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債務(wù)無法償還，抵押物將會被抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以拍賣變賣的財產(chǎn)的形式優(yōu)先受償給債權(quán)人，抵押權(quán)是一種法律協(xié)議，當(dāng)資金借入人不能按時償還債務(wù)時，它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。一、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序包括什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序如下：1、債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未償還全部債務(wù)；2、抵押人與抵押權(quán)人就抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款簽訂償還協(xié)議；3、如不能簽訂協(xié)議，抵押權(quán)人可以到人民法院起訴；4、如勝訴，可以就房產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百一十條第一款、第二款的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)

據(jù)悉，上海被選定為試點(diǎn)區(qū)，成立了信昶藝術(shù)品審核中心！該基金曾和建設(shè)銀行、平安銀行、花旗銀行簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議！溫州鹿城區(qū)古玩商會與臺州銀行溫州分行合作，推出古玩藝術(shù)品抵押貸款服務(wù)！民生銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等對藝術(shù)品抵押貸款業(yè)務(wù)也曾‘試水’，但規(guī)模都不大。銀行抵押物處置流程（一）申請人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請表，并遞交相關(guān)資料。（二）評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并開具評估報告。（三）貸款銀行根據(jù)評估報告和申請資料進(jìn)行審核。（四）審核通過后，貸款銀行和申請人簽訂貸款相關(guān)合同。（五）借款人攜帶相關(guān)資料，前往房產(chǎn)局辦理抵押登記等手續(xù)。（六）所有手續(xù)辦好以后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時還款?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l規(guī)定，除法律、行政法規(guī)禁止抵押的房產(chǎn)外，我國公民、法人或者其他組織的房產(chǎn)一般都可以用于抵押。《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者

一、債務(wù)人不還錢抵押物如何處分可以起訴對方維權(quán)，待判決后申請強(qiáng)制執(zhí)行對方的抵押物，但是不能直接將抵押物直接占有。如果對方欠款到期不還的，債權(quán)人可以先與債務(wù)人協(xié)商還款，雙方可以重新達(dá)成還款協(xié)議，訴訟時效屆滿之后債務(wù)人重新出具借條產(chǎn)生了一個新的借貸關(guān)系，訴訟時效開始重新計(jì)算。如果債務(wù)人拒絕還款的責(zé)任，債權(quán)人可以到法院進(jìn)行起訴要求對方還錢。二、欠錢不還可以直接起訴擔(dān)保人嗎首先，我們應(yīng)該明確擔(dān)保人提供的是一般保證還是連帶責(zé)任保證：（一）一般保證責(zé)任：1、般保證責(zé)任指保證人僅對債務(wù)人不履行還款責(zé)任時，負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債務(wù)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。（二）連帶責(zé)任保證是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任的保證。在連帶責(zé)任保證中，只要有債務(wù)人履行期屆滿不履行債務(wù)的事實(shí)，保證人的保證責(zé)任即發(fā)生效力，債權(quán)人

一、以物抵債不夠償還債務(wù)時怎么辦手續(xù)1．首先協(xié)商和解。債務(wù)人暫無能力償還債務(wù)但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行約定，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。2．也可以要求債務(wù)人提供擔(dān)保?？梢圆扇〉盅夯蛸|(zhì)押的方式。債權(quán)人可以申請法院查封、拍賣、變賣抵（質(zhì)）押物并優(yōu)先受償。3．如果還不能解決，建議采用訴訟法或申請支付令法。人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令，債務(wù)人在規(guī)定日期內(nèi)不自覺履行義務(wù)，又不提出書面異議，債權(quán)人可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、以物抵債的范圍抵償債務(wù)的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是歸債務(wù)人所有或者債務(wù)人依法享有處分權(quán)、并且具有較強(qiáng)流通變現(xiàn)能力的財產(chǎn)。主要包括以下幾類：1．有價證券，如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等；2．房屋或者其他地上建筑物；3．剩余使用年限在20年以上的國有土地使

