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伴隨著信息技術(shù)的發(fā)展，特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用發(fā)展起來的電子商務(wù)(E-Commerce)是一種完全嶄新的商務(wù)手段，它從根本上改變了人們傳統(tǒng)商務(wù)活動中的交易方式和流通技術(shù)，對社會經(jīng)濟發(fā)展和商務(wù)活動產(chǎn)生了深遠的影響。隨著信息技術(shù)和通信技術(shù)的迅猛進步驅(qū)動了電子商務(wù)的演變，也為企業(yè)組織變革提出了挑戰(zhàn)。無線通信技術(shù)的發(fā)展使得移-動電子商務(wù)(MobileCommerce,M-Commerce)應(yīng)運而生。移-動電子商務(wù)是指由手機、傳呼機、掌上電腦、筆記本電腦等移-動通訊設(shè)備與無線上網(wǎng)技術(shù)結(jié)合實現(xiàn)商業(yè)交易的電子商務(wù)。伴隨著移-動終端設(shè)備的高速增長和信息訪問需求的日益增加，沒人可以低估移-動電子商務(wù)的巨大市場前景。移-動電子商務(wù)正在成為世界經(jīng)濟運作的時尚商務(wù)新模式，眾多應(yīng)用上的創(chuàng)新和增值業(yè)務(wù)也將會為企業(yè)帶來無限商機。1、移-動電子商務(wù)發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)移-動電子商務(wù)超越時間和空間的限制，只用一個手機或其他無線終端

一、第三方支付模式概述1、概念。第三方支付是具備一定實力和信譽保障的獨立機構(gòu)，采用與各大銀行簽約的方式，提供與銀行支付結(jié)算系統(tǒng)接口的交易支持平臺的網(wǎng)絡(luò)支付模式。在第三方支付模式中，買方選購商品后，使用第三方平臺提供的賬戶進行貨款支付，并由第三方通知賣家貨款到賬，要求發(fā)貨;買方收到貨物，并檢驗商品確認后，就可以通知第三方付款給賣家，第三方再將貨款轉(zhuǎn)至賣家賬戶。2、第三方支付流程。第三方支付流程如下：①消費者在電子商務(wù)網(wǎng)站選購商品，最后決定購買，買賣雙方在網(wǎng)上達成交易意向。②消費者選擇利用第三方支付平臺作為交易中介，用借記卡或信用卡將貨款劃到第三方賬戶，并設(shè)定發(fā)貨期限。③第三方支付平臺通知商家，消費者的貨款已到賬，要求商家在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)貨。④商家收到消費者已付款的通知后按訂單發(fā)貨，并在網(wǎng)站上做相應(yīng)記錄，消費者可在網(wǎng)站上查看自己所購買商品的狀態(tài);如果商家沒有發(fā)貨，則第三方支付平臺會通知顧客交易失

【摘要】隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，會計作為經(jīng)濟管理基礎(chǔ)性工作，其地位和作用越來越被人們所認識。強化會計管理、提高會計信息質(zhì)量，已成為會計工作面臨的一項十分緊迫的任務(wù)。而會計電算化為實現(xiàn)這一任務(wù)提供了一條有效的途徑?！娟P(guān)鍵詞】會計電算化分析近年來，我國會計電算化的迅速普及和發(fā)展，對深化會計改革起到了重要的作用，從而使會計工作發(fā)生了很大的變化。會計電算化使財會人員從繁瑣的事務(wù)中解脫出來;為更多地參與管理和決策提供了可能，促進了會計工作質(zhì)量和效率的提高，促進了會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化，也促進了會計工作職能的轉(zhuǎn)變和財會人員素質(zhì)的提高，為會計管理工作現(xiàn)代化奠定了基礎(chǔ)。但同時也存在著諸多問題，嚴重阻礙了我國會計電算化向更深層次發(fā)展。一、會計電算化存在問題分析1、會計電算化工作是法規(guī)的盲區(qū)。為了使會計電算化工作規(guī)范運作，財政部從1994年始至目前為止，相繼頒布了《關(guān)于大力發(fā)展我國會計電算化事業(yè)

