1、土地被征收人，農(nóng)民可以主張的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用等。征收土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。
2、拆遷補(bǔ)償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺Ｒ话愣裕?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11084219303291129115.html">房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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法律綜合知識(shí)1、強(qiáng)行征地，侵犯了公民的權(quán)益時(shí)，公民可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；2、也可以直接向人民法院提起訴訟；3、土地在征收的過(guò)程中，可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，但需要向人民法院申請(qǐng)，人民法院批準(zhǔn)后，才能采取強(qiáng)制措施。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征2024-05-03361人看過(guò) -
《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。但現(xiàn)實(shí)中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識(shí)相對(duì)欠缺，加之受農(nóng)村習(xí)慣的影響，農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)往往未報(bào)發(fā)包方備案，由此，實(shí)踐中出現(xiàn)發(fā)包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效的土地出租糾紛案件。農(nóng)村土地出租糾紛如何解決農(nóng)村土地租賃合同糾紛的解決方式同其他合同糾紛一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。發(fā)生土地租賃合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按如下流程起訴：一、原告方書寫起訴狀或仲裁申請(qǐng)書，應(yīng)當(dāng)記明原被告的基本信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息，法人或者其他組織的名稱、負(fù)責(zé)人、住所等信息；訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人的基本信息。二、原告向人民法院遞交起訴狀、證據(jù)材料、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書。三、原、被告雙方按2023-08-08412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值（下同）的六倍來(lái)計(jì)算；2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍來(lái)計(jì)算；3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍來(lái)計(jì)算；4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5、征用農(nóng)村無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)2024-05-03348人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)與對(duì)方協(xié)商，如果溝通不暢對(duì)方不愿返還的話,可以先給對(duì)方發(fā)一份律師函,告知原土地的權(quán)屬所有。闡明立場(chǎng),告知對(duì)方,堅(jiān)決維權(quán),除此之外可以向人民法院提起訴訟,告對(duì)方要求對(duì)方返還土地。一、合同欺詐可以索要賠償嗎合同民事欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使或誤導(dǎo)對(duì)方基于此作出錯(cuò)誤的意思表示，以簽訂合同達(dá)到欺詐的目的。一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為，為無(wú)效的民事行為。一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。合同欺詐要負(fù)責(zé)以下民事責(zé)任1、合同無(wú)效。當(dāng)事人一方采取欺詐手法，使對(duì)方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而在對(duì)方意思表示不真實(shí)的情況下雙方所簽訂的合同，是無(wú)效合同。2023-04-02311人看過(guò)
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征地補(bǔ)償安置一、國(guó)家征收土地的政策是什么國(guó)家征收土地的政策有如下內(nèi)容：1.征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。2.征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。3.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。二、國(guó)家征收土地的手續(xù)國(guó)家征收土地需要如下手續(xù)：1.預(yù)征告知。國(guó)土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。2.現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地以及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。3.征詢意見，組織征地聽證。4.征地材料的組織、審核及上報(bào)。5.征地的審核、報(bào)批。市縣人民政府上報(bào)的征地材料，由省級(jí)國(guó)土資源廳審核。6.征地公告。72023-04-10448人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果征收土地不給錢怎么辦到政府部門進(jìn)行控訴，或者直接向法院提起訴訟。法律明確規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此，如果政府土地主管部門一直不支付征地補(bǔ)償款的，被征地人除了到政府部門進(jìn)行控訴，也可以直接向法院提起訴訟，要求按征地協(xié)議履行支付征地補(bǔ)償款的義務(wù)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)2024-01-0793人看過(guò) -
律師事務(wù)所當(dāng)遇到政府征用土地時(shí)該怎么辦？即使政府不具備土地征收條件，不按照正式的土地征收程序進(jìn)行土地征收，任何人都有權(quán)對(duì)有關(guān)政府的行為提出上訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，核實(shí)征收審批程序的合法性，而征收審批時(shí)間直接決定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地和房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案和當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)，并結(jié)合相應(yīng)的市場(chǎng)評(píng)估值。3。只有政府依法實(shí)行征收，依法實(shí)行各項(xiàng)補(bǔ)償，才能開工建設(shè)。根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定，國(guó)家為了公共利益可以依法征收或者征用土地，并給予補(bǔ)償。征收土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的面積和性質(zhì)，由省政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。如果因?yàn)楣怖娌辉敢庹魇眨梢砸婪ㄕ魇?。但是，如果不是為了公共利益而是為了普通商業(yè)開發(fā)，雙方還沒有就補(bǔ)償價(jià)格達(dá)成協(xié)議，可以拒絕。比如公路、鐵路等涉及公共利益的國(guó)家工程建設(shè)，可以依法強(qiáng)制征收。而私人商品房開發(fā)能否確定。由此可以看出，如果不是公共利益而是普通的商業(yè)開發(fā)，雙方還沒2023-05-31387人看過(guò) -
