沒(méi)有銷售資格有權(quán)包銷嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 14:26:03
257 人看過(guò)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十條的規(guī)定，商品房包銷合同是出賣人與包銷人訂立的，約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價(jià)格購(gòu)買的合同。
方某與一家房地產(chǎn)公司于2004年12月10日簽訂一份《商品房包銷合同》，約定由方某以每套15萬(wàn)元的價(jià)格包銷房地產(chǎn)公司30套商品房;方某有權(quán)向市場(chǎng)出售，價(jià)格可自定;每套超出售價(jià)的金額，由房地產(chǎn)公司返還給方某;如在兩個(gè)月內(nèi)未銷售完，由方某按每套15萬(wàn)元認(rèn)購(gòu);方某必須向房地產(chǎn)公司預(yù)交定金100萬(wàn)元。事后，方某如約預(yù)了交定金，并將商品房全部賣出。而房地產(chǎn)公司見(jiàn)方某輕易從中獲利45萬(wàn)元，遂以方某是個(gè)人、不具備房地產(chǎn)經(jīng)銷主體資格為由，認(rèn)為所簽訂的《商品房包銷合同》無(wú)效合同，拒絕將取得的差價(jià)交給方某。
筆者認(rèn)為：方某與房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房包銷合同》是有效的，即不具有商品房包銷資格的人，也有權(quán)簽訂此類合同。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十條的規(guī)定，商品房包銷合同是出賣人與包銷人訂立的，約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價(jià)格購(gòu)買的合同。商品房包銷合同特征之一，就是合同期內(nèi)包銷人享有對(duì)所包銷商品房的獨(dú)家銷售權(quán)，包銷人有權(quán)自定價(jià)格銷售所包銷的商品房，并享有銷售價(jià)格高于包銷價(jià)格所帶來(lái)的利潤(rùn)，和承擔(dān)銷售價(jià)格低于包銷價(jià)格所造成的虧損。本案中，應(yīng)該說(shuō)雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書完全符合商品房包銷合同的要件，且是雙方的真實(shí)意思表示。由于我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)中，對(duì)包銷人的主體資格并無(wú)特殊要求，也就是說(shuō)，《商品房包銷合同》并沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)屬有效，必須按照當(dāng)事人意思自治、商業(yè)價(jià)值判斷原則處理，即房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)以合同無(wú)效而拒付差價(jià)款。
作者：興國(guó)法院曾育鋒
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
十天銷售，有沒(méi)有工資？
322人看過(guò)
-
沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)能銷售房產(chǎn)嗎
146人看過(guò)
-
沒(méi)有購(gòu)房資格銷售退定金流程是怎樣
493人看過(guò)
-
誰(shuí)有資格行使撤銷權(quán)
213人看過(guò)
-
沒(méi)有授權(quán)可以銷售進(jìn)口產(chǎn)品嗎
80人看過(guò)
-
產(chǎn)品侵權(quán)沒(méi)有銷售需要罰款嗎
174人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同無(wú)效相關(guān)文章
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照私募基金是否需要銷售資格是的，基本上都需要證券從業(yè)證書。如果做分析和操盤，則需要技術(shù)!當(dāng)然了，操盤技術(shù)這些是需要將所學(xué)證券知識(shí)在市場(chǎng)中長(zhǎng)時(shí)間的印證和總結(jié)，需要一個(gè)從業(yè)經(jīng)歷。其他輔助性工作就是了解證券行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)就好，銷售也是一樣。設(shè)立私募基金流程1、開始準(zhǔn)備注冊(cè)XX股權(quán)私募基金(以下簡(jiǎn)稱為：基金)。首先，準(zhǔn)備發(fā)起基金的人(自然人或者法人)選擇獨(dú)立或者聯(lián)合朋友共同成為基金的發(fā)起人(人數(shù)不限，法人、自然人均可，但至少有一名自然人)。然后，發(fā)起人在一起選定幾個(gè)理想的名稱作為該基金未來(lái)注冊(cè)成立后的名稱，然后選定誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)任該基金的執(zhí)行事務(wù)合伙人、該基金的投資方向以及該基金首期募集的資金數(shù)量(發(fā)起人需要準(zhǔn)備募集資金總額1%的自有資金)，最后確認(rèn)該基金成立后的工作地點(diǎn)(已能夠獲得地方政府支撐為宜)。2、資料準(zhǔn)備完成后，發(fā)起人開始成立私募基金的招募籌備組或籌備委員會(huì)，落實(shí)成員及分工。3、確定基金募集的對(duì)象和2023-06-01250人看過(guò) -
