久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公房遇到拆遷，需要對房屋所有權(quán)人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的，直接與拆遷方協(xié)商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的，由房屋所有權(quán)人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權(quán)人。

一、買企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷有補償嗎

在正常情況下，公房使用權(quán)、拆遷居民可獲得部分房屋拆遷補償。大致如下：限期搬遷獎勵（通常按每戶數(shù)量計算）；房屋拆遷補償可得20%-40%（通常按照拆遷辦具體拆遷規(guī)定）。換言之，如果拆遷補償為：3000元/平方米的住宅，使用權(quán)家庭可獲得600元/平方米-1200元/平方米。你應(yīng)該去拆遷辦詢問具體比例。拆遷后，部分房管將部分公有住房出售，讓使用權(quán)戶購買。

二、拆遷款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

如果被拆的房屋本身就屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果被拆的房屋屬于一方個人財產(chǎn)，則房屋拆遷款也屬于一方個人財產(chǎn)。如果被拆的是公房，則拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。