或者村民小組。承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。（二）合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的約束。有些內(nèi)容不允許當(dāng)事人自由約定，如對(duì)于耕地的承包期，農(nóng)村土地承包法2023-07-07193人看過
-
法律綜合知識(shí)一、合同簽訂前的定金能不能退還在大多數(shù)狀況下，預(yù)付款項(xiàng)往往無法被追回。然而，如果是提供商品或服務(wù)的一方出現(xiàn)了違反合同約定的行為，則預(yù)付款項(xiàng)可以被索回。在這種情況下，供應(yīng)方將有義務(wù)向購(gòu)買方雙倍償還預(yù)付款項(xiàng)。若供應(yīng)方拒絕履行這一退還義務(wù)，購(gòu)買方可依法提起訴訟尋求解決。若雙方之間確實(shí)存在特殊規(guī)定以明確哪些情形下應(yīng)該執(zhí)行沒收預(yù)付款項(xiàng)或給予雙倍賠償?shù)某兄Z，那么應(yīng)嚴(yán)格按照這樣的規(guī)定來處理此類問題。此外，買賣雙方還可通過約定方式，由一方向另一方支付定金，以此有利于形成一份債務(wù)保障措施。定金合同自定金實(shí)際上付出的那一刻起開始生效。定金的數(shù)量由談判中的各方自行協(xié)商確定；但需明白的是，其額度不得超過主交易的總價(jià)值的20％。超出這個(gè)比例的部分并不具有定金所代表的約束力。若是事實(shí)上所交付的定金數(shù)目高于或是低于先前約定的額度，都將視作已經(jīng)改變了原先商定好的定金金額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o2024-07-25149人看過 -
抵押合同1抵押的土地使用權(quán)通常是有償取得的。劃撥取得的土地使用權(quán)符合下列條件，并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)可以抵押：（1）土地使用者為公司、企業(yè)，其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人（2）持有國(guó)有土地使用證（3）持有地上建筑物和其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證（4）依法簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并向當(dāng)?shù)卣Ц锻恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)市、縣人民政府或用租賃收入抵減土地使用權(quán)出讓金2。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并按照規(guī)定辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押合同不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。抵押人不得喪失土地使用權(quán)。土地使用權(quán)因使用期限屆滿或者國(guó)家依法收回而終止的，不得抵押。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物也應(yīng)當(dāng)?shù)盅?。地上建筑物和其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)?shù)盅?/div>2023-05-07281人看過
不可抗力這種情況按照合同條款來處理，合同中應(yīng)該有寫明。按常規(guī)來說押金一般不會(huì)退了，還得支付一定的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。提前退租押金退嗎提前退租押金退，因?yàn)檠航鹗亲鳛榉孔獾囊还P預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。情況如下：1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；4、合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理；5、如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的；6、雙方2023-07-14288人看過
土地承包私人土地承包合同簽訂書甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共12塊，詳細(xì)為：__________________________________二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得2023-04-17402人看過-
債務(wù)人簽了合同給了定金能退，但是必須要滿足一定的條件。若是簽署的合同的主體不滿足要求的，導(dǎo)致合同自始無效的，此時(shí)可以要求對(duì)方全額返還定金。合同簽署后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐等違法行為的，也可以退還定金。一、買房子交了定金還能退嗎？買房時(shí)所交的定金不能退。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的擔(dān)保屬性就導(dǎo)致了其在原則上是不能退的，但如果是因?qū)Ψ降倪^失造成合同無法訂立的，則可以主張對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房簽了合同可以退嗎買房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件?？梢酝朔康臈l件主要包括2023-04-05303人看過 -
抵押（一）抵押的土地使用權(quán)通常是有償取得的。經(jīng)劃撥取得土地使用權(quán)的，如符合下列條件，并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的，其劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以抵押：1．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；2．領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；3．具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；4．依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或以出租所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金的。（二）土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。（三）土地使用權(quán)抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。（四）抵押人必須未喪失土地使用權(quán)。土地使用權(quán)若因使用期限屆滿或被國(guó)家依法收回而不復(fù)存在的，不得抵押。一、企業(yè)債券土地抵押擔(dān)保的登記方式（一）先發(fā)行債券再辦理抵押登記手續(xù)。1、在發(fā)行本期債券前，抵押人先出具《抵押資產(chǎn)2023-03-03214人看過 -