銷售公司沒(méi)做滿一個(gè)月辭職的，工資也應(yīng)當(dāng)照發(fā)。勞動(dòng)法明確規(guī)定，工資分配應(yīng)當(dāng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。因此，勞動(dòng)者有工作并獲得與工作相當(dāng)?shù)膭趧?dòng)報(bào)酬的權(quán)力，即使未做滿一個(gè)月，單位也應(yīng)按日支付其報(bào)酬，不得拖欠、拒付。拖欠或扣發(fā)工資違法，可以要求全額發(fā)放，并支付拖欠部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果該公司并未支付相應(yīng)的報(bào)酬，你可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法處理，你可以在15天內(nèi)到法院起訴，或者到政府相關(guān)部門反映。勞動(dòng)者沒(méi)做滿一個(gè)月如何結(jié)算勞動(dòng)者在試用期提前三天通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同，可以結(jié)清工資，否則勞動(dòng)者可以去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴?！秳趧?dòng)合同法》第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。①日工資計(jì)算方法為，月工資總額/21.75，用該員工的月工資計(jì)算日工資，再按照工作天數(shù)，相乘即可。②勞動(dòng)保障部于22023-06-1362人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)銷售假藥罪的審判中，即使未實(shí)際售出藥品，其所承擔(dān)的銷售額依然將被視為關(guān)鍵因素進(jìn)行考慮；犯罪嫌疑人購(gòu)買假藥的真實(shí)目的往往是為了進(jìn)行銷售活動(dòng)，只要能夠找出相關(guān)證據(jù)證實(shí)其存在銷售假藥的行徑，即可將之定位為銷售假藥罪；在司法審判過(guò)程中，據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰裁定，是符合現(xiàn)行法律法規(guī)的明確規(guī)定?！缎谭ā返谝话偎氖粭l【生產(chǎn)、銷售、提供假藥罪】生產(chǎn)、銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；致人死亡或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。藥品使用單位的人員明知是假藥而提供給他人使用的，依照前款的規(guī)定處罰。2024-05-09412人看過(guò) -
直接證據(jù)沒(méi)有銷售合同能開票。只要對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)向付款方開具發(fā)票。 紙面的合同，不是銷售實(shí)現(xiàn)的唯一依據(jù)。 在確認(rèn)銷售可以實(shí)現(xiàn)的情況下，沒(méi)簽訂合同，也可以開出發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票的出具、抵扣只能證明雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不單獨(dú)認(rèn)定作為買賣合同標(biāo)的物已實(shí)際交付的直接證據(jù)。一、能先開發(fā)票后付款嗎？一般不可以先開發(fā)票后付款。但是增值稅發(fā)票可以先開后付款，如果發(fā)票已開，對(duì)方不付款，稅票不以隨意作廢。需要收回發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，且發(fā)票開具日期為當(dāng)月才可以作廢。當(dāng)月開具的增值稅專用發(fā)票當(dāng)月可以作廢，銷售方?jīng)]有抄稅并且沒(méi)有記帳的，之后便不能作廢，只能紅字沖回。紅字沖回增值稅專用發(fā)票，須去國(guó)稅窗口辦理相關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)證明方可開具紅字專用發(fā)票，作沖回銷貨處理。二、企業(yè)收取違約金如何開具發(fā)票?收取違約金開發(fā)票：第一，供貨方(收款方)收取違約金的情況。(一)合同實(shí)施前違約的處理方法。如果是供貨方(收款方2023-06-25316人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)銷售藥品定銷售假藥罪怎么處罰？銷售假藥罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是：1．銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；2．對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3．致人死亡或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《刑法》第一百四十一條規(guī)定，生產(chǎn)、銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；致人死亡或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。藥品使用單位的人員明知是假藥而提供給他人使用的，依照前款的規(guī)定處罰。二、生產(chǎn)、銷售假藥罪司法解釋是什么？1、經(jīng)省級(jí)以上藥品監(jiān)督管理部門設(shè)置或者確定的藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，生產(chǎn)、銷售的假藥具有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定為《刑法》第一百四十一2024-01-27108人看過(guò) -
