商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同需要原房東簽字嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-19 19:43:27
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關(guān)于轉(zhuǎn)租無需與原房東簽署合同的事宜，而需由二房東與新承租人之間簽署相應(yīng)的合同。在涉及到租賃性質(zhì)為轉(zhuǎn)租的情況下，如在二房東所簽署的合同中有明確規(guī)定其可行使該項(xiàng)權(quán)利或者雖然租賃協(xié)議中并沒有相關(guān)規(guī)定，但是取得了大房東的書面授權(quán)和明確同意的話，那么此類的轉(zhuǎn)租合同亦會(huì)被視為有法律效應(yīng)的具有約束力的文件。
《民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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一、二房東轉(zhuǎn)租必須要原房東同意才有效嗎二房東轉(zhuǎn)租必須要原房東同意才有效。因?yàn)槌凶馊瞬坏梦唇?jīng)過出租人的同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租出去。如果承租人在未得到出租人同意的情況下，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租的，出租人可以以此為理由解除租賃合同。但若出租人明知已經(jīng)轉(zhuǎn)租，而未明確表示拒絕轉(zhuǎn)租的，超過六個(gè)月之后，視為同意轉(zhuǎn)租。二、房屋租賃沒有簽訂協(xié)議有效嗎房屋租賃沒有簽訂協(xié)議是有效的，雙方是可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。租賃房屋訴訟時(shí)效是三年，并且從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定2023-05-03449人看過 -
一、轉(zhuǎn)租協(xié)議手寫的有用嗎轉(zhuǎn)租協(xié)議手寫的有用，只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗就是有效的，與是否手寫沒有直接的關(guān)系。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎轉(zhuǎn)租協(xié)議不一定需要房東簽字。如在合同簽訂時(shí)約定可以單方轉(zhuǎn)租，則無需房東同意，只需通知房東即可。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。三、轉(zhuǎn)租協(xié)議三方合同書簽訂流程是怎樣的轉(zhuǎn)租協(xié)議三方合同書簽訂流程如下：1.查看二房東的有效身份證明及以及和大房東簽定的租賃2023-06-24496人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若該二房東在未經(jīng)大房東書面同意的情況下實(shí)施此類行為，將被視為違法行為。依據(jù)現(xiàn)行租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，若條款中明文約定允許轉(zhuǎn)租或者雖然合同中并無明確說明，但是大房東已以口頭形式或其他方式明確表示許可，那么此二房東便有權(quán)將所承租之房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予他人。在正式簽訂新的租賃合同時(shí)，雙方都應(yīng)當(dāng)充分考慮各自的權(quán)益與利益，確保達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。并且在此過程中，二房東必須遵循嚴(yán)格的規(guī)定，不得在所承租的房產(chǎn)內(nèi)擅自進(jìn)行任何搭建工程，也不能拖欠任何租金，更不能超出剩余租賃期限。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇邨l承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具2024-05-16360人看過
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轉(zhuǎn)租別人的店鋪不需要和房東簽合同。由承租人與次承租人簽訂合同，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租條件：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年；2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式；3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人；4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人；5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方和兩份租約。房東口頭同意二房東轉(zhuǎn)租合法嗎口頭同意二房東轉(zhuǎn)租是合法的，民事法律規(guī)定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同，只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的。口頭協(xié)議是協(xié)議的一種，但有其非常明顯的局限性，它是指不用書面的形式，通過口頭達(dá)成的協(xié)議，這種協(xié)議一般是有法律效應(yīng)的。口頭協(xié)議與書2023-07-22336人看過 -
合同債務(wù)轉(zhuǎn)租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)：其一、須獲得出租人的書面同意。其二、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。其三、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。二房東轉(zhuǎn)租第三方毀約怎么辦第三方毀約的可以要求按照合同條款來賠償，也可以起訴到法院判決。合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)，既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)，又包括法律直接規(guī)定的義務(wù)，還包括根據(jù)法律原則和精神的要求，當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實(shí)，不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯(cuò)。