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發(fā)改委：5月起降低住房交易手續(xù)費(fèi)等項(xiàng)目收費(fèi)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-10 20:40:29 422 人看過(guò)

國(guó)家發(fā)改委23日印發(fā)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》決定，自5月1日起降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、部分行業(yè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)和招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和行為。發(fā)改委稱，該項(xiàng)措施可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)41億元。

【微博熱議：住房交易手續(xù)】

通知明確取消及降低的住房交易手續(xù)費(fèi)包括：取消住房抵押手續(xù)費(fèi)；因繼承、遺贈(zèng)、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)通知中取消和降低的住房交易手續(xù)費(fèi)大多在百元左右，只是部分降低了住房交易成本，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響微乎其微。

通知要求降低及規(guī)范的建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)還包括：一是降低各地偏高的施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行上限控制。二是降低部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材等項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20％。三是降低中標(biāo)金額在5億元以上的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)，并設(shè)置收費(fèi)上限。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方式有哪些
    房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方式1、個(gè)人所得稅支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%或差額×20%免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過(guò)5年且是家庭唯一住房。2、契稅支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米《戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積》144平方米，契稅為房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，契稅為總房3%。免征情況：無(wú)3、營(yíng)業(yè)稅支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：①房產(chǎn)證未滿2年，營(yíng)業(yè)稅為房款的5.6%。②房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。免征情況：房產(chǎn)證滿2年、面積≤144。4、印花稅支付方：買(mǎi)賣(mài)雙方。計(jì)算方法：印花稅=計(jì)稅價(jià)格×0.05%征收標(biāo)準(zhǔn)：0.05%。免征情況：個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征
    2023-05-09
    342人看過(guò)
  • 蕪湖房屋交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1．新建房屋：住宅1．5元／平方米，非住宅按成交價(jià)0．4％。2．二手房屋：住宅3元／平方米，非住宅按成交價(jià)0．5％。3．對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)全額免征房屋登記費(fèi)，對(duì)營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)減半收取房屋登記費(fèi)。4．對(duì)小微企業(yè)免征房屋登記費(fèi)、住房交易手續(xù)費(fèi)。特別告知：1．房屋交易手續(xù)費(fèi)委托市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收?。?．咨詢電話：3836652
    2023-11-22
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  • 住改商手續(xù)費(fèi)
    購(gòu)房合同
    一、住改商顧名思義，就是將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房;二是連宅基證都沒(méi)有，直接建造商業(yè)用房。二、住改商手續(xù)費(fèi)別墅、高級(jí)公寓(住宅)、廠房、物業(yè)改變用途等類別的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)和被服務(wù)雙方在合同中約定。此外，關(guān)于改變房屋用途后的水電氣收費(fèi)問(wèn)題，建議來(lái)信人向供水、電、氣公司具體咨詢。三、住改商手續(xù)“住改商”的申請(qǐng)人，辦理登記手續(xù)的時(shí)候，需提交市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)合法使用證明方可予以登記。住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)合法使用證明包括：(一)自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。(二)租賃房屋提交出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。(三)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交房地產(chǎn)管理部門(mén)的證明;沒(méi)有房地產(chǎn)管理部門(mén)證明的，提交房屋竣工驗(yàn)收證明、購(gòu)房合同及房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;無(wú)法提交上述
    2023-05-09
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  • 二手房交易稅費(fèi)規(guī)定買(mǎi)方繳納項(xiàng)目
    一、二手房交易稅費(fèi)規(guī)定買(mǎi)方繳納項(xiàng)目1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積x3元/平方2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;單位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契稅：(1)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)x1%(2)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上144平方米以下：地稅局評(píng)估價(jià)x1.5%(以上需以家庭為單位，買(mǎi)方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無(wú)婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無(wú)房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評(píng)估價(jià)x3%(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)x3%(5)贈(zèng)與、非住宅、單位購(gòu)買(mǎi)：地稅局評(píng)估價(jià)x3%4、交易印花稅：個(gè)人住宅：免征非住宅，單位購(gòu)買(mǎi)或出售：地稅局評(píng)估價(jià)x0.05%5、抵押登記費(fèi)：抵押權(quán)人是個(gè)人住宅：50元/宗單位住宅：80元/宗非住宅：550元/宗6、證照
    2023-05-17
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#遺產(chǎn)繼承
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    遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度，是遺囑人以遺囑處分其遺產(chǎn)的一種方式。遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人單方的意思表示，必須具備一定的條件才能發(fā)生效力。... 更多>

    #遺贈(zèng)
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      國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于房屋交易收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函江西省發(fā)展改革委：你委《關(guān)于非住宅交易過(guò)程中能否收取抵押手續(xù)費(fèi)問(wèn)題的請(qǐng)示》（贛發(fā)改商價(jià)字[2007]1365號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào)）規(guī)定，“住房交易手續(xù)費(fèi)包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)，除住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)外，不得以任何名義收取其他費(fèi)用”。同
    • 房產(chǎn)交易辦證收費(fèi)項(xiàng)目
      湖南在線咨詢 2023-05-26
      房產(chǎn)交易辦證有什么收費(fèi)項(xiàng)目 (一)房產(chǎn)交易辦證行政性事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目 1、住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 新建商品住房3元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方(開(kāi)發(fā)企業(yè))承擔(dān)，二手住房(含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、單位集資房)6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%； 2、非住宅房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 新建非住宅商品房屋按價(jià)值的0.3%收取，由轉(zhuǎn)讓方(開(kāi)發(fā)商)承擔(dān)，二手交易的非住宅房屋按價(jià)值的0.5%收取，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。 3、房屋登記費(fèi) 住宅登
    • 住房交易手續(xù)費(fèi)由誰(shuí)繳納
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      (一)買(mǎi)方交納 1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0。5%征收 2、契稅：97年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購(gòu)買(mǎi)的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購(gòu)買(mǎi)的按交易金額的1。5%征收。(代征) 3、書(shū)證費(fèi)：10元、證; 4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征) (二)賣(mài)方交納住房交易
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      廣西在線咨詢 2022-06-26
      買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、交易費(fèi)：3元平方米 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元平方米 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20或者房款的1(房產(chǎn)證滿5年的可以