過(guò)戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)證要幾天
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時(shí)間： 2023-02-17 18:00:26
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材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日（自登記受理后次日起）。
一、過(guò)戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)的材料
辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)主要需要以下材料：
1、首先要去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
2、去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（1）登記申請(qǐng)書(shū)；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（5）其他必要材料（根據(jù)地方的具體要求細(xì)則）。
其中，證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
二、過(guò)戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)的流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方自己商議好房?jī)r(jià)簽好合同后，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)簽名你并且交付一定的房款，之后到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)所購(gòu)買(mǎi)的房屋測(cè)繪，然后出具新的房屋測(cè)繪圖；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著以上所說(shuō)的材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的房屋價(jià)值評(píng)估公司申請(qǐng)房屋價(jià)值評(píng)估；
3、房屋價(jià)值評(píng)估公司受理后按房屋價(jià)值評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋價(jià)值出具評(píng)估報(bào)告，并且繳納一定的房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)；
4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著上面第二點(diǎn)所述材料，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納房屋契稅；
5、房地稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具房屋應(yīng)交契稅單，購(gòu)房者也就是過(guò)戶(hù)者繳納契稅；申請(qǐng)繳納房屋營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單。
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正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好，關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料要備齊。房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。（一）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。（二）到死者所在單位或者派出所開(kāi)具繼承人身份證明。（三）繼承人的身份證明。（四）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。（五）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。一、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用有哪些（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用；（二）繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。（三）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)2023-06-21156人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記一、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記能過(guò)戶(hù)嗎房屋不動(dòng)產(chǎn)登記能過(guò)戶(hù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只不過(guò)是國(guó)家更進(jìn)一步的細(xì)化產(chǎn)權(quán)，其實(shí)與房產(chǎn)證的效力是基本相同的，并且過(guò)戶(hù)的程序與房產(chǎn)證時(shí)間過(guò)戶(hù)大概相同。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。二、不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶(hù)程序如何1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品知房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、道契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房2023-06-24437人看過(guò) -
二手房過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)30天內(nèi)拿證。當(dāng)事人辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、二手房合同、房產(chǎn)證等資料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。一、二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)有年限嗎二手房交易沒(méi)有時(shí)間限制的，但交易完成后，應(yīng)該在30天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)2023-04-07295人看過(guò)
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房產(chǎn)證一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了。下來(lái)的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個(gè)證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒(méi)有時(shí)間，也可以寫(xiě)委托書(shū)讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。正常全款買(mǎi)房都是從過(guò)戶(hù)開(kāi)始15個(gè)工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買(mǎi)房的話(huà)，商業(yè)貸款從過(guò)戶(hù)開(kāi)始25個(gè)工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。公積金貸款和組合貸款從過(guò)戶(hù)之后開(kāi)始45個(gè)工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理核心進(jìn)行抵押。買(mǎi)家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。一、房子過(guò)戶(hù)時(shí)核稅應(yīng)該扣多少全流程最快十五個(gè)工作日。二手房過(guò)戶(hù)基本流程是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可2023-03-1073人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)3%；2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）20%；3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿(mǎn)五年的：評(píng)估價(jià)5.55%；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）5.55%；普通住宅購(gòu)入五年以上的免交（144平米以上按差價(jià)20%收取個(gè)人所得稅）；4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積6元/平方米；5、印花稅：評(píng)估價(jià)0.1%；6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元；7、土地證工本費(fèi)：105元；8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)0.3%一、房子析產(chǎn)后不滿(mǎn)2年買(mǎi)賣(mài)需交的稅費(fèi)未滿(mǎn)2年的房子，一般是指賣(mài)方購(gòu)入該房子之后尚未達(dá)到兩年的時(shí)間。此時(shí)，若需要將房子出售給他人，那么需要繳納稅費(fèi)為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%。賣(mài)方需要繳納個(gè)人所得稅1%和增值稅5.5%。買(mǎi)方需要繳納契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。還要繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬(wàn)分之5。二、宅基2023-03-30127人看過(guò) -