各個(gè)國家民法典對(duì)違約行為形態(tài)的劃分都是不一樣的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失2023-07-23467人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租一、轉(zhuǎn)租合同需要和房東簽合同嗎租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的（默示），應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。二、轉(zhuǎn)租合同有效嗎轉(zhuǎn)租合同只要是依法訂立的就有效，應(yīng)該從以下幾點(diǎn)考慮：1.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的（默示），應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。2.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。3.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未經(jīng)房屋出租人同意，房屋出租人在知道該事實(shí)后，雖反2023-05-03150人看過 -
二房東轉(zhuǎn)租如果通過房東同意就是合法的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。但是，如果在承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道的六個(gè)月內(nèi)沒有異議，視為同意轉(zhuǎn)租。一、私自轉(zhuǎn)讓的店鋪合法嗎依照《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。1、如果你能說服房東，征得他的同意，那么轉(zhuǎn)租合同就是有效的，應(yīng)按轉(zhuǎn)租合同履行。2、如果房東堅(jiān)決不同意你轉(zhuǎn)租，那么由于你對(duì)租賃物沒有轉(zhuǎn)租權(quán)，故轉(zhuǎn)租合同無效，如果對(duì)方明知或應(yīng)當(dāng)知道你是承租人且未征得房東同意而與你簽訂轉(zhuǎn)租合同，那么雙方都有過錯(cuò)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（一般來說損失各自承擔(dān)）；否則你應(yīng)賠償對(duì)方因此所受2023-03-0591人看過
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法律綜合知識(shí)一、商鋪轉(zhuǎn)租合同沒有經(jīng)過房東合同有效嗎轉(zhuǎn)租合同的效力取決于多種因素。1．首先，未經(jīng)房東同意的轉(zhuǎn)租，若房東在知悉后六個(gè)月內(nèi)未提出異議，則視為同意轉(zhuǎn)租，該轉(zhuǎn)租合同有效。2．相反，若房東解除原租賃合同，則轉(zhuǎn)租合同無效。3．根據(jù)《民法典》第七百一十六條至第七百一十八條的規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的效力也受到租賃期限的限制；（2）即轉(zhuǎn)租期限不能超過原承租人的剩余租賃期限，超過部分對(duì)房東不具法律約束力。二、房屋所有權(quán)變動(dòng)與租賃合同1．根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，即使房屋在租賃期間被賣出，這一所有權(quán)的變更不會(huì)影響租賃合同的效力。2．原房東在出售房屋前需要通知承租人，并且承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋是按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或賣給近親屬的情況。3．若承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有表明購買意向，則視為放棄該權(quán)利。三、租房合同到期前的終止條件房東無法隨意終止未到期的租房合同。《民法典》第七百二十二條列出了房東可以2024-02-13329人看過 -
合同違約責(zé)任房東提前收回房屋，是否承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)，取決于雙方的租賃合同是如何約定的。一、出租房屋合同樣本有沒有法律風(fēng)險(xiǎn)如果是網(wǎng)上直接下載的出租房屋合同樣本是有法律風(fēng)險(xiǎn)的，建議將房屋租賃合同交由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)，對(duì)租金，租賃期限加以明示。如果出租人利用租賃合同的缺陷，如未約定是否容許轉(zhuǎn)租，將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并套取了押金，履約保證金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及房租差價(jià)。當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人或轉(zhuǎn)租人，出租人或轉(zhuǎn)租人實(shí)際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當(dāng)然不會(huì)輕易騰房給房東，而房東理所當(dāng)然地要收回房屋，此種利益沖突無法調(diào)和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人或承租人，因此，應(yīng)慎重對(duì)待出租房屋合同。二、房屋租賃到期拒不交租金退房怎么辦房屋租賃到期拒不交租金房東可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)敦促租客履行剩余期限的交租義務(wù)；經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃2023-02-04447人看過 -