銀行貸款進(jìn)行買賣交易時(shí)，雙方未簽訂書面買賣合同，而是口頭進(jìn)行約定的，不影響買賣交易的效力。一、付了首付什么時(shí)候簽合同先付首付，后簽署合同是對(duì)購(gòu)房者不利的一種交易方式。一般來(lái)說(shuō)，公平的買賣交易都應(yīng)當(dāng)先協(xié)商一致，簽署書面合同，在合同中約定房屋交易的細(xì)節(jié)，包括付款方式。合同作為記錄買賣雙方協(xié)商內(nèi)容的書面文件，在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)候可以作為證據(jù)出示，便于行政管理部門以及司法裁判部門作為裁決依據(jù)。如果僅僅是口頭協(xié)商，就支付房款，一旦賣方不按照前期口頭協(xié)商的內(nèi)容來(lái)履行，購(gòu)房者將處于口說(shuō)無(wú)憑的不利地位。在商品房銷售，也就是一手房銷售管理制度中，也規(guī)定開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與買房人簽訂書面商品房買賣合同，合同中明確總價(jià)款和付款時(shí)間、付款方式。實(shí)踐中因?yàn)榫W(wǎng)簽、備案制度、還有開發(fā)企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)主導(dǎo)地位導(dǎo)致相當(dāng)一部分購(gòu)房者產(chǎn)生誤解，認(rèn)為合同全都是政府出具的固定文本，不能修改，認(rèn)為只有備案時(shí)候簽署的合同才是房屋買賣合同，其他的都不算。這是2023-02-16436人看過(guò) -
產(chǎn)品一、只有授權(quán)書沒(méi)有合同可以銷售產(chǎn)品嗎一般是可以的，但是也需要看具體的情況。二、未經(jīng)授權(quán)銷售違法嗎不違法，沒(méi)有授權(quán)書的，只有有正規(guī)進(jìn)貨渠道的憑證（就是進(jìn)貨發(fā)票）也可以的，廠家沒(méi)有相應(yīng)法律支持任何訴訟請(qǐng)求。授權(quán)書是由當(dāng)事人預(yù)備，及賦與一位他信任的人之一項(xiàng)權(quán)力——當(dāng)他在精神或健康上出現(xiàn)問(wèn)題，以致不能打理他個(gè)人財(cái)務(wù)時(shí)，替他作出財(cái)務(wù)上之決定，如買賣物業(yè)、銀行存支、交稅及交其他單據(jù)。授權(quán)書是可以即時(shí)生效，又或者可以指明有事故發(fā)生後才生效，直至當(dāng)事人去世之時(shí)為止。如果沒(méi)有事故發(fā)生的話，當(dāng)事人依然可以自己掌管自己的財(cái)務(wù)。有法人授權(quán)書、委托授權(quán)書等等。商標(biāo)法第五十二條及實(shí)施條例中第五十條的規(guī)定，根據(jù)法條內(nèi)容，可以認(rèn)定如下幾類行為侵犯了注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：1、未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；2、銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的；3、偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)2023-06-08162人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、會(huì)。撤銷權(quán)消滅的情形有：1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；2、當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；3、當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。4、當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨l【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。2024-04-27272人看過(guò)
-
工資銷售干了10天有工資。不論好幾天，只要上一條班就應(yīng)該支付一天的工資。工資是指雇主或者法定用人單位依據(jù)法律規(guī)定、或行業(yè)規(guī)定、或根據(jù)與員工之間的約定，以貨幣形式對(duì)員工的勞動(dòng)所支付的報(bào)酬。工資可以以時(shí)薪、月薪、年薪等不同形式計(jì)算。一、工資卡被凍結(jié)怎么跟公司說(shuō)工資卡被凍結(jié)重新辦理一張銀行卡或提供卡號(hào)給公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行登記即可。工資是工錢的一種類型，工資即員工的薪資，是固定工作關(guān)系里的員工所得的具有發(fā)放上的時(shí)間規(guī)則的薪酬，是雇主或者法定用人單位依據(jù)法律規(guī)定、或行業(yè)規(guī)定、或根據(jù)與員工之間的約定，以貨幣形式對(duì)員工的勞動(dòng)所支付的報(bào)酬。是勞務(wù)報(bào)酬（勞酬）中的一種主要形式。二、基本工資的內(nèi)容企業(yè)為了保證員工的基本生活需要，員工在組織中可以定期拿到、數(shù)額固定的勞動(dòng)報(bào)酬?；竟べY，即勞動(dòng)者所得工資額的基本組成部分。它由用人單位按照規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付，較之工資額的其他組成部分具有相對(duì)穩(wěn)定性。具體來(lái)說(shuō)，在企業(yè)中，基本工2023-03-23450人看過(guò) -
