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這個(gè)要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有沒有關(guān)于垃圾處理費(fèi)用的約定。如果合同有約定已經(jīng)包括了垃圾處理費(fèi)，那后期物業(yè)就不能再收取這方面的費(fèi)用了。

一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要雙方約定嗎

《民法典》物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是需要雙方約定，并且還要簽訂物業(yè)合服務(wù)合同；

根據(jù)《民法典》規(guī)定：

第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。

物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)不讓放快遞合理嗎

在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，其實(shí)并沒有要求物業(yè)管理公司必須幫業(yè)主代收快遞郵件相關(guān)規(guī)定。但是，各小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同的約定又各不相同。如果合同中包含代收和保管快遞的約定，那么，業(yè)主支付的物業(yè)費(fèi)中就會(huì)涵蓋這筆費(fèi)用。如果合同沒有上述約定，物業(yè)拒收就是合理了。

三、家庭被盜物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任

家庭被盜，相應(yīng)的物業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同承擔(dān)一定責(zé)任。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過程中存在的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，那么也需要進(jìn)行賠償。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第３５、４６條的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，但是這種保安服務(wù)內(nèi)容一般來說并不包括對(duì)住戶室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作。物業(yè)公司收取的保安費(fèi)僅用于維持小區(qū)公共秩序和日常巡視，并非是對(duì)小區(qū)內(nèi)特定的人、財(cái)、物予以管理。只要保安服務(wù)達(dá)到規(guī)定的要求，物業(yè)公司就沒有法律責(zé)任。