開發(fā)商賣回遷安置房算一房二賣屬于詐騙嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 09:10:47
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房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。《刑法》第二百二十四條規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑。
一、擅自賣掉貨物是不是合同詐騙罪
擅自賣掉運(yùn)輸貨物，如果以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，構(gòu)成合同詐騙罪。處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
二、租來的車抵押給別人犯法嗎？
違法。抵押人并無該車的處分權(quán)，收車并不犯法，但是無法行使抵押權(quán)。收車方在明知手續(xù)不全的情況下還繼續(xù)收購車輛是違法行為。
將租來的車惡意抵押,涉嫌構(gòu)成合同詐騙罪，判刑要根據(jù)具體情節(jié)。
中國《刑法》第二百二十四條規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；
數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
三、一房兩租要判刑嗎
一房兩租構(gòu)成民事欺詐，同時(shí)也可能構(gòu)成合同詐騙罪，除了要承擔(dān)民事責(zé)任之外，還要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。區(qū)分一房兩租是否構(gòu)成合同詐騙重點(diǎn)在于行為人的主觀目的和行為。如果行為人僅是為獲取更高利潤，并無非法占有兩筆房租的故意，就屬于民事糾紛范疇。相反，如果行為人并未打算交房，只是想收取房租，就應(yīng)該按照合同詐騙罪處罰。合同詐騙罪的刑事處罰，根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
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法律綜合知識(shí)開發(fā)商一房二賣的法律后果具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。因此，在開發(fā)商一房二賣的情況下，如果購房者無法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返還已付房款和利息，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)與已付房款等額的賠償責(zé)任。二、開發(fā)商一房二賣怎么辦？如何處理開發(fā)商一房二賣？開發(fā)商一房二賣怎么辦（一）起訴另一個(gè)買家。對(duì)于房屋這類不動(dòng)產(chǎn)，必須辦理產(chǎn)權(quán)登記以后，才能取得所有權(quán)。所以您購買了商品房之后，并不代表房屋就成您的了。購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，商品房產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般房子就是誰的。我國法律是禁止一房二賣的，但這并不是說另一個(gè)買家就2024-04-09442人看過 -
回遷房就是開發(fā)商征地時(shí)，贈(zèng)給回遷戶的。房子品質(zhì)都一樣，只是性質(zhì)不一樣的。如果回遷房有產(chǎn)證的話，就和商品房一樣的交易，可以買的。如果只有回遷協(xié)議的話，就要謹(jǐn)慎?；剡w房和商品房在住房質(zhì)量是是一模一樣的，購房者完全不用擔(dān)心質(zhì)量的偏差。只是兩種住房在性質(zhì)不同有所差別。如果消費(fèi)者要買回遷房，一定要看全相關(guān)協(xié)議與合同，如果開放商只提供回遷協(xié)議的話，風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)較高，這種情況下購房者就要謹(jǐn)慎考慮購房?；剡w房和商品房的區(qū)別如下1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》2023-06-13322人看過 -
法律綜合知識(shí)在一個(gè)房屋出售交易中，出現(xiàn)了“一房二賣”的現(xiàn)象，此種行為可能會(huì)被認(rèn)定為欺詐行為。當(dāng)賣方在簽訂和執(zhí)行房屋買賣合同時(shí)，如果他采取虛構(gòu)事實(shí)、隱藏實(shí)際情況等手段，誘使買方支付款項(xiàng)并購買該房屋，那么這種行為就可以被認(rèn)為是合同欺詐。在此情況下，賣方需要對(duì)由此引發(fā)的民事責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。如果欺詐金額巨大，情節(jié)嚴(yán)重的話，還將有可能被判定犯有合同詐騙罪，從而面臨刑事責(zé)任的追究。《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒有2024-04-29410人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)如果回遷房可以辦理房產(chǎn)證，房地產(chǎn)開發(fā)商可以賣回遷房。一、回遷房一房多賣怎么避免回遷房一房多賣的避免方式：可以采取預(yù)告登記的方式來避免回遷房一房多賣，購房人為了能保障自己買房后的權(quán)益，可以憑借房屋買賣協(xié)議申請(qǐng)預(yù)告登記，登記之后沒有經(jīng)過購房人的同意，再處分該房屋是不發(fā)生法律效力的。二、回遷房買賣合同到公證處可以公證嗎如果回遷房的出賣人有房產(chǎn)證，簽訂的回遷房買賣合同可以公證，法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《公證法》第十一條第一款第一至七項(xiàng)規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄。三、購買回遷房要注意什么問題購買回遷房要注意的問題：1、必須約定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和交付時(shí)間。在簽訂搬遷2023-03-11143人看過