結(jié)婚證成功遞交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)被房產(chǎn)交易中心受理后，七個(gè)工作日能領(lǐng)稅單交稅，交稅并把稅單送回審查后，三個(gè)工作日能拿到新房產(chǎn)證。加起來(lái)最快是十個(gè)工作日。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完2023-05-04337人看過(guò) -
一、駕駛證過(guò)期十幾天了要不要緊駕駛證過(guò)期十幾天了只要不駕駛車(chē)輛就沒(méi)有問(wèn)題。駕駛證過(guò)期不足一年，可以按正常手續(xù)辦理期滿(mǎn)換證業(yè)務(wù)。駕駛證過(guò)期一年以上3年以下，駕駛證會(huì)被鎖定注銷(xiāo)，需要通過(guò)科目一考試，才能解除注銷(xiāo)狀態(tài)。駕駛證過(guò)期超過(guò)3年，駕駛證將會(huì)作廢，駕駛?cè)诵枰匦聢?bào)考駕校、申領(lǐng)駕駛證。駕駛證換領(lǐng)流程如下：1、準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證、1寸白底彩色免冠正面照；2、縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明；3、到車(chē)管所提出換證申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)表；4、將申請(qǐng)表和相關(guān)材料一并交給工作人員審核，審核通過(guò)后到指定窗口繳費(fèi)即可。《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證管理辦法》第五條 機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證記載持證人的身份證件號(hào)碼、姓名、性別、出生日期、長(zhǎng)期住址、國(guó)籍、準(zhǔn)駕（學(xué)）車(chē)型代號(hào)、初次領(lǐng)證日期、有效期和管理記錄，并有發(fā)證機(jī)關(guān)印章、檔案編號(hào)和持證人的照片。臨時(shí)駕駛證還應(yīng)記載有效區(qū)間。 機(jī)動(dòng)車(chē)2023-03-06256人看過(guò)
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不動(dòng)產(chǎn)登記不動(dòng)產(chǎn)登記與過(guò)戶(hù)不是一回事。不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓與消滅，經(jīng)登記后發(fā)生效力，未經(jīng)登記的，一般不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。夫妻不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程夫妻不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：1、初始登記；2、填寫(xiě)《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》；3、拿測(cè)繪圖；4、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件；5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用；6、提交申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條2023-08-02271人看過(guò) -
一、房屋過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么改不動(dòng)產(chǎn)證1、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程先要依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請(qǐng)；受理；審核；登簿。相關(guān)的機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請(qǐng)人證書(shū)或者證明。2、不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。3、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程之前我們要知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)分單一版和集成版兩個(gè)版式。不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，采用單一版版本。二、辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、2023-04-20412人看過(guò) -
一、過(guò)完戶(hù)不給不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦1、過(guò)完戶(hù)不給不動(dòng)產(chǎn)證可以索要，不給可以法院起訴訴訟。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買(mǎi)房人所有。2、法律依據(jù)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)包括合同雙方的基本身份信息、標(biāo)的房屋的詳情、交易價(jià)格、履行方式及地點(diǎn)、過(guò)戶(hù)登記、違約責(zé)任等相關(guān)的條款。房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)生效，是否過(guò)戶(hù)登記不影響合同效力。三、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記生效主義是什么登記生效主義，又稱(chēng)登記要件主義，是指將登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的要件，非經(jīng)登記不能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果，更不具有對(duì)抗第三人的效力，而且其登記還有公信的效力。物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間通過(guò)公示得以確定，使物權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系登記的公示公信力得以向社2023-06-12160人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)婚前房產(chǎn)歸屬需要憑據(jù)。《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子還算共同財(cái)產(chǎn)么在法律上講。那是不屬于共同才產(chǎn)的。因?yàn)楣餐?cái)產(chǎn)是指在夫妻的存續(xù)其間。所有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)2023-08-12427人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同二手房過(guò)戶(hù)大概在3個(gè)月左右可以拿證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和其他證明文件到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。一2023-03-16253人看過(guò) -
拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)證一般自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)能辦下來(lái)。申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。一、拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)證嗎？拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、三證合一的房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)辦理目前只能辦理房產(chǎn)證和土地證二證合一。申請(qǐng)人需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交2023-04-03462人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
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拿到房產(chǎn)證幾天能過(guò)戶(hù)貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-01每個(gè)地方辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話(huà)一般很快就能辦下來(lái)。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后15個(gè)工作日，如果要是貸款的話(huà)出現(xiàn)場(chǎng)45個(gè)工作日左右。 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2020年要幾天福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23地存在差異，以上海為例上海市房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所需時(shí)間材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅 -
現(xiàn)在一般過(guò)戶(hù)需要不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶(hù)繼承公證嗎？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-24房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給 -
網(wǎng)簽房產(chǎn)證要經(jīng)過(guò)幾天安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-17房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。 -
和土地證過(guò)戶(hù)一般需要幾天？貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)一般10個(gè)工作日，土地證隨時(shí)辦理就可以領(lǐng)取土地證。