如果抵押權(quán)是合法有效的，那么債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。一、企業(yè)債權(quán)抵押的特征有哪些企業(yè)債券抵押的特征如下：1、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。2、抵押不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。3、當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。二、民法典中房產(chǎn)抵押能不能重復(fù)抵押民法典規(guī)定，按揭的房屋如果沒有設(shè)立最高額抵押時，不能重復(fù)抵押。如果設(shè)立了最高額抵押的，在不超過最高限額的情況下，可以重復(fù)抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，

一、債務(wù)人有抵押物擔(dān)保人有抵押物怎么執(zhí)行在債務(wù)清償過程中，當(dāng)債務(wù)人或擔(dān)保人提供抵押物作為擔(dān)保時，債務(wù)的執(zhí)行通常遵循一定的法律程序。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百九十九條規(guī)定：1．當(dāng)同一債務(wù)存在兩個以上保證人時，保證人應(yīng)按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任；2．若未約定保證份額，債權(quán)人可請求任一保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。在涉及抵押物的情況下：1．若債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人可依法行使抵押權(quán)。2．抵押物將作為債務(wù)清償?shù)膿?dān)保，債權(quán)人可通過拍賣、變賣等方式將抵押物變現(xiàn)，并以所得款項(xiàng)清償債務(wù)。3．若擔(dān)保人亦提供抵押物作為擔(dān)保，則債權(quán)人同樣可依法行使對擔(dān)保人抵押物的抵押權(quán)。二、有抵押物如何執(zhí)行債務(wù)當(dāng)債務(wù)人提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保時，債權(quán)人可依法行使抵押權(quán)以執(zhí)行債務(wù)。債權(quán)人需確認(rèn)抵押物是否已依法登記，并確認(rèn)其抵押權(quán)的有效性。債權(quán)人可通過以下方式執(zhí)行債務(wù)：1．與債務(wù)人協(xié)商達(dá)成還款協(xié)議，債務(wù)人按協(xié)

律師解答：不可以。沒有經(jīng)過債務(wù)人的同意，債權(quán)人無權(quán)自行處置抵押物。債權(quán)人無權(quán)也不能自行處置抵押物，如果債務(wù)人同意是沒有問題的，債權(quán)人只能向法院起訴，在法院判決生效后，由法院對抵押物進(jìn)行強(qiáng)制拍賣。法律規(guī)定債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

一、貸款還不上，抵押物銀行不要怎么辦倘若抵押人無法在到期時履行債務(wù)義務(wù)，作為抵押權(quán)人，方可與抵押人共享意象，以抵押財產(chǎn)作為補(bǔ)償，或者將其進(jìn)行拍賣或變賣后優(yōu)先享有權(quán)利。然而，若抵押權(quán)人和抵押人未能就如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)達(dá)成共識，此時便需由抵押權(quán)人向人民法院提出申請，請求進(jìn)行拍賣或變賣抵押財產(chǎn)。在一般的情況下，抵押權(quán)人并無對抵押物直接行使處分權(quán)的權(quán)力，除非在抵押期限結(jié)束之后，他們?nèi)晕茨軐?shí)現(xiàn)其債權(quán)，并只能通過特定的手段去處分抵押物。又如若房貸出現(xiàn)拖欠問題，銀行將會選擇如下幾種方式處理：對于資產(chǎn)的回收：銀行通常會采用諸如電洽、短訊以及登門造訪等等方式來進(jìn)行催收，以提醒借款人盡早地完成還款。抵押金的征收：倘若借款人發(fā)生逾期，銀行將會依照其先前簽署的合同，收取罰息。此舉所征收的罰息往往是正常利率的1．5倍左右。清償貸款的提前處置：倘若借款人超過幾個月未能按時履行還款義務(wù)，銀行有可能提前清償其所有貸款，然后要

抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。相關(guān)法律知識《民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

