離婚放貸還未還清的,可以過戶。一般都是將房子抵押給銀行,但是法律規(guī)定,在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。但是如果想轉(zhuǎn)讓的話,要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會(huì)損害抵押權(quán)的話,則應(yīng)當(dāng)先還清貸款。
一、按揭房抵債后房貸誰還?
按揭房抵債之后房貸應(yīng)當(dāng)是由原來的抵押人償還,根據(jù)法律規(guī)定和,抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓,但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人,抵押權(quán)人如果有證據(jù)證明債務(wù)人的該行為損害其權(quán)利的,可以請(qǐng)求債務(wù)人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款優(yōu)先清償其債務(wù)。
二、離婚了房產(chǎn)可以過戶到女方名下嗎
離婚了房產(chǎn)可以過戶到女方名下。但是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提是住房貸款要還清,且無抵押。辦理的流程需要雙方當(dāng)事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房歸屬),住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,雙方一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書。
三、被抵押了的房子還能買嗎?
房子被抵押了還能買。但是如果抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同約定了抵押期間不能轉(zhuǎn)讓抵押物,那么作為買方如果買了會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。
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