商品房預(yù)售許可證我國(guó)商社的預(yù)售實(shí)許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商社預(yù)售，應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得商社預(yù)售許可證。未取得《商社預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商社預(yù)售。因此，具備商社預(yù)售許可證是期待房銷售的前提條件，換句話說(shuō)，開發(fā)人員取得銷售許可證才取得簽訂期待房銷售合同的主體資格。無(wú)論是商社的買賣合同還是預(yù)約書，都要求雙方具有主體資格，消費(fèi)者作為買方具有民事行為能力，開發(fā)者作為賣方具有銷售資格，雙方簽訂的合同才能認(rèn)定有效。未取得預(yù)售許可證的開發(fā)人員不能出售商品。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。沒(méi)有預(yù)售證的房子能買嗎在現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商在未取得預(yù)售許可證就賣房的情況并不少見(jiàn)，身為購(gòu)房者，你要做的就是千萬(wàn)不要購(gòu)買這樣的房產(chǎn)，因?yàn)橘?gòu)買沒(méi)有預(yù)售許可證2023-08-18146人看過(guò) -
房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)房銷售是需要備案價(jià)格的，備案的部門是所在的縣級(jí)以上房管部和土管部。現(xiàn)房銷售的條件需要滿足相關(guān)銷售管理規(guī)定，主要是房地產(chǎn)的開發(fā)資質(zhì)和現(xiàn)房建成的條件要合規(guī)。一、現(xiàn)房銷售需要備案價(jià)格嗎現(xiàn)房銷售是需要備案價(jià)格的。商品房的出售也需要備案，在法律條文中規(guī)定的商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。二、現(xiàn)房銷售的條件有哪些現(xiàn)房銷售的條件要根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日2023-06-04438人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、銷售假藥罪的沒(méi)銷售出去貨算銷售額嗎？銷售假藥罪的沒(méi)銷售出去貨算銷售額的；銷售假藥罪并不是以假藥是否賣出去不定罪標(biāo)準(zhǔn)的，有賣假藥的行為，即使假藥一瓶也沒(méi)賣出去，也有可能構(gòu)成犯罪的?！蛾P(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（一）》第十七條［生產(chǎn)、銷售假藥案（刑法第一百四十一條）］生產(chǎn)（包括配制）、銷售假藥，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：（一）含有超標(biāo)準(zhǔn)的有毒有害物質(zhì)的；（二）不含所標(biāo)明的有效成份，可能貽誤診治的；（三）所標(biāo)明的適應(yīng)癥或者功能主治超出規(guī)定范圍，可能造成貽誤診治的；（四）缺乏所標(biāo)明的急救必需的有效成份的；（五）其他足以嚴(yán)重危害人體健康或者對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的情形。本條規(guī)定的“假藥”，是指依照《中華人民共和國(guó)藥品管理法》的規(guī)定屬于假藥和按假藥處理的藥品、非藥品。二、生產(chǎn)銷售假藥罪的構(gòu)成要件具體有哪些？1、本罪的犯罪客體，是國(guó)家藥品監(jiān)管秩序和人的健康權(quán)利。2、本罪的犯2024-01-24450人看過(guò)
-
證券公司證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)要從事股票承銷業(yè)務(wù)，首先必須申請(qǐng)取得中國(guó)證監(jiān)會(huì)獲準(zhǔn)的從事股票承銷業(yè)務(wù)的資格。有關(guān)這方面申請(qǐng)程序在國(guó)務(wù)院證券委1996年6月17日頒發(fā)的《證券經(jīng)營(yíng)股票承銷業(yè)務(wù)管理辦法》中明確規(guī)定。1998年12月30日頒布的《證券法》對(duì)從事證券業(yè)務(wù)的證券公司進(jìn)行分類，并對(duì)可從事證券承銷業(yè)務(wù)的綜合類證券公司作出新規(guī)定。證券商申請(qǐng)從事股票承銷業(yè)務(wù)應(yīng)具備的條件根據(jù)1996年6月17日國(guó)務(wù)院證券委頒發(fā)的《證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)股票承銷業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定，證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)從事股票承銷業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)股票承銷業(yè)務(wù)資格證書》。證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)從事股票承銷業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1.證券專業(yè)機(jī)構(gòu)具有不低于人民幣2000萬(wàn)元的凈資產(chǎn)，證券兼營(yíng)機(jī)構(gòu)具有不低于人民幣2000萬(wàn)元的證券營(yíng)運(yùn)資金。2.證券專業(yè)機(jī)構(gòu)具有不低于人民幣1000萬(wàn)元的凈資產(chǎn)，證券兼營(yíng)機(jī)構(gòu)具有不低于人民幣1000萬(wàn)元的凈證券營(yíng)運(yùn)資金。