一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體;
二是村農(nóng)民集體;
三是村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。
相應(yīng)地,我國農(nóng)民集體所有土地也有三種基本形式,即鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地;村農(nóng)民集體所有土地;村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有土地。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有;村農(nóng)民集體所有土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有;村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有土地屬于村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理;村農(nóng)民集體所有土地,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有土地,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民小組經(jīng)營、管理。
一、集體土地相關(guān)法律規(guī)定
《土地管理法》第十條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
二、集體土地的確權(quán)要求
(一)凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊(duì))界線,不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同,土地應(yīng)確認(rèn)給村民小組農(nóng)民集體所有,可將《集體土地所有證》直接發(fā)放到村民小組農(nóng)民集體,或者″組有村管″的方式,將《集體土地所有證》發(fā)放到村,由村委會暫為代管。
(二)對于已經(jīng)打破了村民小組農(nóng)民集體土地界線的地區(qū),應(yīng)本著尊重歷史,承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的原則,對這部分土地承認(rèn)現(xiàn)狀,明確由村農(nóng)民集體所有。另外,不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地,應(yīng)依法確認(rèn)給村農(nóng)民集體所有。
(三)能夠證明土地已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,土地所有權(quán)應(yīng)依法確認(rèn)給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。沒有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代管。
-
集體土地征收主體是誰,企業(yè)能否成為集體土地征收主體
150人看過
-
農(nóng)村集體土地權(quán)益屬于誰所有
313人看過
-
集體土地使用權(quán)與集體土地所有權(quán)的區(qū)別是什么?
423人看過
-
集體所有的土地由誰發(fā)包
365人看過
-
村民集體所有的土地經(jīng)營權(quán)歸誰
298人看過
-
土地所有權(quán)的特性,土地所有權(quán)的主體
183人看過
土地所有權(quán)是指土地所有者對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 我國的土地所有權(quán)主要由國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)構(gòu)成。根據(jù)我國法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有... 更多>
-
集體土地實(shí)行民法審判,集體土地所有權(quán)誰主權(quán)浙江在線咨詢 2021-12-03個人不擁有集體土地所有權(quán),農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有土地依法歸村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理;已屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組經(jīng)營管理;已屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。
-
村集體土地所有權(quán)歸誰,具體是怎么規(guī)定的內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-30農(nóng)村集體的土地通常是歸集體所有,除非法律規(guī)定的土地是屬國家所有的。通常在城市里面的土地一般都是屬于國家所有,在郊區(qū)里面的土地,除非是法律規(guī)定的,一般都是屬于集體所有。
-
農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸個人還是集體香港在線咨詢 2022-03-10農(nóng)村的集體土地所有權(quán)屬于集體,不能明確到個人:當(dāng)事人屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的前提下,只有承包經(jīng)營權(quán),沒有所有權(quán)(一般來說,使用權(quán)確權(quán)的,由村里的專人統(tǒng)一登記造冊,不發(fā)確權(quán)證)?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:第四條國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個
-
集體所有權(quán)是土地使用權(quán)嗎上海在線咨詢 2023-10-11集體土地所有權(quán)是集體組織全體成員的共有權(quán)。集體所有權(quán)既不是屬于集體企業(yè)所有,也不是由集體組織作為法人享有所有權(quán),而是指集體組織全體成員共同對集體財產(chǎn)直接享有的所有權(quán),其主體是集體組織的全體成員,而不是集體組織法人,集體所有權(quán)是集體組織成員的共有權(quán)。
-
關(guān)于土地,集體土地所有權(quán)證臺灣在線咨詢 2021-12-29《中華人民共和國集體土地所有證》是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2015年3月起,房屋集體土地所有權(quán)證可到國土資源局更換不動產(chǎn)證。2018年3月起,我國正式開展農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。