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一、沒有產(chǎn)權(quán)證房子去銀行抵押可以嗎

在現(xiàn)行政策下，如果未持有房產(chǎn)證，那么無法從銀行獲得任何形式的貸款。

需要注意區(qū)分各種具體情況。

對于一些特殊案例，如在住房按揭貸款過程中，該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書已經(jīng)進(jìn)行了抵押給銀行的操作，這并不妨礙申請人通過提交按揭貸款合同、購房協(xié)議、首付憑證之類的相關(guān)證明文件向相關(guān)銀行提出貸款請求。

若申請人購置的房產(chǎn)屬于安置房、回遷房或者自建房等類型，則將面臨更為復(fù)雜的貸款申請流程和審批風(fēng)險(xiǎn)。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條

下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；

（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；

（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；

（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；

（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

二、房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來嗎

當(dāng)房屋抵押給銀行之后，您可以重新獲得房產(chǎn)證。

這主要?dú)w功于銀行作為抵押權(quán)人通常僅是負(fù)責(zé)妥善保存他項(xiàng)權(quán)證而已。

根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)當(dāng)事人選擇通過房屋進(jìn)行抵押時(shí)，必須按規(guī)辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)，且此時(shí)抵押權(quán)才會正式生效并得以設(shè)立。

當(dāng)各項(xiàng)手續(xù)都已履行完畢之后，借款人便可順利地取回原本屬于自己的房產(chǎn)證書。

請?jiān)试S我們強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，如果借款方未能按照約定如期償還其所負(fù)擔(dān)的債務(wù)本金和利息，銀行將有權(quán)依法對已經(jīng)設(shè)置抵押的相關(guān)房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，以此來確保債務(wù)得以及時(shí)足額的償還。