凈資本的2023-04-24308人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎樣撤銷股東資格，有沒(méi)有法律規(guī)定股東資格被撤銷情形有：1、股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓；2、股權(quán)被回購(gòu)；3、股東不依章程約定履行股東義務(wù)而被除名；4、股東因違法被沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；5、股東因債務(wù)導(dǎo)致股權(quán)被強(qiáng)制執(zhí)行；6、自然人股東死亡或者法人股東解散、被撤銷、破產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問(wèn)題的規(guī)定（三）》第十七條第一款規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東未履行出資義務(wù)或者抽逃全部出資，經(jīng)公司催告繳納或者返還，其在合理期間內(nèi)仍未繳納或者返還出資，公司以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格，該股東請(qǐng)求確認(rèn)該解除行為無(wú)效的，人民法院不予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)公司法若干問(wèn)題的規(guī)定（三）》第十七條有限責(zé)任公司的股東未履行出資義務(wù)或者抽逃全部出資，經(jīng)公司催告繳納或者返還，其在合理期間內(nèi)仍未繳納或者返還出資，公司以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格，該股東請(qǐng)求確認(rèn)該解除行為無(wú)效的，人民法院不予支持。在前款規(guī)定的情形下，人民2024-01-26267人看過(guò)
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同無(wú)效
詞條
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
#合同無(wú)效
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-12 -
2024-01-04 -
2024-01-01 -
2023-12-23
#合同無(wú)效
相關(guān)咨詢
-
離職后銷售提成有沒(méi)有權(quán)利回銷售浙江在線咨詢 2022-06-21可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟的方式討要提成維護(hù)自己權(quán)益。辭職后公司不發(fā)員工提成，員工可以和用人單位協(xié)商或者向國(guó)家勞動(dòng)部門申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁。用人單位違反國(guó)家規(guī)定，拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，或者拖欠工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)行政部門投訴，勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)依法處理。 -
銷售假藥罪吊銷醫(yī)師資格證嗎海南在線咨詢 2022-07-21有下列情形之一的，不予注冊(cè)： （一）不具有完全民事行為能力的； （二）因受刑事處罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿二年的； （三）受吊銷醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書行政處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿二年的； （四）有國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門規(guī)定不宜從事醫(yī)療、預(yù)防、保健業(yè)務(wù)的其他情形的。 -
有房地產(chǎn)銷售員資格證書就可以進(jìn)行房地產(chǎn)銷售嗎江西在線咨詢 2022-03-10一、從事房地產(chǎn)銷售員工作，并不一定要有《商品房銷售員資格證書》才能從事這項(xiàng)工作，很多房地產(chǎn)公司從事銷售的人員沒(méi)有這個(gè)證書。一般開發(fā)商招聘售樓員，注重的是個(gè)人的形象、素質(zhì)和能力。當(dāng)然，有售樓員的證書更好。二、如果你準(zhǔn)備來(lái)發(fā)展，趁早行動(dòng)，不要等有了銷售員資格證書再找工作，那樣，會(huì)耽誤時(shí)間，也許等你考取了證書時(shí)，年齡大了，應(yīng)聘售樓員工作會(huì)受影響的。三、如果打算從事房地產(chǎn)銷售工作，建議：1、先買本房地產(chǎn)營(yíng) -
沒(méi)有銷售算不算侵權(quán)四川在線咨詢 2022-08-03算侵權(quán) 《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第六十條有本法第五十七條所列侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)行為之一，引起糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，商標(biāo)注冊(cè)人或者利害關(guān)系人可以向人民法院起訴，也可以請(qǐng)求工商行政管理部門處理。 工商行政管理部門處理時(shí)，認(rèn)定侵權(quán)行為成立的，責(zé)令立即停止侵權(quán)行為，沒(méi)收、銷毀侵權(quán)商品和主要用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的工具，違法經(jīng)營(yíng)額五萬(wàn)元以上的，可以處違法經(jīng)營(yíng)額五倍以下 -
商品房銷售中預(yù)售方的資格有哪些新疆在線咨詢 2023-10-24商品房預(yù)售方的資格是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
