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疫情期間個(gè)人房東減免房租是可以的，疫情期間比較特殊，可以原用不可抗力來進(jìn)行。《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第五百九十條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

根據(jù)該條規(guī)定，房屋租賃關(guān)系也是房屋租賃合同關(guān)系，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任。疫情屬于不可抗力，對于房租減免問題，應(yīng)該結(jié)合雙方合同的實(shí)際履行情況進(jìn)行判斷。對于商鋪等一方用于生產(chǎn)經(jīng)營，另一方收取租金的情況，因疫情緣故，商鋪無法正常經(jīng)營，此時(shí)房東因與租客共同分擔(dān)疫情帶來的影響。對于居住用途的租金糾紛，大部分的租客延緩上班期間是可以取得工資收入的，根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第12條規(guī)定，非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。超過一個(gè)工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3166908984777094751.html">最低工資標(biāo)準(zhǔn);若勞動者沒有提供正常勞動，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。因此，此時(shí)房東是否應(yīng)當(dāng)減免房租，應(yīng)當(dāng)根據(jù)疫情給租客帶來的實(shí)際影響進(jìn)行判斷，這也是公平原則的體現(xiàn)。

一、疫情期間公司發(fā)工資嗎

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》的相關(guān)規(guī)定：

企業(yè)因受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的，可以通過與職工協(xié)商一致采取調(diào)整薪酬、輪崗輪休、縮短工時(shí)等方式穩(wěn)定工作崗位，盡量不裁員或者少裁員。符合條件的企業(yè)，可按規(guī)定享受穩(wěn)崗補(bǔ)貼。企業(yè)停工停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過一個(gè)工資支付周期的，若職工提供了正常勞動，企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。職工沒有提供正常勞動的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)放生活費(fèi)，生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的辦法執(zhí)行。

因受疫情影響造成當(dāng)事人不能在法定仲裁時(shí)效期間申請勞動人事爭議仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。因受疫情影響導(dǎo)致勞動人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)難以按法定時(shí)限審理案件的，可相應(yīng)順延審理期限。各地人力資源社會保障部門要加強(qiáng)對受疫情影響企業(yè)的勞動用工指導(dǎo)和服務(wù)，加大勞動保障監(jiān)察執(zhí)法力度，切實(shí)保障職工合法權(quán)益。