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根據(jù)按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門(mén)登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到合同登記部門(mén)（當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室）辦理查詢(xún)。并可在獲得的購(gòu)房合同復(fù)印件上加蓋原產(chǎn)權(quán)單位公章作為原購(gòu)房合同原件的替代。若未進(jìn)行上述登記，可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供必要協(xié)助。

購(gòu)房合同原件丟了怎么補(bǔ)辦

對(duì)于購(gòu)房合同丟失，是可以到相應(yīng)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)辦。只要當(dāng)時(shí)的房子在購(gòu)買(mǎi)時(shí)辦理的是合法的手續(xù)，那在政府部門(mén)的系統(tǒng)中就是可以查得到的，只需要補(bǔ)辦丟失的材料即可。

（一）如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房。

按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

（二）如果購(gòu)買(mǎi)的是期房。

并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢(xún)。

根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。