有關收房尾款墊資的法律知識
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 15:44:35
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尾款墊資”金融貸款平臺搜房金融推出，旨在解決買方銀行按揭未放款，無法全款向賣方支付的購房難題?！拔部顗|資”可以為買方提供低息貸款，征信良好材料齊全的購房者能在最短時間內(nèi)拿到搜房金融的“墊付款”，輕松解決燃眉之急。
下面我們來了解一下搜房的尾款墊資。
一、尾款墊資針對哪些客戶
客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。
二、尾款墊資貸款流程
客戶提交申請及資料→墊資準入審批→辦理公證、簽借款合同→辦理過戶→拿到過戶本當天放款給業(yè)主→抵押→銀行放款、搜房金融收回借款
三、尾款墊資貸款資料(僅初審使用，復審階段補充材料以金融風控要求為準)
B、擬購房產(chǎn)的房產(chǎn)證
C、本次交易的網(wǎng)簽合同
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管制打架斗毆一般處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有加重情拘留，并處五百元以上一千元以下罰款。一、致人輕微傷會拘留多長時間致人輕微傷會拘留五日以上十日以下，情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有結伙毆打、傷害他人、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的處十日以上十五日以下拘留?！吨伟补芾硖幜P法》第四十三條第一款、第二款的第一、二項規(guī)定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款：（一）結伙毆打、傷害他人的；（二）毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的。二、如何處理現(xiàn)在處理的打架斗毆？現(xiàn)在打架斗毆的處理：如果構成犯罪的，一般判處三年以下有期2023-03-02110人看過 -
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遺贈遺囑中指定的受遺贈人只能是國家、集體、法人或者其他組織以及法定繼承人以外的人。受遺贈人須為遺囑生效時生存的人，但遺贈人死亡時已經(jīng)受孕的胎兒可以作為受遺贈人。遺囑的公證人、見證人及其配偶或其他直系血親不得作為受遺贈人。遺贈的財產(chǎn)須為遺產(chǎn)，且在遺贈人死亡時執(zhí)行遺贈為可能和合法。遺贈的效力及于主物的從物及自遺囑生效時起由遺贈物所生的孳息，但不影響遺囑生效時已經(jīng)存在于遺贈標的上的權利。遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的相關法律知識遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指公民與扶養(yǎng)人、集體所有制組織訂立的有關扶養(yǎng)、遺贈的協(xié)議。訂約人一方是公民，另一方是扶養(yǎng)人或者集體所有制組織。按照協(xié)議，公民享有受扶養(yǎng)的權利，負有將個人財產(chǎn)遺贈給扶養(yǎng)人、集體所有制組織的義務；扶養(yǎng)人、集體所有制組織享有受遺贈的權利，承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務。根據(jù)我國法律規(guī)定，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議需要滿足以下條件，方能成立生效；（1）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是雙方法律行為，必須在協(xié)議雙方當事人之間達成2023-08-04136人看過 -
有償合同1、委托合同具體是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同；2、委托包括特別委托和概括委托；3、受托人在委托范圍內(nèi)所做出的法律行為效力及于委托人；4、其他法律知識?！币?、委托合同的法律特征應該有什么委托合同的法律特征有：1、根據(jù)委托人與受托人的相互信任，委托合同發(fā)生在雙方相互信任的特定人之間，因此，受托人應當親自處理受托事務，未經(jīng)委托人同意，不能轉(zhuǎn)讓別人處理受托事務。委托人之所以選擇受托人為自己處理事務，是基于對受托人能力和信譽的理解和信任；受托人之所以接受委托，是因為愿意為委托人服務，能夠完成委托事務，這也是基于對委托人的理解和信任；2、目標是處理委托事務的委托合同是提供勞務合同，目標是勞務，體現(xiàn)在委托人為受托人處理委托事務上；3、除法律另有規(guī)定外，受托人以委托人的名義和費用處理事務，不是以自己的名義和費用，而是以委托人的名義和費用；4、委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?，?/div>2023-02-21385人看過
不可抗力1、什么是房屋租賃?房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃的具體表現(xiàn)形式有：出租、聯(lián)營、承包、轉(zhuǎn)租等。2、房屋租賃為什么要簽訂租賃合同?租賃合同應具備哪些條款?《城市房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定：房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。2011年法定節(jié)假日。租賃合同應當具備以下條款：(一)、當事人姓名或名稱及住所;(二)、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;(三)、租賃用途;(四)、租賃期限;(五)、租金及交付方式;(六)、房屋修繕責任;(七)、轉(zhuǎn)租的約定;(八)、變更和解除合同的條件;(九)、不事人約定的其它條款。3、哪些房屋不能出租?《城市房屋租憑管理辦法》第六條規(guī)定：(一)、未依法取得房屋所有權證的;(二)、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;(三)、共有房屋未取得共有有同意的;(四)、權屬有2023-04-13100人看過