（一）我國房地產(chǎn)中介代理業(yè)的現(xiàn)狀1．我國房地產(chǎn)中介代理業(yè)存在的問題房地產(chǎn)中介（也稱房地產(chǎn)中介服務(wù)）是指在房地產(chǎn)市場中專門提供信息咨詢、投資策劃、價格評估、經(jīng)紀代理、抵押擔保等業(yè)務(wù)，為交易雙方服務(wù)，從而收取傭金的行為。其中我國房地產(chǎn)中介代理業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)業(yè)，相對于西方發(fā)達國家房地產(chǎn)中介業(yè)上百年的成熟發(fā)展才剛剛起步，還存在許多問題。首先是相關(guān)法規(guī)不配套、不健全。其次是行業(yè)管理不完善：從注冊登記到審查備案，從業(yè)人員從培訓考證到資格認證、服務(wù)范圍，從注冊地到行為地的管理制度都存在問題，而且相關(guān)管理部門職能與職責不清，缺乏行為自律和法人自律。再者由于行業(yè)門檻低、市場準入不嚴，造成我國房地產(chǎn)中介代理企業(yè)規(guī)模小、資金實力弱。同時還存在從業(yè)人員素質(zhì)差，良莠不齊；專業(yè)人員匾乏；行業(yè)人員流動頻繁；信息化建設(shè)落后；缺乏規(guī)范的操作程序和操作思路；行業(yè)內(nèi)部信息封鎖增加了重復成本等等問題。2．新形勢下我國房地產(chǎn)

中國決心動用一切可能手段，獲取技術(shù)優(yōu)勢，包括拿來西方的技術(shù)、對其進行改造，直到改造得足以聲稱這是它自己的技術(shù)。相反，一種模式正在逐漸形成。一家公司將自己的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家中國國企，然后，所有同類公司都會被擠至中國市場邊緣、并面對一家新崛起的競爭對手。所有這些都并非偶然，也并非過于渴望成功的國企越線的個例。中國希望從世界工廠轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M經(jīng)濟體，并正利用它手中的市場權(quán)力，走消化吸收他人知識產(chǎn)權(quán)的捷徑。中國國務(wù)院一份報告要求中國企業(yè)，對進口技術(shù)進行消化吸收和再創(chuàng)新。中國政府相信：它的再創(chuàng)新可能不會受到懲罰。中國復制他人產(chǎn)品的習慣歷來就對西方品牌構(gòu)成了挑戰(zhàn)。這種山寨或仿制文化，催生了大量iPhone與阿迪達斯鞋的仿制品。中國正在經(jīng)歷一個知識產(chǎn)權(quán)法執(zhí)行松懈的階段，我們很難因此對它大加責備，因為包括美國在內(nèi)的其他國家也經(jīng)歷過同樣的階段。但是，民間的山寨行為與政府批準的技術(shù)吸收之間存在差別。前者是私營企

在成熟的市場經(jīng)濟和健全的法制體制下，能夠協(xié)調(diào)、溝通、維護征納雙方或兩者之間的關(guān)系與利益，發(fā)揮橋梁紐帶作用的當首選稅務(wù)代理。這一點，早已被包括日本、美國在內(nèi)的發(fā)達的市場經(jīng)濟國家所校驗，且已被我國政府所認識與重視。但種種原因，我國稅務(wù)代理業(yè)的發(fā)展之路卻不盡暢通，究其原因，筆者認為障礙有三。障礙之一：市場準入欠位目前我國稅務(wù)代理業(yè)的現(xiàn)狀是：機構(gòu)-官辦起家絕對多于自發(fā)民營；領(lǐng)域-增值稅、涉外稅收的代理絕對多于其他稅種及本土本地企業(yè)的代理；地域-沿海、特區(qū)、大城市的代理絕對好干中小城市，縣及縣級以下的稅務(wù)代理幾乎是空白。這些現(xiàn)實固然有我國的經(jīng)濟、人文、歷史諸因素使然，更重要的在于我國的稅務(wù)代理出生名分不高。新、舊征管法在附則中都有納稅人、扣繳義務(wù)人可以委托稅務(wù)代理人代為辦理稅務(wù)事宜的獨立條款。不少人將此作為明確我國稅務(wù)代理法律地位的依據(jù)。但筆者以為，將此條款作為納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利之一，倒更符合

