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不需要補(bǔ)交土地出讓金。

但如果按原價(jià)出售房屋，出售人繳納綜合地價(jià)款，按市場(chǎng)價(jià)出售的新購(gòu)房人繳納綜合地價(jià)款。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房住滿5年后，以市場(chǎng)價(jià)格交易時(shí)，出售人按成交價(jià)格的10％繳納綜合地價(jià)款的，購(gòu)房人不需要補(bǔ)交成交價(jià)格3％的土地出讓金。

第三條經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工負(fù)負(fù)總責(zé)，對(duì)所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。

購(gòu)買(mǎi)二手經(jīng)濟(jì)適用房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

購(gòu)買(mǎi)二手經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)有：

1．法律上的風(fēng)險(xiǎn)。

2．房產(chǎn)被繼承的風(fēng)險(xiǎn)。

3．房產(chǎn)被售房者侵占的風(fēng)險(xiǎn)。

4．房產(chǎn)被抵押的風(fēng)險(xiǎn)。

5．房產(chǎn)被變賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。

6．房產(chǎn)被執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。

7．合同上的風(fēng)險(xiǎn)。

8．訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。