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法律綜合知識(shí)一、一房二賣算不算詐騙一房二賣的賠償怎么算根據(jù)我國《中華人民共和國刑法》中相關(guān)規(guī)定，如果賣家做出“一房二賣”的行為且同時(shí)具備以下三個(gè)條件，即可能被認(rèn)為構(gòu)成詐騙罪：首先，賣家對(duì)購房款項(xiàng)有著非法占有之明示動(dòng)機(jī)；其次，購房者自身所產(chǎn)生的認(rèn)知偏差；最后，賣家實(shí)際上已經(jīng)成功獲取到了購房價(jià)款。在此需要明確地指出，并非所有的“一房二賣”均可被認(rèn)為構(gòu)成詐騙犯罪。判斷這類案例是否構(gòu)成詐騙罪的關(guān)鍵在于賣家是否有意圖收取第二份房款。如果賣家是因?yàn)槠渌蜃鞒鲞@樣的行為，那么通常情況下不能視為詐騙行為進(jìn)行處罰?！缎谭ā返诙倭鶙l【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、一房二賣2024-03-08355人看過 -
土地使用權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，開發(fā)商賣安置房安置房是違法的。安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的。這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。但是由于安置房各個(gè)市地政策不一，因地制宜，所以這些規(guī)定也并不是硬性的，對(duì)于開發(fā)商賣安置房來說，國家對(duì)這種買賣交易是不允許的，還有換句話說就是非法的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護(hù)的。開發(fā)商賣安置房是否違法1、開發(fā)商賣合法建造、可以自由轉(zhuǎn)讓的安置房不屬于違法。我國法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情形有：以出讓方式取得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的、依法收回土地使用權(quán)的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定2023-07-25250人看過 -
動(dòng)遷一、主體大多是二手房買賣中的自然人涉及”一房二賣“的刑事案件絕大多數(shù)發(fā)生在二手房交易中，且被告人多是自然人。畢竟一手房交易中作為出售人的房產(chǎn)開發(fā)商相對(duì)比較有信譽(yù)和資質(zhì)，即使存在一房二賣，一般也容易被認(rèn)為是民事糾紛。二、具體構(gòu)成合同詐騙罪賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事后又將房屋過戶給其他購房者，極容易構(gòu)成合同詐騙罪。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為?！耙环慷u”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構(gòu)造，即行為人實(shí)施欺騙行為——對(duì)方(受騙人)產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)——對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)——行為人或第三者處分財(cái)產(chǎn)——被害人遭受財(cái)產(chǎn)損害。因此，要認(rèn)定“一房二賣”的行為人構(gòu)成犯罪，必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：出賣人具有非法占有購房款的主觀目的，購房者存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤;出賣人實(shí)際取得購房款。三、構(gòu)罪形式1、出2023-05-03117人看過 -
回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)2023-06-27348人看過
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回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市度交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。拆遷安置房買賣時(shí)的五年期限按拆遷協(xié)議的時(shí)間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。拆遷安置住房符合下列條件，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，可以上市交易：1、以安置時(shí)間起算滿五年；2、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、住房專項(xiàng)維修資金按《市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。什么是回遷房，回遷房和安置房的區(qū)別有哪些拆遷安置過程中，如果采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。如果采取的是回遷的方式補(bǔ)償就需要區(qū)分2023-07-05115人看過 -
一房兩賣開發(fā)商一房兩賣是欺詐?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。開發(fā)商由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。一、開發(fā)商一房二賣是不是要比開發(fā)商一房二賣的可以向法院起訴開發(fā)商，要求其對(duì)自己的違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。這屬于根本違約的情形。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。二、購房合同終止的房子怎么辦購2023-03-10248人看過 -