土地承包農(nóng)村土地承包合同到期后，能否續(xù)期取決于承包土地的期限有沒有超過國(guó)家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限。只要是未達(dá)到國(guó)家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至30年，但這并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。一、農(nóng)村土地二輪承包政策中央提出在第一輪承包到期的地方，都要無條件地延長(zhǎng)30年不變。第一輪承包是指實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包時(shí)算起，大部分地方第一輪承包時(shí)間為1980年，再延長(zhǎng)30年，統(tǒng)一確定起始時(shí)間在1997年，這就是第二輪承包。因此，新一輪土地承包期統(tǒng)一確定至2027年12月31日止。主要包括：1、在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長(zhǎng)30年不彎,營(yíng)造林地和“四荒”地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。2、土地承包期再延長(zhǎng)30年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。開展延長(zhǎng)土地承包期工作，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定；不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包2023-03-08366人看過 -
合伙企業(yè)一、合伙企業(yè)能簽訂承包合同嗎合伙企業(yè)能簽訂承包合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。二、工程承包合同的方式有幾種（一）承包關(guān)系類型合同工程合同的履行期一般都是很長(zhǎng)的，只有一個(gè)施工單位進(jìn)2023-04-18454人看過
-
土地承包承包合同的主要條款一般應(yīng)當(dāng)包括：(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。承包土地(包括水田、旱田、水面、果園、山林等)的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)等。(3)承包的期限和起止日期。這一條款是從簽訂合同到終止合同這一段時(shí)間所進(jìn)行的明確約定。(4)承包土地的用途。需要注意的是雙方約定的用途或者項(xiàng)目不能違反法律或者行政法規(guī)。(5)發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)。(6)違約責(zé)任。這一條款是對(duì)雙方當(dāng)事人違反承包合同所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的約定。比如，承包方對(duì)承包的土地進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)；發(fā)包方不按時(shí)按質(zhì)提供服務(wù)等違約行為的發(fā)生。另外，合同也要對(duì)那些因發(fā)生無法抗拒的自然災(zāi)害等原因造成不能履行合同的責(zé)任作出約定。(7)其他條款。一、土地承包合同可以簽終生嗎《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的2023-04-12258人看過 -
未簽訂土地承包合同承包關(guān)系的認(rèn)定有：承包方或發(fā)包方已履行主要義務(wù)，對(duì)方表示予以接受的，即使沒有簽訂書面形式的土地承包合同也應(yīng)對(duì)該承包關(guān)系認(rèn)定為有效。一、承包出去的活工人受傷會(huì)受牽連嗎未改變勞動(dòng)關(guān)系特性的承包關(guān)系應(yīng)由勞動(dòng)法調(diào)整。承包關(guān)系在法律上沒有確切的定義，在企業(yè)范圍內(nèi)的承包關(guān)系作為一種責(zé)任制形式，并不是一種獨(dú)立的社會(huì)關(guān)系，可以從屬于勞動(dòng)關(guān)系，也可以從屬于民事關(guān)系。從屬于勞動(dòng)關(guān)系的承包關(guān)系，由勞動(dòng)合同規(guī)定工資報(bào)酬、集體福利、工作時(shí)間以及勞動(dòng)紀(jì)律等內(nèi)容。承包合同則只對(duì)勞動(dòng)合同未規(guī)定的定額指標(biāo)、薪酬分配及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定。這種承包關(guān)系并未改變勞動(dòng)關(guān)系的特性，只是將定額管理與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)制度結(jié)合運(yùn)用，以完成定額程度作為計(jì)獎(jiǎng)的依據(jù)，這種承包關(guān)系應(yīng)由勞動(dòng)法進(jìn)行調(diào)整。因此，現(xiàn)實(shí)生活中，不管合同名稱是承包合同還是勞務(wù)合同，只要具備了勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)質(zhì)條件就屬于勞動(dòng)關(guān)系，其合同形式并不能改變勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)質(zhì)。2023-03-19145人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#土地承包
詞條
土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
#土地承包
最新文章
-
2024-01-06 -
2023-12-22 -
2023-12-19 -
2023-12-06 -
2023-11-26
#土地承包
相關(guān)咨詢
-
簽訂承包土地合同條件上海在線咨詢 2022-05-14農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包 -
租賃合同簽訂后土地承包人不退款天津在線咨詢 2022-10-07按照合同法的規(guī)定，依法訂立的合同自合同成立時(shí)起生效。所以，合同是在簽訂時(shí)就已經(jīng)產(chǎn)生法律約束力了，在合同履行過程中，未按照合同約定繳納租賃費(fèi)屬于承包人違約，發(fā)包人可以因此主張解除合同。對(duì)于已經(jīng)存在的合同，他人無權(quán)干涉。但是對(duì)于續(xù)包10年，應(yīng)視情況具體分析，如果村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)確定了發(fā)包條件，則應(yīng)當(dāng)遵守。 -
承包合同終止能退押金嗎？湖南在線咨詢 2023-12-03不一定能退，要看具體事由。承包合同提前終止，能不能退押金，需要根據(jù)以下情況分析：第一、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。 -
集體土地承包方必須簽訂承包合同嗎？山西在線咨詢 2022-07-24關(guān)于“集體土地占地承包方需要什么特殊的合同”我想說：一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)包括首次流轉(zhuǎn)和再次流轉(zhuǎn)。前者是指集體土地所有者與建設(shè)用地使用者之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系；后者是指土地使用者相互之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)僅指集體建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移。筆者贊同后者。從嚴(yán)格意義上講，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括 -
提前退租租房合同未簽訂，能否退還押金？遼寧在線咨詢 2024-12-13在繳納了租金但尚未簽訂書面租賃協(xié)議的情況下,我們無法做出退款決定。盡管您尚未與房東簽署正式合同,但通過口頭協(xié)商并實(shí)際支付了租金的行為,足以被視作您和房東之間已經(jīng)達(dá)成的實(shí)質(zhì)性租約。在這種情況下,如果您決定不再繼續(xù)承租該房屋,便可視為您的單方面違約行為。依據(jù)法律條款,任何一方向?qū)Ψ匠兄Z履行合同義務(wù)并且實(shí)際執(zhí)行的過程中,如有個(gè)別事項(xiàng)未能達(dá)到預(yù)期效果,都應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括承擔(dān)繼續(xù)履行、采取必要
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