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行政訴訟不適用時效中斷。一般認(rèn)為，行政訴訟沒有時效中斷，因?yàn)樾姓V訟關(guān)系到公共秩序，強(qiáng)調(diào)效率，但大多數(shù)情況下，當(dāng)事人更容易延誤起訴期限。因此，根據(jù)相關(guān)司法解釋，公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他不屬于自身原因延誤起訴期限的，延誤時間不計入起訴期限?！吨腥A人民共和國民法典》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；義務(wù)人同意履行義務(wù)；權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

法院不可以主動適用行政訴訟時效，當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。一、訴訟時效中止的情形《民法典》第一百九十四條，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止：（一）不可抗力；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)；（三）繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人；（四）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制；（五）其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的

法院在處理農(nóng)村房屋買賣合同的審判實(shí)踐中，出現(xiàn)了多元化處理方式，有確認(rèn)無效不予返還，有予以返還但酌情補(bǔ)償?shù)?，均無法從根本上解決因農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所引起的大量訴訟。筆者認(rèn)為，對于農(nóng)村房屋買賣案件的處理，采取宅地分離原則，依法確認(rèn)農(nóng)村房屋買賣合同的效力是可行的。農(nóng)村房屋的自由流轉(zhuǎn)是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要。現(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設(shè)的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進(jìn)城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導(dǎo)致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，城市化的發(fā)展則需要農(nóng)民將閑置的農(nóng)村房屋進(jìn)行自由買賣，這是資源合理分配的市場規(guī)律行為。因此，宅地價值分離，符合社會發(fā)展的形式，讓農(nóng)民將其農(nóng)村閑置房屋進(jìn)行買賣，得以法律確認(rèn)并加以規(guī)范。法律并未限制農(nóng)村房屋的流轉(zhuǎn)。我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);農(nóng)村村民出賣

孫先生系安徽省六安市某村村民，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，手頭上些許富裕。為了提高生活質(zhì)量，向村委會遞交了建房申請表，繳納相關(guān)建房費(fèi)用以后，在自家宅基地重新建造房屋。但是因疏忽并沒有辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。2013年因高速公路修建，恰好需征用孫先生家宅基地，其所在地的國土資源局，在作出《公告》后，準(zhǔn)備拆除孫先生所建房屋?！豆妗贩Q，孫先生在村內(nèi)的房屋屬于非法建筑，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)自行建造的，沒有法律依據(jù)。限制其在一定期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆，將依法強(qiáng)制拆除。孫先生看到此公告后，為了讓自己不安的內(nèi)心平靜下來，去網(wǎng)上搜了很多相關(guān)措施，爭取維護(hù)自己的合法權(quán)利。于是去國土局的上一級部門申請了行政復(fù)議，在得到安徽省國土廳維持決定后，孫先生看似平靜的內(nèi)心再次緊張了起來。他在思考他的這些做法是不是正確的，應(yīng)該怎樣做才能得到支持，進(jìn)而維護(hù)自己合法的權(quán)利。住了幾十年的宅基地上的房屋為什么就忽然之間違法了呢？面對著這樣那樣的

一、訴訟時效的適用是怎樣的訴訟時效的適用條件有：1．須有請求權(quán)的存在。訴訟時效是對請求權(quán)的限制，沒有請求權(quán)，也就無從適用訴訟時效。2．須有怠于行使權(quán)利的事實(shí)。訴訟時效是對權(quán)利人的督促，實(shí)際上也是對義務(wù)人的保護(hù)，如果權(quán)利人怠于行使權(quán)利經(jīng)過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產(chǎn)生法律效果。3．怠于行使權(quán)利的事實(shí)持續(xù)存在，致使訴訟時效期間屆滿。屆滿有時又稱為訴訟時效結(jié)束、訴訟時效完成。訴訟時效屆滿，權(quán)利人的勝訴權(quán)自動消滅。如果有使訴訟時效中斷、中止的事實(shí)，訴訟時效還可以“拉長”，即中斷時重新計算，中止時，將中止時間段剔除后繼續(xù)計算。二、不適用訴訟時效的情形不適用訴訟時效的情形有：1．請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；2．不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；3．請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；4．依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。民法典第一百九十七條訴訟時效的期

一、房屋被強(qiáng)拆的行政訴訟時效是多長時間？房屋被強(qiáng)拆的行政訴訟時效為六個月?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第三款被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第四十六條第一款公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出

請求支付房屋租金適用訴訟時效，我國法律規(guī)定，延期交付或拒絕交付租金的訴訟時效為3年。關(guān)于租金支付時間，生活中存在兩種情況：按月/季支付和未約定何進(jìn)支付。現(xiàn)就暫不考慮時效中斷、中止情形下，租金的訴訟時效起算進(jìn)行介紹。雙方約定按月/季支付租金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條的規(guī)定：“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”，數(shù)月欠付租金的訴訟時效從最后一期租金支付日起算。雙方未約定租金支付時間，法律規(guī)定雙方未約租金支付時間，則租金每一年支付一次，故起訴追索數(shù)年租金，法院一般支持當(dāng)事人起訴前的租金。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利