刑事犯罪隨著房價(jià)不斷上漲，開發(fā)商為了能讓房子賣出更好的價(jià)錢，或者為了套取資金，一房二賣甚至一房幾賣的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。該怎樣追究他們的法律責(zé)任?以往的判例往往是責(zé)令賣方退錢或者賠錢了事，日前江蘇省南通市海安縣的一個(gè)開發(fā)商卻因一房二賣而獲刑。一房二賣今年48歲的尹青松是海安縣旺發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、法定代表人。2004年9月，尹青松以896萬元拍得海安縣一塊3000多平方米的土地。因資金不足，無法繳納高昂的土地出讓金，尹青松動(dòng)起了歪腦筋。2004年9月至2005年9月1年間，他以高于同期銀行貸款利率或優(yōu)惠購房為條件，非法向社會(huì)公眾吸收或者變相吸收資金365萬元。然而，這與近900萬元的土地出讓金相比，還有500余萬元的資金缺口無法填上。由于沒有按時(shí)交納土地出讓金，2006年1月，海安縣國土部門依法收回了這塊出讓的土地，并沒收了旺發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司55萬元土地競(jìng)買保證金。面對(duì)整天上門討債、逼債的債主，尹青2023-06-08262人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商賣安置房是否違法了開發(fā)商賣合法建造、能自由轉(zhuǎn)讓的安置房是合法的。我國法律規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情形，有：以出讓方式取得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的、依法收回土地使用權(quán)的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的等等?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、安置房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)1．買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）（2）交易費(fèi)：3元／平方米（3）測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定（2023-03-27210人看過
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法律綜合知識(shí)一、一房二賣后重新安置嗎數(shù)次出售同一房屋未必能確保置換安置，具體結(jié)果取決于法律條例及案例細(xì)節(jié)。出現(xiàn)房屋兩次售賣時(shí)，需先明確房屋所有權(quán)歸屬。若第二位采購者已完成過戶手續(xù)，獲取房產(chǎn)證明，即為合法所有人，此時(shí)原先購房者可透過法律渠道尋求賣家的違約責(zé)任及相關(guān)賠償，卻無法直接獲得新居安排?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。二、一房二賣合同登記有效嗎一房二售并不全部影響合同效力。對(duì)于有效合同方的購買者，有權(quán)利要求賣家按約完成房屋交付；至于可撤銷和無效合同，自知曉之2024-07-23466人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我國一房賣兩家屬于詐騙嗎一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對(duì)于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過非法手段占有購房款為目的，在通過虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙罪。《刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、如何認(rèn)定詐騙罪1、與借貸行為的界限借款人由于某種原因，長期拖欠不還的，或者編造謊言或隱瞞真相而騙取款物，到期不能償還的，只要沒有非法占有的目的，也沒有揮霍一空，不賴賬，不再弄虛作假騙人，確實(shí)打算償還的；還有些打借條之后偽造還款收條的，詐稱已經(jīng)還款的，仍屬借貸糾紛，不構(gòu)2024-01-26122人看過
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有期徒刑是我國刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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一房二賣算是詐騙嗎，一房二賣是不是屬于詐騙天津在線咨詢 2022-08-19需要看一房二賣是否以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。如果構(gòu)成此要件涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定：詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收 -
一房多賣開發(fā)商怎么回避詐騙江西在線咨詢 2022-08-06一房多賣需要承擔(dān)法律責(zé)任。 這是開發(fā)商和房地局的共同責(zé)任。 1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下，開發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，這就變成刑事了。原因是，開發(fā)商惡意合同欺詐。如公安機(jī)關(guān)不受理，那么你可以采取起訴方式要求開發(fā)商賠償。 2、房地局，審查不嚴(yán)格。你如果做了貸款，那么需要地產(chǎn)做抵押，這就變成房地局審核不嚴(yán)格，一套房子多次抵押(事實(shí)上，即使 -
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發(fā)現(xiàn)房屋無法辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商一房多賣屬于詐騙嗎廣西在線咨詢 2022-08-03房多賣是否構(gòu)成合同詐騙要根據(jù)具體情況來討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 “一房二賣”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構(gòu)造，即行為人實(shí)施欺騙行為——對(duì)方(受騙人)產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)——對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)——行為人或第三者處分財(cái)產(chǎn)——被害人遭受財(cái)產(chǎn)損害。 因此，要認(rèn)定“一房二賣”的行為人構(gòu)成犯罪，必須同 -
開發(fā)商一房二賣是否構(gòu)成詐騙&Q4&貴州在線咨詢 2024-03-10開發(fā)商一房二賣構(gòu)成詐騙。一房二賣具有民事欺詐的某些特征，又與刑法上的合同詐騙罪的特征極為相似，即都是在簽訂、履行合同過程中，騙取了對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物。一房二賣到底是屬于民事糾紛，還是構(gòu)成刑事案件中的合同詐騙罪，最關(guān)鍵的還是要從賣房者的主觀方面和客觀方面來區(qū)分。
