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合法總分包要具備什么條件呢

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-22 19:31:57 299 人看過

合法總分包要具備的條件是：

1、在總承包合同中約定可分包或經發(fā)包人同意或者認可；

2、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；

3、分包人須具有相應資質條件且分包人不得將其承包的工程再分包。

一、建筑分包是否是合法的

建筑分包是否要看是否符合《建筑法》的有關規(guī)定。分包是指承包人承包工程后,將其承包范圍內的部分工程交由第三人完成的行為。

建設單位直接分包，符合以下條件是合法的：

一、在總承包合同中約定可分包或經發(fā)包人同意或者認可；

二、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；

三、分包人須具有相應資質條件；

四、分包人不得將其承包的工程再分包。

二、工程協(xié)調費是否違法

工程協(xié)調費是否違法需要具體視情況而定，工程協(xié)調費違法分包行為如下：

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；

2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的。

三、建筑物的承包方式有哪些

建筑物的承包方式有總承包、獨立承包、聯(lián)合承包、分包等。根據規(guī)定，建設工程總承包商可以將承包工程中的部分工程承包給具有相應資質的分包商；但除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。施工總承包，施工主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

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