國(guó)家土地征收的程序包括兩個(gè)步驟：提出土地征收申請(qǐng)和進(jìn)行政策審查。隨后需要進(jìn)行勘測(cè)定界、發(fā)布征地預(yù)公告、征地調(diào)查、社會(huì)保障情況調(diào)查、社會(huì)保障方案審查、組織征地聽證和征地報(bào)批等步驟。最終，需繳納報(bào)批費(fèi)用。國(guó)家土地征收的程序包括兩個(gè)步驟：首先，需要提出土地征收申請(qǐng)；其次，需要對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行政策審查。3、勘測(cè)定界。4、發(fā)布征地預(yù)公告。5、征地調(diào)查。6、社會(huì)保障情況調(diào)查。7、社會(huì)保障方案審查。8、組織征地聽證。9、征地報(bào)批。10、繳納報(bào)批費(fèi)用。 土 地 征 收 的 具 體 流 程 是 怎 樣 的 ？土地征收是國(guó)家依法對(duì)集體土地實(shí)行征收的一種行政行為,具體流程包括以下幾個(gè)步驟:1. 確定征收范圍和目的:國(guó)家需要依照法定程序,明確需要征收的土地范圍和目的,并制定相應(yīng)的征收計(jì)劃。2. 擬定征收方案:征收土地前,征收機(jī)關(guān)需要制定詳細(xì)的征收方案,包括征收范圍、征收方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議:對(duì)于被征收2023-09-09470人看過(guò)
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1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果國(guó)家不公布征地補(bǔ)償款，土地就不能被征收。農(nóng)民可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟來(lái)保護(hù)自己的利益。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征地計(jì)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地的市、縣人民政府實(shí)施，由土地管理部門批準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員征地補(bǔ)償安置辦法和征地補(bǔ)償期限，應(yīng)當(dāng)在被征收土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公布，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土2023-05-31157人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置國(guó)家劃撥土地中的農(nóng)用地征收流程如下：1、向國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)；2、申請(qǐng)且批準(zhǔn)同意后，縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行征地公告；3、聽取被征收農(nóng)民的意見；4、制定并確定征地補(bǔ)償安置方案后實(shí)施。《土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。劃撥土地如何贈(zèng)與他人1、持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)土地贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓文書，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，縣級(jí)以上土地管理部門，但沒有詳細(xì)的法律法規(guī)規(guī)定房屋登記部門在劃撥土地上形成房產(chǎn)處分的明確審查責(zé)任。2023-07-27238人看過(guò) -
收房承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。承租人可以獲利青苗補(bǔ)助、地上附著物賠償?shù)鹊难a(bǔ)償。一、破壞農(nóng)民耕地怎樣賠償破壞農(nóng)民耕地的賠償包括賠償造成的實(shí)際損失和恢復(fù)耕地原狀等。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、租的飯店要被拆遷有補(bǔ)償嗎？租的飯店要被拆遷，該房屋的所有權(quán)人可以獲得補(bǔ)償，承租人一般無(wú)法獲得補(bǔ)償。《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法?！睹袷略V訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收2023-02-18104人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地一、國(guó)家征收了的土地能修宅基地嗎?國(guó)家征收了的土地能修宅基地，村民的宅基地被征收后，村民可以申領(lǐng)另外一塊宅基地，宅基地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行分配。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村2023-06-16256人看過(guò) -
建設(shè)用地“以租代征”違法!“租”出去的土地該如何要回來(lái)依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，采取以租代征的方式非法獲得土地的，是屬于非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，出租的土地是會(huì)被收回的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十八條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)2023-04-30214人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如果我家村委會(huì)要將土地租出去該怎么辦?廣西在線咨詢 2022-07-08根據(jù)您的情況依照第七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。和相關(guān)原則 一、堅(jiān)持確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則； 二、維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，堅(jiān)持“自愿、有償、依法”的原則； 三、堅(jiān)持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則； 四、堅(jiān)持保護(hù)耕地重點(diǎn)保護(hù)基本農(nóng)田的原則。你可以依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益 -
如果土地承包國(guó)家征地該怎樣辦呢？貴州在線咨詢 2022-07-27①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 ②《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不 -
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土地租用期間國(guó)家征地,如何賠償重慶在線咨詢 2022-10-11山東省土地征收管理辦法第二十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)土地征收相關(guān)費(fèi)用。土地征收相關(guān)費(fèi)用包括土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金政府補(bǔ)貼部分等。市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓冉ㄔO(shè)用地計(jì)劃，編制年度土地征收相關(guān)費(fèi)用支出計(jì)劃，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核，納入年度土地出讓收支預(yù)算，確保土地征收相關(guān)費(fèi)用及時(shí)足額到位。
