立體車(chē)庫(kù)所有權(quán)由采購(gòu)此車(chē)庫(kù)的采購(gòu)方所有,一般歸車(chē)庫(kù)物業(yè)管理,至于采購(gòu)方將車(chē)庫(kù)再賣(mài)給業(yè)主等,主要根據(jù)合同歸定確定。
一、立體車(chē)庫(kù)的類(lèi)型
在國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的《特種設(shè)備目錄》中,將立體車(chē)庫(kù)分為九大類(lèi),具體是:升降橫移類(lèi)、簡(jiǎn)易升降類(lèi)、垂直循環(huán)類(lèi)、水平循環(huán)類(lèi)、多層循環(huán)類(lèi)、平面移動(dòng)類(lèi)、巷道堆垛類(lèi)、垂直升降類(lèi)和汽車(chē)專(zhuān)用升降機(jī)。
1.升降橫移式
整機(jī)特點(diǎn):
有效利用空間,提高空間利用率達(dá)數(shù)倍。
存取車(chē)快捷便利,獨(dú)特跨梁設(shè)計(jì),車(chē)輛出入無(wú)障礙。
采用PLC控制,自動(dòng)化程度高。
環(huán)保節(jié)能,低噪音。
人機(jī)界面好,多種操作方式可選配,操作簡(jiǎn)便。
2.垂直循環(huán)式
整機(jī)特點(diǎn):
省地:在58㎡的地方建起大型垂直循環(huán)類(lèi)機(jī)械停車(chē)庫(kù),可容納34輛轎車(chē)或24輛面包車(chē)。
方便:使用PLC自動(dòng)調(diào)車(chē),一次按鍵即可完成存取車(chē)。
迅速:調(diào)車(chē)時(shí)間短,取車(chē)快速。
靈活:可設(shè)置在地面上或半地上半地下,可獨(dú)立或附設(shè)在建筑物內(nèi),還可多臺(tái)組合。
經(jīng)濟(jì):可省去購(gòu)置土地的大量費(fèi)用,有利于合理規(guī)劃和優(yōu)化設(shè)計(jì)。
省電:一般不需要強(qiáng)制通風(fēng),無(wú)大面積照明,耗電量?jī)H為普通地下車(chē)庫(kù)的35%。
3.簡(jiǎn)易升降式
整機(jī)特點(diǎn):
一個(gè)車(chē)位泊兩臺(tái)車(chē)。(最適宜多車(chē)型家庭用)
構(gòu)造簡(jiǎn)單實(shí)用,無(wú)需特殊地面基礎(chǔ)要求。適合裝置于工廠、別墅、住宅停車(chē)場(chǎng)。
可任意遷移,搬遷安裝容易或根據(jù)地面情況,獨(dú)立及多臺(tái)設(shè)備。
備有專(zhuān)用鎖匙開(kāi)關(guān),防止外人開(kāi)動(dòng)設(shè)備。
車(chē)板防下滑保險(xiǎn)裝置。
4.垂直升降式
整機(jī)特點(diǎn):占地少,容車(chē)量大,高層設(shè)計(jì)最高能夠達(dá)到平均一輛車(chē)僅占一平方米的空間。
可同時(shí)提供多車(chē)位進(jìn)出口,等待時(shí)間短。
智能化程度高,可預(yù)約存取車(chē)及空車(chē)位導(dǎo)向。
綠色環(huán)保車(chē)庫(kù),利用車(chē)庫(kù)外形的空隙空間可以進(jìn)行綠化,使車(chē)庫(kù)變成一個(gè)立體的綠化體,有利于美化城市和環(huán)境。智能化控制,操作簡(jiǎn)單方便。
5.平面移動(dòng)式
整機(jī)特點(diǎn):每層的車(chē)臺(tái)和升降機(jī)分別動(dòng)作,提高了車(chē)輛的出入庫(kù)速度,可自由利用地下空間,停車(chē)規(guī)??蛇_(dá)到數(shù)千臺(tái)。
部分區(qū)域發(fā)生故障時(shí),不影響其他區(qū)域的正常運(yùn)行,因此使用更加方便;采用以車(chē)輛駕駛員為中心的設(shè)計(jì)方法,提高了舒適性。
采取多重保險(xiǎn)措施,安全性能卓越;通過(guò)計(jì)算機(jī)和觸屏界面進(jìn)行綜合管理,可全面監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀況,并且操作簡(jiǎn)單
6.巷道堆垛式
整機(jī)特點(diǎn):
可設(shè)置于地上或地下,充分利用有效空間。載車(chē)板的升降和行走同時(shí)運(yùn)行,存取車(chē)方便快捷。全封閉式管理,安全可靠,保障人、車(chē)安全。
通過(guò)升降機(jī)、行走臺(tái)車(chē)及橫移裝置輸送載車(chē)板實(shí)現(xiàn)存取車(chē)操作,整個(gè)過(guò)程全自動(dòng)完成。
固定式升降機(jī)+各層行走臺(tái)車(chē)的配置形式,可實(shí)現(xiàn)多個(gè)人同時(shí)存取車(chē)。
7.多層循環(huán)式
整機(jī)特點(diǎn):
可設(shè)置于地上或地下,或一半地下、一半地上,充分利用有效空間。此設(shè)備的出入口可以設(shè)在底部、中部或上部。全封閉式管理,安全可靠,保障人、車(chē)安全。
通過(guò)升降機(jī)、行走臺(tái)車(chē)及循環(huán)裝置輸送載車(chē)板實(shí)現(xiàn)存取車(chē)操作,整個(gè)過(guò)程全自動(dòng)完成。
8.水平循環(huán)式
整機(jī)特點(diǎn):一般用于大廈地下設(shè)置,式最節(jié)省空間的一種設(shè)計(jì),車(chē)位占滿地下空間,采用封閉式結(jié)構(gòu),通過(guò)機(jī)械作上下左右自由移動(dòng),再由升降機(jī)的提升進(jìn)出庫(kù),無(wú)需另設(shè)走道,地下空間提車(chē)?yán)寐士蛇_(dá)85%。
9.汽車(chē)升降機(jī)
專(zhuān)門(mén)用作不同層面的汽車(chē)搬運(yùn)的升降機(jī)。它只是起搬運(yùn)而無(wú)直接存取車(chē)輛的作用。
二、立體車(chē)庫(kù)
立體車(chē)庫(kù)是用來(lái)最大量存取儲(chǔ)放車(chē)輛的機(jī)械或機(jī)械設(shè)備系統(tǒng)。針對(duì)專(zhuān)業(yè)車(chē)場(chǎng)管理公司提高停車(chē)場(chǎng)容量、提高收益、增加停車(chē)費(fèi)收入的有效工具。
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小區(qū)車(chē)庫(kù)誰(shuí)有所有權(quán)
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地下車(chē)庫(kù)物業(yè)收費(fèi)歸誰(shuí)所有
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沒(méi)有產(chǎn)證的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
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非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)應(yīng)歸全體業(yè)主所有
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誰(shuí)擁有人防車(chē)庫(kù)的所有權(quán)?
