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婚后父母贈(zèng)予的房子如果沒有明確指出是贈(zèng)給一方的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方平均分割。

一、夫妻離婚后房子的貸款應(yīng)當(dāng)由誰還

離婚后如果房子認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則房貸就屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還，雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，則可以起訴至法院，由法院判決如何分割。

如果房子被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則房貸也屬于一方的個(gè)人債務(wù)，離婚后由這一方自己負(fù)責(zé)償還，其配偶沒有共同償還的義務(wù)。

二、法院對婚后買房糾紛的判決原則

法院對婚后買房糾紛的判決原則：

1、婚后一方父母出資

(1)若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈(zèng)與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。

(2)如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對自己一方子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。

2、婚后雙方父母出資

雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后夫妻雙方共同出資

這種情況下，無論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。

三、妻子買的車登記在丈夫名下離婚時(shí)是誰的

一般來說平均分割。在婚后購買的房子、車子，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的情況下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，包括：(一)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn);(二)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);(三)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;(四)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的收益;(五)一方或雙方取得的債權(quán);(六)一方或雙方的其他合法所得。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專屬的物品，一般歸個(gè)人所有。