如果債務(wù)人的抵押物不能償還債務(wù)，那么剩余的債務(wù)需要由債務(wù)人以自己的財產(chǎn)進(jìn)行清償。抵押物是指債務(wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜敭a(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如果抵押物不能償還債務(wù)會如何？按照步驟走，點(diǎn)擊＃法律咨詢?！锹蓭煛磳ｉL找→選要找的糾紛→點(diǎn)咨詢我，選擇電話咨詢即可溝通！債權(quán)債務(wù)糾紛法律咨詢選擇本地律師的理由（1）律師的差旅費(fèi)由委托人承擔(dān)，選本地律師更為經(jīng)濟(jì)；（2）建議家屬到律所和律師面談后再委托，如果找外地律師，溝通成本較高；（3）本地律師往往更

債務(wù)人不償還到期債務(wù)，債權(quán)人能夠與債權(quán)人協(xié)商一致的，可直接將抵押財產(chǎn)折價、拍賣或變賣，就價款優(yōu)先受償，協(xié)商不成的，可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。一、償還債務(wù)后怎么處理抵押物債務(wù)人不償還債務(wù)，則抵押物將會被抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以拍賣變賣的財產(chǎn)的形式優(yōu)先受償給債權(quán)人，抵押權(quán)是一種法律協(xié)議，當(dāng)資金借入人不能按時償還債務(wù)時，它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。二、抵押物受損怎么賠償１、抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定財產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有依照法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，它是為了擔(dān)保債務(wù)到期能夠得到清償而設(shè)定的。審判實(shí)踐中，如果抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期，而抵押物毀損滅失的，債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，人民法院不應(yīng)予以支持。２、一般情況下，由于抵押權(quán)得以行使的

房屋抵押銀行貸款流程：1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料并查詢個人信用記錄；2、進(jìn)行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批；3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及公證手續(xù)；4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、借款人在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證；6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。一、以下房屋不能辦理房貸抵押：1、公益用途房屋，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個人，都不得抵押；2、小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸款；3、未結(jié)清貸款的房子，已經(jīng)辦理過一次抵押貸款的房屋；4、房齡太久、面積過小的二手房，銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的；5、未滿5年的經(jīng)

當(dāng)夫婦決定結(jié)束婚姻關(guān)系之時，若涉及房產(chǎn)已經(jīng)向銀行做了抵押，那么要對債務(wù)問題做出妥善安排，就必須綜合全面地評估諸多相關(guān)要素。首先極其關(guān)鍵的一步，就是要明晰該項(xiàng)債務(wù)究竟屬于何種性質(zhì)——既可能是夫婦之間共有的債務(wù)，也有可能只是單方面的個人債務(wù)。若是前者，那么理所當(dāng)然地應(yīng)該由夫婦二人共同承擔(dān)還款責(zé)任；而若是后者，則僅需由負(fù)債方獨(dú)自承擔(dān)。至于那處已被抵押的房產(chǎn)，倘若其所有權(quán)歸屬于夫婦二人共有，那么在償清銀行債務(wù)之后，剩余的價值部分便可依據(jù)夫婦雙方的協(xié)商結(jié)果或經(jīng)由法院裁決后的比例來進(jìn)行分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

法院會終結(jié)本次執(zhí)行，之后如果有執(zhí)行能力而拒不執(zhí)行的，可以構(gòu)成刑事犯罪。執(zhí)行時債務(wù)人財產(chǎn)不足以清償時，債權(quán)人可以申請參與分配，參與分配后，會涉及到優(yōu)先債權(quán)等問題。法院強(qiáng)制執(zhí)行后后，執(zhí)行的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院會執(zhí)行被執(zhí)行人其他財產(chǎn)，如果沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院會終結(jié)本次執(zhí)行。如果判決生效后，有執(zhí)行能力而拒不執(zhí)行的，可以構(gòu)成刑事犯罪。一、交通肇事者不履行判決能判刑嗎如果交通肇事者不履行判決的，可以先向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中如果對方確實(shí)沒有財產(chǎn)執(zhí)行的話，法院會終結(jié)本次執(zhí)行程序，等以后有財產(chǎn)可以執(zhí)行時再恢復(fù)執(zhí)行。如果交通肇事者有財產(chǎn)而拒不履行判決的，可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。該罪指對人民法院的判決有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為，人民法院可以判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百一十三條規(guī)定：人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重