合租沒到期可以不要押金直接走嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-04 20:10:34
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一、合租沒到期可以不要押金直接走嗎
如果是單方面違約，一般押金不予退還，房租繳納至離開當(dāng)日。如果房東起訴你，你需要承擔(dān)違約責(zé)任。建議你們還是協(xié)商解決。該行為屬于違約的行為，將承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房押金不退水電費不交直接走人可以嗎
不可以。不交水電費，合同對方可以起訴你追繳所欠電費，而沒住滿，是你自己違約，如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話，那不退押金到說得過去。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、房客欠房子多少水電費可以在法院起訴。
主張償還的訴訟時效為2年，超過的一般視為放棄訴訟追償?shù)臋?quán)利；訴訟時效因債務(wù)人承諾限期給付情況而延長（一般可以書面承諾和口頭承諾錄音為證據(jù)證實這事）。首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況（明確的姓名、住址、職業(yè)、年齡、工作單位等）、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據(jù)的復(fù)印件以及原告身份證復(fù)印件。需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況，如對方未按合同約定支付房租的，可以起訴主張解除合同并支付房租及支付違約金等，如因此給您造成實際損失的，可主張賠償。建議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑訴訟解決。
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首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。一、租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃2023-03-13478人看過 -
房屋出租只要房東不嫌麻煩，是可以拿著合同去法院起訴，這種情況屬于違約行為，建議通過協(xié)商解決。一走了之，可能會給自己帶來困擾！租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。你如果是房子沒到期要提前走，押金房東是不退的，但按著合同你是要交水電費的，如果他們怕麻煩就不會計較啦，你自己可以把房子幫房東轉(zhuǎn)租出去就可以拿回押金的。二、租房如何簽訂合同？1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事2023-06-29144人看過 -
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1、房東不退押金可以報警，民警可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。2、如果租房合同已到期終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形，房東應(yīng)當(dāng)退還押金，拒不退還押金的，承擔(dān)人可以向人民法院起訴。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦1、房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴。2、房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。3、起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時2023-03-26349人看過 -
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租期內(nèi)直接搬走不要押金了可以嗎,有哪些規(guī)定陜西在線咨詢 2023-06-15租期內(nèi)直接搬走不要押金了可以，但可能面臨違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除租賃合同，或者在約定、法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對方時依法解除租賃合同。 -
合同沒到期, 不想去了, 可以直接走嗎吉林省在線咨詢 2022-03-21不選擇自動離職是對的，因為自動離職，可能牽涉賠償和違約責(zé)任。如果當(dāng)事人提前一個月（試用期提起三天）書面向單位申請離職，或者與單位協(xié)商經(jīng)過單位同意，或者單位有違法情形的，當(dāng)事人都可以離職。單位故意刁難不讓離職，可以去勞動行政部門申訴。但是如果提前申請離職，勞動合同有依法約定培訓(xùn)費等協(xié)議的，當(dāng)事人需要與單位協(xié)商給予合理的補償。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立 -
租房押金不退水電費不交直接走人可以嗎廣東在線咨詢 2021-12-14不可以。不交水電費,合同對方可以起訴你追繳所欠電費,而沒住滿,是你自己違約,如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話,那不退押金到說得過去。