作者：佚名2006-7-711:24:00來源：中審網(wǎng)科學技術(shù)的進步，企業(yè)組織規(guī)模的擴張，經(jīng)濟全球化趨勢的形成，走集團化發(fā)展道路已成為企業(yè)取勝的必要條件。隨著我國加入WTO的步伐加快，會計市場將逐步開放，會計師事務(wù)所只有通過組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整和規(guī)模的擴大，才能適應(yīng)競爭日趨激烈的市場經(jīng)濟環(huán)境。目前，我國以聯(lián)合、兼并等形式組建了一大批現(xiàn)代化企業(yè)集團和大型企業(yè)，國有企業(yè)注冊會計師審計制度的實施，迫切要求發(fā)展有一定規(guī)模和具有較高素質(zhì)的大型事務(wù)所與之匹配。那么，會計師事務(wù)所集團化發(fā)展應(yīng)取何種模式？集團化會計師事務(wù)所又應(yīng)如何管理了。筆者認為，集團化會計師事務(wù)所應(yīng)以責任、組織管理與資本為紐帶，通過人員和資產(chǎn)重組形成具有較強競爭力的跨地區(qū)、跨行業(yè)和跨所有制的緊密型大型集團化會計師事務(wù)所；集團成員通過控股和參股等投資方式既享受各自的權(quán)利，又承擔相應(yīng)的責任。l、將順應(yīng)市場發(fā)展的客觀需要的單體事務(wù)所在平等自愿的基礎(chǔ)

在新的市場政策下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難再通過土地儲備而“坐享”土地增值收在新的市場政策下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難再通過土地儲備而“坐享”土地增值收益，企業(yè)投資收益越來越依賴于房產(chǎn)開發(fā)。項目成本越來越高、利潤率越來越低，將是市場主要特征之一。這意味著，要想持續(xù)、快速、穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須追求規(guī)模效益。因此，實施多項目開發(fā)并最大可能地提高項目附加值和利潤率成為開發(fā)企業(yè)的必然選擇。注冊VIP會員，下載超過3000套房地產(chǎn)案例資料根據(jù)蘭德企管研究室2006年10月的市場調(diào)查結(jié)果，在隨機選取的300家各類典型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中有84％的企業(yè)在同時進行多項目開發(fā)，有15％的企業(yè)同時開發(fā)的項目數(shù)量在5個（含）以上；其中，73家房地產(chǎn)上市全部進行多項目開發(fā)，資質(zhì)一、二級企業(yè)中90％進行多項目開發(fā)?？梢哉f，多項目開發(fā)是當前房地產(chǎn)市場的最主要特征，是企業(yè)做大、做強的必由之路?！岸囗椖块_發(fā)綜合癥”多項目開發(fā)下，

中小企業(yè)開展電子商務(wù)已是家常便飯。在這樣的情況下，農(nóng)戶們憑借網(wǎng)絡(luò)也能實現(xiàn)于市場對接，足不出戶便可商通天下。這種模式便稱之為沙集模式。國內(nèi)領(lǐng)先的一站式@全程電子商務(wù)平臺——電商網(wǎng)的負責人分析，沙集模式成功的核心要素有三點：農(nóng)戶、公司、網(wǎng)絡(luò)。沙集的農(nóng)戶自發(fā)使用市場化的商務(wù)平臺，變身為網(wǎng)商。各市場要素不斷跟進，生產(chǎn)以公司為主體的新生態(tài)。另外這個新生態(tài)又進一步促進農(nóng)村網(wǎng)商的創(chuàng)新、發(fā)展、壯大和農(nóng)戶自身的全面發(fā)展。沙集模式中，農(nóng)戶不再與大市場相隔離。以前靠別人提供信息時，只是一個弱小的生產(chǎn)者，而利用網(wǎng)絡(luò)直接對接市場，主動掌握信息，則能夠成為自主按需經(jīng)營的市場主體和手握訂單的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。沙集農(nóng)戶組建的公司，也不再是外加給農(nóng)村經(jīng)濟、控制農(nóng)戶生產(chǎn)，與農(nóng)爭利的傳統(tǒng)公司，而是土生土長的農(nóng)戶變身而來的新公司，以此為基礎(chǔ)結(jié)合其他的市場要素構(gòu)成了為農(nóng)戶網(wǎng)商服務(wù)的新生態(tài)。網(wǎng)絡(luò)也不是政府主導的自上而下的官辦的平臺，而是市

商業(yè)地產(chǎn)區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，是以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)的模式：第一種是只租不售這一類通常把物業(yè)建成以后形成獨立的產(chǎn)權(quán)，通常招商合作，以租金作為主要的收入來源，目的是什么呢?是通過產(chǎn)權(quán)形成之后，物業(yè)通過商業(yè)運營包裝進入資本市場，獲取良好的融資，這個金融市場一般來說有多次融資，第一次通常都是我們講的銀行的抵押融資;第二次經(jīng)濟評估會是我們講的基金會、信用憑證等等這些融資，以后每次經(jīng)過價值不斷包裝以后，融資不斷的縮短，這是第一種模式。第二種是出售。這種模式是商業(yè)地產(chǎn)最原始的模式，隨著商業(yè)地產(chǎn)逐漸的火爆，單純的出售開始不再適應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。由于商業(yè)地產(chǎn)具有總價高、利潤率及開發(fā)風險較高、投資回收期長等特點，使有能力全額購買商