二手房買賣二手房買賣糾紛通過法律知識可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)二手房買賣合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。一、合同糾紛歸誰管？買賣合同糾紛的歸房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會、房產(chǎn)所在地人民法院管理。當事人應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決，或向相關部門請求幫助進行調(diào)解；協(xié)商不成時，應當根據(jù)買賣合同約定或者當事人之間的協(xié)議交由指定機構進行仲裁；仲裁仍未解決的，可以向人民法院提起訴訟。二、商鋪出租糾紛如何處理商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益2023-03-11242人看過-
法律綜合知識一、廉租房可以賣嗎？不可以。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。二、廉租房有房產(chǎn)證嗎？沒有。廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權益。三、廉租房有什么憑證呢？根據(jù)我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。（一）廉租房的憑證獲取體程序：1．登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。2024-01-23435人看過 -
合同內(nèi)容《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。一般是規(guī)定的在員工的醫(yī)療期間，用人單位是不能把員工進行辭退的。如果用人單位還是堅持把員工辭退的話，那么所涉及到的經(jīng)濟補償金比一2023-03-31251人看過 -
共有據(jù)了解，為解決低收入家庭購房困難，2007年8月，淮安市首創(chuàng)了與市場接軌的共有產(chǎn)權經(jīng)濟適用房模式。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權。共有產(chǎn)權房用地由劃撥改為出讓，將土地出讓收益和政府給予經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策，作為政府出資，形成政府產(chǎn)權。然后，按照兩種方式實現(xiàn)產(chǎn)權共有：當個人與政府的產(chǎn)權比例為7∶3時，個人支付的價格相當于同期經(jīng)濟適用住房的價格;對仍無力購買的低收入家庭，可按5∶5的產(chǎn)權比例，個人支付的價格則相當于同期經(jīng)濟適用住房的70%。共有產(chǎn)權房的購買人隨著收入的增加，可以申請購買政府所擁有的部分產(chǎn)權。按規(guī)定，自房屋交付之日起5年內(nèi)購買政府產(chǎn)權部分的，按原供應價格結算;5年后購買政府產(chǎn)權部分的，按屆時市場評估價格結算。房屋出售時與此類似，出售所得按購房家庭與政府的產(chǎn)權比例進行分配。當購買者家庭收入高于政府規(guī)定標準，政府也無需強制其搬出，而是對政府2023-06-04179人看過 -
法律綜合知識一、借條有哪些相關法律知識？1、借條的書寫人一定要由借款人書寫，而不是由貸款人書寫，這樣可以防止借款人以貸款人擅自書寫內(nèi)容為由，拒絕承認借條的有效性。2、借條盡量簡潔明了，不要用模棱兩可的語言，比如：A借B一萬元……這樣的語言無法明確是誰向誰借錢，應當用“借給”而不是“借”，沒有明確方向性。3、不要書寫借條的原因關系，比如：因為什么原因向你借錢，這個與借條本身無關，如果加入就可能產(chǎn)生附帶條件的借貸民事行為，導致借款人引用該條件進行抗辯。4、盡量附帶借款人和貸款人的身份證號碼，體現(xiàn)在借條中，這樣可以避免不必要的確認借條當事人的過程。因為，有時候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你交往和書寫借條的，那么，該借條的簽名就存在重大瑕疵。5、也是最重要的，借款人的簽名一定要親眼所見，如果借款人利用他人之手來簽署名字，就會導致借條失去證明力，因此，不要接受已經(jīng)書寫好2024-01-1362人看過
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證券公司證券法律相關知識有哪些?1、證券發(fā)行是否有條件限制?答：證券發(fā)行的核準或?qū)徟l(fā)行，必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定，經(jīng)監(jiān)管部門核準，未經(jīng)注冊或核準，任何單位或個人不得發(fā)行證券。2、股票發(fā)行價如何確定?答：股票發(fā)行采取溢價發(fā)行的，其發(fā)行價格由發(fā)行人與承銷的證券公司協(xié)商確定。3、股票發(fā)行的溢價款如何處理?答：以超過股票票面金額的發(fā)行價格發(fā)行股份所得的溢價款應當列為公司資本公積金。4、法定公積金、任意公積金、資本公積金的用途?答：法定公積金、任意公積金用于彌補虧損、擴大公司經(jīng)營、轉(zhuǎn)增為資本，資本公積金不得用于彌補公司的虧損。5、證券交易場所?答：股票、公司債券及其他證券，應在證券交易所交易或國務院批準的交易場所。6、證券交易方式?答：證券交易所上市交易，公開集中交易或批準的其他方式。7、證券交易形式?答：現(xiàn)貨交易、期貨(股指期貨)、期權(股票期權和股票指數(shù)期權)交易等。8、賬號保密義務?答：證券交易2023-06-03246人看過 -
有限合伙人投資資金入伙的相關法律知識《中華人民共和國合伙企業(yè)法》中有關內(nèi)容的規(guī)定九十三條違反本法規(guī)定，提交虛假文件或者采取其他欺騙手段，取得合伙企業(yè)登記的，由企業(yè)登記機關責令改正，處以五千元以上五萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，撤銷企業(yè)登記，并處以五萬元以上二十萬元以下的罰款。第九十四條違反本法規(guī)定，合伙企業(yè)未在其名稱中標明“普通合伙”、“特殊普通合伙”或者“有限合伙”字樣的，由企業(yè)登記機關責令限期改正，處以二千元以上一萬元以下的罰款。第九十五條違反本法規(guī)定，未領取營業(yè)執(zhí)照，而以合伙企業(yè)或者合伙企業(yè)分支機構名義從事合伙業(yè)務的，由企業(yè)登記機關責令停止，處以五千元以上五萬元以下的罰款。合伙企業(yè)登記事項發(fā)生變更時，未依照本法規(guī)定辦理變更登記的，由企業(yè)登記機關責令限期登記;逾期不登記的，處以二千元以上二萬元以下的罰款。合伙企業(yè)登記事項發(fā)生變更，執(zhí)行合伙事務的合伙人未按期申請辦理變更登記的，應當賠償由此2023-06-14496人看過
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