北京市房屋土地管理局《關于中央在京黨和國家機關土地登記有關問題的通知》
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 16:16:53
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各區(qū)縣房地（土地）局、市局登記事務所：
為進一步貫徹國務院關于中央在京黨和國家機關使用土地管理問題的批復精神，加快中央在京黨和國家機關土地登記發(fā)證工作，市局研究決定，對中央在京黨和國家機關土地登記自測圖件不再進行技術審核，自測圖件中的技術問題，由土地申請單位自行負責。
對于僅有房屋所有權證，而缺少土地權源證件的宗地，可由申請登記單位出具《土地權屬來源說明函》（見附件），并經其上級機關主管部門認定、蓋章。權屬管理部門負責審核土地權屬來源的合法性，四至界址與自測圖件是否相符，四鄰認界是否有權屬糾紛。對權源合法，界址清楚，四鄰無爭的宗地，即可登記發(fā)證。
附件：
土地權屬來源說明函
＿＿＿＿＿＿區(qū)縣房屋土地管理局：
我單位座落于＿＿＿＿＿＿區(qū)縣＿＿＿＿＿＿號的土地，是年通過＿＿＿＿方式取得的，（根據(jù)土地來源方式，具體寫法詳見提綱）
該宗土地權屬來源清楚，四鄰無爭議，土地使用權屬我單位所有。請予登記發(fā)證。
今后如發(fā)生權屬糾紛，由我單位承擔法律責任。
申請單位：（蓋章）
上級機關事務主管部門意見：
（蓋章）
注：土地使用者需是1984年2月以前使用的國有土地，符合城市規(guī)劃有關規(guī)定并于1988年以后領取房屋所有權證。
說明土地權屬來源方式的提綱
土地取得方式一般有：征地、劃撥用地、房屋買賣、房屋接收、房屋調撥、其它等。根據(jù)上述不同的土地來源方式進行說明的具體內容要求如下：
一、征地、劃撥用地
應具體闡明宗地征（劃撥）地時間、批準單位；建房時間、批準單位、經辦人、建筑面積；在用地期間因單位或名稱變更等原因造成土地權屬轉移的沿革情況；用地現(xiàn)狀與原征（劃撥）地范圍是否相符；房屋所有權證領取時間。
二、房屋買賣
由于房屋買賣取得土地使用權，應具體闡明買賣時間、批準單位、經辦人；賣房單位、經辦人、所賣房屋及土地情況；在使用期間因單位或名稱變更等原因，造成土地權屬轉移的歷史沿革情況；用地現(xiàn)狀與所買房屋占地范圍是否相符；房屋所有權證領取時間。
三、接收房屋
由于接收房產取得土地使用權的宗地，應闡明接收的收據(jù)、接收的時間、接收單位、經辦人、被接收單位、經辦人；批準單位、規(guī)劃等部門是否批準；在用地期間因單位或名稱變更等原因，造成土地權屬轉移的歷史沿革情況；用地現(xiàn)狀與接收范圍是否相符；房屋所有權證領取時間。
四、房屋調撥
通過房屋調撥取得土地使用權的，要闡明調撥時間、批準單位、調出單位、經辦人、調入單位、經辦人；在使用期間因單位或名稱變更等原因造成土地權屬轉移的歷史沿革情況；用地現(xiàn)狀與調撥房屋占地范圍是否相符；房屋所有權證領取時間。
五、其它
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