建材物流是指包含建材的廢棄與還原，連接建材供應(yīng)商供給主體）與建筑工程需要主體），克服時間與空間距離并且創(chuàng)造一部分形質(zhì)效果的物理性經(jīng)濟活動，具體包括采購、運輸、保管、裝卸搬運、流通加工及有關(guān)的信息活動。我國建材物流基本情況當前國內(nèi)建筑業(yè)正處于快速繁榮期，奧運工程項目的全面建設(shè)和房地產(chǎn)項目投資的巨額增長，催熱了建材流通業(yè)。中國建材工業(yè)經(jīng)濟研究會的報告顯示：21世紀頭10年甚至更長一段時間內(nèi)，建材工業(yè)發(fā)展速度將比國民經(jīng)濟發(fā)展速度高出三到四個百分點。到2010年，產(chǎn)值預(yù)計將超過1萬億元，成為國民經(jīng)濟的重要增長點。建筑業(yè)投資巨大，通常是數(shù)億元以上或者百億元以上。物流費用在建筑業(yè)的造價中占11%左右，而且物流效率的高低還會影響建材占用資金的數(shù)量和施工效率。建材物流已成為建筑業(yè)的第三利潤源。建材物流的主要模式經(jīng)過多年的發(fā)展，隨著建筑業(yè)的興旺，當前國內(nèi)建材物流也日漸繁榮和規(guī)范，已初步形成多種業(yè)態(tài)模式共存發(fā)

作者：向飛近幾年我國城市化進程不斷加快，城市擴張速度有目共睹，前些年為滿足各種住房需求建設(shè)了大量住宅房產(chǎn)，而配套的商業(yè)并沒有及時建立，政府在城市規(guī)劃中對新型商業(yè)布局留下的空缺，無形中促動了商業(yè)物業(yè)的發(fā)展。商業(yè)房地產(chǎn)一般指以獲得收益為目的而開發(fā)的地產(chǎn)項目，包括購物中心、酒店及以收取租金為主要目的的住宅地產(chǎn)等等。近年來，由于商業(yè)地產(chǎn)的巨額利潤而引發(fā)的投資過熱現(xiàn)象和缺乏科學合理規(guī)劃而出現(xiàn)的惡性競爭問題，使其成為全社會關(guān)注的熱點。面對目前仍熱情不減的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，地產(chǎn)商究竟應(yīng)該樹立一種怎樣的科學態(tài)度或理念來規(guī)劃、運營、管理，并盡可能地提升自我商業(yè)價值呢？商業(yè)房地產(chǎn)的形式多樣，規(guī)模也有大有小。規(guī)模大的商業(yè)房地產(chǎn)如SHOPPINGmALL項目，可以達到幾十萬平方米，規(guī)模小的商業(yè)房地產(chǎn)項目僅幾百平方米，甚至更小。對于規(guī)模龐大的商業(yè)房地產(chǎn)，其經(jīng)營多采用開發(fā)商整體開發(fā)，項目統(tǒng)一經(jīng)營管理，以收取租金為投資回報

陰陽合同、閉店潮、員工打架，在調(diào)控之下，中介公司的生存狀況被膚淺地勾畫出來。其實對于中介這一靠天吃飯的行業(yè)而言，面臨最為嚴重的問題就是模式問題。如何突破傳統(tǒng)的模式，尋求一種新的代理模式，已經(jīng)成為不少中介公司在探討的問題。陋習不斷暴露持續(xù)一年的調(diào)控政策，讓中介行業(yè)自身存在的問題不斷暴露出來。為爭奪客源、房源中介公司人員大打出手的事件從去年開始就不斷出現(xiàn)，特別是近日鏈家地產(chǎn)的員工與中宇源房地產(chǎn)的員工發(fā)生爭執(zhí)，并最終導致一人重傷的事件尤為引人注目。據(jù)當事人表示，中介公司為了應(yīng)付爭搶房源客源的事件，在門店中早已備有打架用的工具，讓人不寒而栗。同時就在打架事件發(fā)生前不久，北京中介行業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)又顯示，今年3月北京中介公司的退簽率高達20%，個別公司居然達到了37%，其背后是中介公司為了成交幫助業(yè)主操作陰陽合同來避稅。此外，為了應(yīng)對限購政策，北京一些中介公司居然制造假社保證明幫助客戶逃避政策的限制。種