房子押二附一，但不想住這個月不交租直接走可以么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-14 15:41:51
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房租押一付一第二個月不想住了是否能直接搬走
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房租押一付二第二個月可以不搬走嗎
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不想租他家房子押金不退,直接搬走犯法嗎
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租房押金不退水電費不交直接走人可以嗎
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法律綜合知識根據(jù)具體情況進(jìn)行決定。若合同已至有效期結(jié)束，無需支付押金，您可選擇直接離開，由于合同已失效且不再具有法律約束力。然而，若合同尚未過期，則您可能會構(gòu)成違約行為，并需依照合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在以下任一種情況下，當(dāng)事人都有權(quán)解約：（一）由于不可抗力因素導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo)；（二）在合同履行期屆滿前，當(dāng)事人中任何一方明確表達(dá)或通過自身行為暗示將不會履行其主要義務(wù)；（三）當(dāng)事人中的一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)過催促后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人中的一方延遲履行債務(wù)或存在其他違約行為，從而導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo)；（五）法律規(guī)定的其他特殊情況?！睹穹ǖ洹返诎藯l民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。2024-08-20186人看過 -
房屋出租只要房東不嫌麻煩，是可以拿著合同去法院起訴，這種情況屬于違約行為，建議通過協(xié)商解決。一走了之，可能會給自己帶來困擾！租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。你如果是房子沒到期要提前走，押金房東是不退的，但按著合同你是要交水電費的，如果他們怕麻煩就不會計較啦，你自己可以把房子幫房東轉(zhuǎn)租出去就可以拿回押金的。一、租房如何簽訂合同？1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事2023-06-28129人看過 -
不會退的，如果房東好說話，可以商量轉(zhuǎn)租，就是去找到繼續(xù)租房的人，然后那個人和房東重新簽合同，的押金就可以拿到了。一、租戶提前退租是違約行為嗎租戶提前退租是違約行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確規(guī)定租戶在租賃期滿前退房或轉(zhuǎn)租，房東可以直接扣除租戶押金，那么合同有效，房東有權(quán)不退還押金。租賃合同中沒有直接約定退還押金的，押金應(yīng)當(dāng)退還給租戶。押金的性質(zhì)是租賃期間租賃房屋設(shè)施的完整保證金。租賃期間房屋設(shè)施因租戶損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)的維修費用。二、房屋押金不退怎么辦遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房2023-03-21498人看過 -
法律綜合知識一、租房子定金交了可以直接住嗎當(dāng)租房者交了定金后，是否能直接入住，這并非一個簡單的是非問題。實際上，這取決于租房者與房東之間的協(xié)商和租賃合同的約定。1．《民法典》第五條強調(diào)了自愿原則，即民事活動應(yīng)當(dāng)遵循雙方的意思自治。因此，如果租房者與房東在合同中明確約定了交付定金后即可入住，那么租房者自然可以憑借定金收據(jù)入住。2．如果合同中沒有此類約定，或者雙方未就此達(dá)成一致，那么一般來說，租房者需要等待租賃合同正式生效，并完成相應(yīng)的房屋交接手續(xù)后，才能正式入住。3．即使租房者交了定金，也并不意味著已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。因此，租房者雖然可以通過租賃合同獲得房屋的使用權(quán)，但并不能因此取得房屋的所有權(quán)。二、開發(fā)商不退定金如何處理當(dāng)購房者交了定金后，若因某些原因決定不購買該房屋，并希望開發(fā)商退還定金，2024-07-12414人看過
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法律綜合知識一、租房不給押金直接走會怎么樣違約了咋辦：租房合同里常常說，提前搬或者不交押金都是違約～那就得給房東賠錢，可能就是剩下的租金一部分甚至全額。那怎么辦．只能爭取大家商量簽個協(xié)議，分期付款啥的。房租虧了咋整：提前離開的話，房東還得花時間找新的租戶，這期間的租金損失很可能要從你的保證金里扣。所以，最好不要提前離開。鑰匙丟了怎么辦：不經(jīng)同意突然走了，也許房東以為是你弄壞了房子或者丟了東西，那就得從你的押金里扣錢了。所以，還是別亂動人家的東西。打官司怎么辦：房東可以告你，讓你賠錢，這樣你的信用記錄就會受影響。名聲不好怎么辦：這種事會讓別人覺得你不靠譜，以后再想租房子或者貸款都難了。其他費用：如果你沒和物業(yè)搞好關(guān)系，可能還要付沒結(jié)清的物業(yè)費、水電氣費等等。《民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確2024-07-01358人看過 -
免責(zé)條款一、租房沒到期不想租了能直接走人嗎(一）房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。（二）如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種：1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租;3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租;4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見的房屋不得轉(zhuǎn)租;5、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人2023-06-04139人看過 -
債務(wù)人一、合租沒到期可以不要押金直接走嗎如果是單方面違約，一般押金不予退還，房租繳納至離開當(dāng)日。如果房東起訴你，你需要承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們還是協(xié)商解決。該行為屬于違約的行為，將承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房押金不退水電費不交直接走人可以嗎不可以。不交水電費，合同對方可以起訴你追繳所欠電費，而沒住滿，是你自己違約，如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話，那不退押金到說得過去。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。三、房客欠房子多少水電費可以在法院起訴。主張償還的訴訟時效為2年，超2023-06-04408人看過 -