一、房屋過戶請求權(quán)是否適用訴訟時效房產(chǎn)過戶請求權(quán)不適用時效。過戶登記請求權(quán)具有物權(quán)請求權(quán)性質(zhì)，不適用訴訟時效的規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；（三）請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。二、訴訟時效主要適用于那些方面適用范圍具體包括：1．債權(quán)請求權(quán)。（1）基于合同債權(quán)的請求權(quán)，如履行請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)、違約金請求權(quán)、利息請求權(quán)。（2）基于侵權(quán)行為的請求權(quán)，主要是損害賠償請求權(quán)。（3）基于無因管理的請求權(quán)，主要有必要費(fèi)用請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)。（4）基于不當(dāng)?shù)美恼埱髾?quán)。（5）其他債權(quán)請求權(quán)，如防衛(wèi)過當(dāng)、避險過當(dāng)?shù)馁r償請求權(quán)。2．物上請求權(quán)。物上請求權(quán)，又稱物權(quán)請求權(quán)。通說認(rèn)為，物上請求權(quán)是指基于物權(quán)所產(chǎn)生的請求權(quán)，主要有返還財產(chǎn)請求權(quán)、恢復(fù)

一、交付拆遷房屋是不是適用訴訟時效交付拆遷房屋適用訴訟時效。交付拆遷房屋的行政訴訟時效為六個月、民事訴訟時效為三年，該時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算?！缎姓V訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、房屋拆遷是不是要交土地使用稅房屋征收拆遷不需要交

一、民法典中房屋租金適用幾年的訴訟時效根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同的訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、訴訟時效的法律要件有哪些1、須有請求權(quán)的存在。訴訟時效是對請求權(quán)的限制，沒有請求權(quán)，也就無從適用訴訟時效。2、須有怠于行使權(quán)利的事實(shí)。訴訟時效是對權(quán)利人的督促，實(shí)際上也是對義務(wù)人的保護(hù)，如果權(quán)利人怠于行使權(quán)利經(jīng)過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產(chǎn)生法

政府財政稅收適用訴訟時效，法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。一、稅務(wù)行政訴訟的原則(一)人民法院特定主管原則。即人民法院對稅務(wù)行政案件只有部分管轄權(quán)。根據(jù)《行政訴訟法》第十一條的規(guī)定，人民法院只能受理因具體行政行為引起的稅務(wù)行政爭議案。(二)合法性審查原則。除審查稅務(wù)機(jī)關(guān)是否濫用權(quán)力、稅務(wù)行政處罰是否顯失公正外，人民法院只對具體稅務(wù)行為是否合法予以審查，并不審查具體稅務(wù)行為的適當(dāng)性。與此相適應(yīng)，人民法院原則上不直接判決變更。(三)不適用調(diào)解原則。稅收行政管理權(quán)是國家權(quán)力的重要組成部分，稅務(wù)機(jī)關(guān)無權(quán)依自己意愿進(jìn)行處置，因此，人民法院也不能對稅務(wù)行政訴訟法律關(guān)系的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)

下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：（一）請求停止侵權(quán)，消除障礙，消除危險；（二）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和登記的動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；（三）請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者贍養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。形成權(quán)不適用訴訟時效原因（一）形成權(quán)的權(quán)利主體具有多重性，與訴訟時效的適用主體存在區(qū)別。由于形成權(quán)是依單方意思表示即可使法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的權(quán)利，所以形成權(quán)人行使權(quán)利的目的既可以是為自己謀取權(quán)益，也可以是為自己免除或設(shè)定義務(wù)，在相應(yīng)的法律關(guān)系當(dāng)中既可能是權(quán)利人，也可能是義務(wù)人，呈現(xiàn)多重性的特點(diǎn)。但訴訟時效的適用則較衡一地適用于權(quán)利人對自己權(quán)益的保護(hù)制度上，其適用對象針對的僅是權(quán)利人。（二）形成權(quán)的適用期間呈現(xiàn)多樣性，與訴訟時效期間存在區(qū)別。在現(xiàn)行的法律制度中，形成權(quán)的行使期間多表現(xiàn)為除斥期間，有些特定的形成權(quán)允許當(dāng)事人自由約定行使期間，有的甚至不限制期間。比如，可撤銷可變更合同的撤銷

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》自2018年2月8日起正式施行，該解釋施行后，《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》(法釋〔2000〕8號)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》(法釋〔2015〕9號)同時廢止。其中，新的司法解釋對行政機(jī)關(guān)未告知訴權(quán)情況下起訴期限的規(guī)定進(jìn)行了修改，將之前的兩年期限修改為一年，這對行政相對人的訴權(quán)或多或少地產(chǎn)生了影響。由于部分行政相對人未能及時了解到法律規(guī)定的變化，導(dǎo)致錯過了起訴期限;還有一部分是由于行政行為發(fā)生在新司法解釋出臺之前，而這一修改導(dǎo)致行政相對人對自身剩余的起訴期限無法作出準(zhǔn)確的判斷。今天我們給大家分享的這個案例恰能夠反映出在司法實(shí)踐中針對后者遇到的這一問題兩級法院的不同處理態(tài)度。辦案經(jīng)過這個案件是北京來碩律師事務(wù)所周彤律師在代理貴州省修文縣土地征收系列案的過程中

追究時效只適用于刑事案件，而行政案件是不適用追訴時效規(guī)定的，行政案件適用的是訴訟時效?！吨腥A人民共和國刑法》第八十七條【追訴時效期限】犯罪經(jīng)過下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過五年；(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過十年；(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過十五年；(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經(jīng)過二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準(zhǔn)。