商鋪轉(zhuǎn)讓沒有和房東簽合同一般不成立。但房東追認(rèn)該合同的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是無效的。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、承租人轉(zhuǎn)租給第三人需要房東同意嗎是的，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人同意。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃物。新的民法典規(guī)定了出租人的推定同意規(guī)定，即出租人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，可以視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同2023-04-0375人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商鋪二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。門面轉(zhuǎn)租的合同上需要注意：（一）承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。（二）調(diào)查門面的檔案。承租之前，應(yīng)該查看房屋的用途是否將面臨無法辦營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。查看房屋權(quán)利人以確保與房屋權(quán)利人或其他由權(quán)利人簽署租賃合同。（三）在不影響房屋安全的情況下，租賃方可以根據(jù)經(jīng)營需要自行改裝、裝修。（四）約定好門面房的租賃期限。（五）約定好違約責(zé)任。二、買商業(yè)店鋪用交房產(chǎn)稅嗎根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的第五條，只有個(gè)人非營業(yè)用的才可以免交房產(chǎn)稅，商業(yè)店鋪明顯不屬于非營業(yè)的，所以需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，2021-11-19336人看過
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房屋轉(zhuǎn)租如果房東和二房東簽訂的合同中明確規(guī)定，二房東可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這個(gè)時(shí)候和二房東簽訂的合同就是有效的，如果不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)租的話，雙方簽訂的合同就沒有法律效力。一、跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎?跟二房東簽訂的租賃合同有效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2、經(jīng)出租人同意。3、次承租人也應(yīng)當(dāng)符合法定條件。4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)，否則轉(zhuǎn)租合同也無法生效。如果不能滿足上述4個(gè)條件，所簽訂的租賃合同就是無效的合同。二、二房東沒有經(jīng)過大房東同意轉(zhuǎn)讓合法嗎二房東沒有經(jīng)過大房東同意轉(zhuǎn)讓不合法。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但原出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。三2023-04-03145人看過 -
房東不愿續(xù)租肯定是有原因的，你可以找機(jī)會(huì)跟房東談?wù)?，為什么不愿意跟你續(xù)租。假如是房東問題：房子不在出租，改為他用等等這些無法阻擋的原因，租戶是沒辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。假如是你的問題：你個(gè)人存在某些問題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)租可能。假如是合同問題：一般就是房東想漲房租等等，這需要你們協(xié)商解決。房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對(duì)外出租，租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對(duì)外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯嵘啼伒狡?0年后拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。但商鋪屬于違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，則不會(huì)補(bǔ)償。如果是未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括：1、因拆遷產(chǎn)生獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)2023-07-07279人看過
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轉(zhuǎn)租商鋪是否要叫房東簽合同山東在線咨詢 2023-01-131、承租人轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)是不需要叫房東簽訂合同的，由承租人與次承租人簽訂合同，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過租賃期限。 2、法律規(guī)定： 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn) -
2022年轉(zhuǎn)租房屋需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎上海在線咨詢 2022-11-25承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般經(jīng)過出租人即房東同意即可，不需要房東簽字。當(dāng)然，如果房東與承租人另有約定的除外。 -
2022年轉(zhuǎn)租合同房東是否需要簽字山西在線咨詢 2022-11-131、轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。 2、但是承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無效。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 -
租賃合同是否需要房東簽字才能轉(zhuǎn)租?山東在線咨詢 2023-11-25轉(zhuǎn)租合同是不一定需要房東簽名。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可。如與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字;否則，只要有證據(jù)能證明房東同意轉(zhuǎn)租即可。
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轉(zhuǎn)租房屋房東還需要跟租客簽合同嗎四川在線咨詢 2023-04-27承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般經(jīng)過出租人即房東同意即可，不需要房東簽字。當(dāng)然，如果房東與承租人另有約定的除外。