房子被房客轉(zhuǎn)租的情形，如果租賃合同有約定就按照合同約定處理，沒有約定是不能扣押金的，但是未經(jīng)過房東同意，房東有權(quán)解除合同。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)請求解除合同的。一、私自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)犯法嗎私自轉(zhuǎn)租房屋并不會犯法，只是一種違約行為，轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過房東的同意，否則，房東有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。法律其他規(guī)定等。二、民法典中禁止轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租后合同效力如何民法典規(guī)定，出租人明確禁止轉(zhuǎn)租房屋的，承租人轉(zhuǎn)租房屋后，并不影響房屋租賃合同的效力。如果出租人解除租賃合同的，租賃合同自解除后終止?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租2023-03-14376人看過
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一、租房押金我不要了能直接走嗎只要房東不嫌麻煩，是可以拿著合同去法院起訴，這種情況屬于違約行為，建議通過協(xié)商解決。一走了之，可能會給自己帶來困擾!租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。你如果是房子沒到期要提前走，押金房東是不退的，但按著合同你是要交水電費的，如果他們怕麻煩就不會計較啦，你自己可以把房子幫房東轉(zhuǎn)租出去就可以拿回押金的。二、租房后押金不退違法嗎租房后押金不退一般違法，除非有法定情形。提醒您，原因如下：1.這是屬于租賃合同糾紛，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式協(xié)商處理；2.協(xié)商解決不了的，可起訴解決；3.如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還；4.如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；5.若有以2023-04-06352人看過 -
繼續(xù)履行租房不要押金直接搬走不違法，但是如果租賃合同未到期，租客單方面解除租賃合同直接搬走是違約，租客需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。一、租戶不交房租不搬走房里的東西怎么處理租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下應(yīng)對措施：1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經(jīng)出租人催告后，對方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。二、簽了租房合同就不想租了怎么辦簽了租房合同不想租了，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、租房違約房東有權(quán)不退租金么如果租客違約，同時在房屋租賃合同約定了違約責(zé)2023-03-16367人看過 -
法律綜合知識可以退還部分。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方違約，出租人有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者房租勸退額外要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。2024-04-23269人看過 -
強制執(zhí)行在繳納房租后不想續(xù)租，可以讓房東退錢，但是己方要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，在支付違約金后房東退款并解除租賃合同。一、被房東開鎖自行鎖房，合理嗎？欠房租房東鎖門是不合法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。承租方不交房租，房東應(yīng)該先進(jìn)行催告，催告后還不交的，房東有權(quán)請求解除合同。但是，在租賃合同沒有解除前，承租人仍然有房屋使用權(quán)，房東是無權(quán)鎖門的。二、房東提前收房不付違約金怎么辦房東提前收房不給違約金，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同雙方事先對違約金有約定的，承租人可以依約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向房東索要違約金的賠償；沒有約定具體違約金的，可按照提前解除合同，租賃同等條件房屋所需要多支付的的金額主張違約賠償。協(xié)商不成的起訴解決。三、租客加收房租強制收租客拖欠房租房東不可以強制收房，但是房東可以按照合同的約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方不能協(xié)商一致的2023-06-27113人看過
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仲裁委員會一、入職第一天就不想干了,可以直接走嗎?入職一天也是這家單位或企業(yè)的一名員工，所以也需要辦理離職手續(xù)的。一般的單位或企業(yè)都有試用期。而且在試用期間雙方可以隨時解除勞動關(guān)系。每一家單位或企業(yè)的規(guī)章制度都不一樣，所以根據(jù)單位的規(guī)定進(jìn)行辦理離職手續(xù)。員工入職即與單位建立勞動關(guān)系，享受勞動法規(guī)定的各項權(quán)利，工作一天也要辦正常的離職手續(xù)，留存好員工的辭職信。否則一旦員工過數(shù)月回來要求上班，并主張期間工資社保待遇，單位將極為被動，風(fēng)險極大。二、試用期第一天辭職可以立馬走嗎?試用期第一天辭職不可以馬上走，對于試用期辭職的要提前三天提出，并需要給工資;而且用人單位是不能克扣其工資的，如果用人單位無故克扣其工資的，勞動者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行投訴或者申請勞動仲裁。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可2023-03-29255人看過 -
樣板房如果是租客的原因，那房東一般只會退還一個月的房費給租客，這個屬于租客自行毀約，但是如果是房東的原因，那房東就需要退還租客剩余的租金和押金的，同時還需要賠償租客一個月的房費的。我們在租房子的時候都是需要跟房東簽約的，租房合同是受到法律保護(hù)的，不管是哪一方單方面毀約，都是需要賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失的，如果不賠償經(jīng)濟(jì)損失，對方是可以拿起法律的武器保護(hù)自己的合法權(quán)益的。新房入住第三步給新房找個好“裁縫”編者按：前兩期本報樓市周刊介紹了“新房入住八級跳”中的第一步“入住準(zhǔn)備”和第二步“入住階段”，本期將繼續(xù)對第三步———“與家裝公司接洽”做一介紹，供讀者參考。手提工具箱，箱子里裝著鉗子、斧頭、刨子等工具，穿梭于大街小巷，嘴里不停吆喝“裝修，裝修，家庭裝修”———這就是人們所說的“馬路裝修隊”。一提起“馬路裝修隊”，不少市民便搖頭，“質(zhì)量太差。”但還總是有人選擇他們，誰讓他們便宜呢！不過，一般人一生也裝2023-07-07193人看過
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租房押金不退水電費不交直接走人可以嗎廣東在線咨詢 2021-12-14不可以。不交水電費,合同對方可以起訴你追繳所欠電費,而沒住滿,是你自己違約,如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話,那不退押金到說得過去。 -
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