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誰(shuí)才有權(quán)決定車(chē)庫(kù)門(mén)前的歸屬?
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- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
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- 恢復(fù)原狀
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- 回贖
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- 地役權(quán)合同
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- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無(wú)權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過(guò)失占有
- 無(wú)過(guò)失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
車(chē)庫(kù)所有權(quán)是指?jìng)€(gè)體或機(jī)構(gòu)對(duì)特定車(chē)庫(kù)空間的法律擁有權(quán)。這包括對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)部及相關(guān)區(qū)域的控制和支配權(quán),允許所有者在其內(nèi)進(jìn)行合法使用、修改或轉(zhuǎn)讓。該所有權(quán)通常通過(guò)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或法律文件確認(rèn),確保所有者享有相應(yīng)權(quán)益,并有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行管理、維護(hù)和利用。... 更多>
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小區(qū)人防工程車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸屬歸誰(shuí)福建在線咨詢 2023-02-25所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。小區(qū)人防工程車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主。 按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定; 小區(qū)的地下人防車(chē)庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),政府不會(huì)對(duì)其發(fā)放產(chǎn)權(quán)證,其權(quán)利附屬在承擔(dān)費(fèi)用(土地和建設(shè))的小區(qū)住宅建筑(面積)上,因此應(yīng)歸全體業(yè)
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農(nóng)村小區(qū)內(nèi)地下車(chē)庫(kù)小區(qū)車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸誰(shuí)貴州在線咨詢 2022-11-15小區(qū)內(nèi)地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)與使用歸屬?zèng)]有明確確定。 1、小區(qū)土地使用權(quán)如果為業(yè)主享有,開(kāi)發(fā)商就不能再享有該小區(qū)的土地使用權(quán)。 2、如果地下車(chē)庫(kù)作為小區(qū)建設(shè)的配套設(shè)施之一,是建筑物的輔助設(shè)施,就應(yīng)如道路、管線一樣,是房屋的從物,應(yīng)交付建筑物的所有人共同使用。 3、如果業(yè)主取得的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)包含了空間權(quán),如果承認(rèn)了地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)展商,那么就承認(rèn)了空間權(quán)被發(fā)展商保留,因此只能推定出地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)
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車(chē)庫(kù)歸誰(shuí)的權(quán)利甘肅在線咨詢 2022-10-23這個(gè)要看具體情況,比如車(chē)庫(kù)是修建在共同用地上,就是全體業(yè)主的同有權(quán)利;如果是地下車(chē)庫(kù),一般是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理。
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誰(shuí)有小區(qū)車(chē)庫(kù)所有權(quán)云南在線咨詢 2023-03-07小區(qū)內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的,所以是歸車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)者擁有。 此類(lèi)地下停車(chē)可單獨(dú)核發(fā)房屋所有權(quán)證,也可以與購(gòu)買(mǎi)的商品房合并核發(fā)房屋的所有權(quán)證。 此種地下停車(chē)位開(kāi)發(fā)商有權(quán)予以出售、出租。 通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主雖然無(wú)須繳納車(chē)位的使用費(fèi),但仍應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)或車(chē)輛看管費(fèi)。
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建筑地區(qū)的車(chē)位與車(chē)庫(kù)是歸誰(shuí)所有?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-23答:物權(quán)法第七十四條規(guī)定:“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。”“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”“占有業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。”