現(xiàn)在的青島市物業(yè)管理法都有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 21:41:34
441 人看過
《青島市物業(yè)管理條例》
是青島市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理和對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理條例。為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)管理企業(yè)或者其他管理人管理。
第一條
為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條
本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理和對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，適用本條例。
第三條
市和各區(qū)(市)物業(yè)管理行政主管部門對轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動實施監(jiān)督管理。
市和各區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。
有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自法定職責(zé)，做好與物業(yè)管理有關(guān)的工作。
街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)按照本條例的規(guī)定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動中的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作。
第四條
業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)管理企業(yè)或者其他管理人管理。
第五條
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，實施物業(yè)管理；業(yè)主應(yīng)當(dāng)支持、配合物業(yè)管理企業(yè)開展工作。
第六條
建立業(yè)主名冊制度。
業(yè)主名冊，由業(yè)主委員會建立和管理。實施前期物業(yè)管理的物業(yè)，由建設(shè)單位建立業(yè)主名冊，并在業(yè)主委員會產(chǎn)生后移交其管理。
業(yè)主變更的，新業(yè)主應(yīng)當(dāng)在業(yè)主名冊上進(jìn)行變更登記。
第七條
物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮城市規(guī)劃、建筑規(guī)模、社區(qū)建設(shè)、物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備以及公共配套項目等因素。
新建住宅區(qū)，包括分期建設(shè)或者兩個以上單位開發(fā)建設(shè)的住宅區(qū)，其配套設(shè)施設(shè)備是共用的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
建設(shè)單位在申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的同時，應(yīng)當(dāng)向區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門提出劃分物業(yè)管理區(qū)域的要求，區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)，按照本條第一款和第二款的規(guī)定劃分物業(yè)管理區(qū)域。
尚未劃分或者需要調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域的，由區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門會同街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)按照實際情況劃分或者調(diào)整。
住宅區(qū)跨區(qū)(市)的，由市物業(yè)管理行政管理部門按照本條第一款和第二款的規(guī)定劃分或者調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域。
第八條
一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。
只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責(zé)。
第九條
符合下列條件之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)所在地的區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門書面報告物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時間等有關(guān)情況，并提供業(yè)主名冊；建設(shè)單位未及時書面報告的，業(yè)主可以向區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門提出成立業(yè)主大會的書面要求：
(一)入住率達(dá)到百分之五十以上的；
(二)入住率達(dá)到百分之三十以上并且首套房屋辦理入住手續(xù)已滿兩年的。
區(qū)(市)物業(yè)管理行政管理部門接到建設(shè)單位的書面報告或者業(yè)主的書面要求后，應(yīng)當(dāng)和物業(yè)所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)組織成立業(yè)主大會籌備組?；I備組成員由業(yè)主代表和居民委員會成員組成。
籌備組成員名單確定后三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第十條
籌備組負(fù)責(zé)下列籌備工作：
(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容；
(二)參照物業(yè)管理行政管理部門制訂的示范文本，擬定《業(yè)主大會議事規(guī)則(草案)》和《業(yè)主公約(草案)》；
(三)登記和確認(rèn)業(yè)主身份；
(四)確定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法及名單；
(五)其他準(zhǔn)備工作。
前款
(一)、
(二)、
(三)、
(四)項的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開十五日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
解讀《青島市物業(yè)管理條例》
101人看過
-
青島市建筑工程管理辦法的內(nèi)容有哪些？
54人看過
-
青島市實現(xiàn)報銷統(tǒng)一化管理
446人看過
-
青島市新《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》解讀
358人看過
-
青島市政工程質(zhì)量管理辦法有哪些規(guī)定
393人看過
-
青島市航空口岸管理辦法
355人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多首套房相關(guān)文章
-
第一章總則第一條為加強(qiáng)農(nóng)作物種子管理，提高種子質(zhì)量，保護(hù)種子選育者、生產(chǎn)者、經(jīng)營者和使用者的利益，促進(jìn)農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量的不斷提高，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適應(yīng)于農(nóng)作物育種和種子生產(chǎn)、經(jīng)營、使用等單位及個人第三條本規(guī)定所指農(nóng)作物種子包括：糧、棉、油、蔬菜、麻類、煙草、綠肥、牧草及花卉等作物的種子。第二章品種的選育和審定第四條本市選育的農(nóng)作物新品種由市農(nóng)作品種評審小組統(tǒng)一評審，并擇優(yōu)向省農(nóng)作物品種審定委員會報審。未經(jīng)評審、審定和評審、審定不合格的品種，任何單位和個人不得自行擴(kuò)散，不得經(jīng)營推廣，不得通過報刊、廣播進(jìn)行宣傳。第五條育種單位和個人在選育品種的同時，要根據(jù)新育品種的特性，研究出相應(yīng)的栽培技術(shù)，提供生產(chǎn)單位和個人應(yīng)用。第三章種子生產(chǎn)第六條根據(jù)憲法第一章第九條和國務(wù)院《關(guān)于保護(hù)水庫安全和水產(chǎn)資源的通令》、水電部《水利水電工程管理條例》和省政府《關(guān)于山東省水利工程管理辦法》等文件精神，大沽2023-06-07289人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行2002年11月22日經(jīng)市人民政府第9次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2003年1月1日起施行。二00二年十二月二日第一條為加強(qiáng)城市建筑垃圾的管理，維護(hù)城市環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱建筑垃圾，是指在建設(shè)施工（包括拆除建筑）和裝飾裝修活動中所產(chǎn)生的渣土、棄土、余泥、廢石、棄料等廢棄物。第三條本辦法適用于市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)和嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)及各市的城區(qū)。第四條市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門主管全市建筑垃圾的管理工作，并具體負(fù)責(zé)市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)建筑垃圾的管理工作。嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和各市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建筑垃圾的管理工作。第五條城管、環(huán)保、建設(shè)、規(guī)劃、土地、財政、物價等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好建筑垃圾管理工作。第六條鼓勵對建筑垃圾進(jìn)行資源化綜合利用。第七條建設(shè)單位在排放建筑垃圾時，應(yīng)當(dāng)按照本辦法2023-04-22142人看過 -
股份有限公司信息不暢是青啤“保鮮”大礙青啤是從1998年起開始推行“新鮮度管理”的。但是，按照舊有的業(yè)務(wù)流程，產(chǎn)成品出廠后先進(jìn)周轉(zhuǎn)庫，再發(fā)至港、站，再到分公司倉庫，最后才轉(zhuǎn)運(yùn)給消費(fèi)者，啤酒作為日常消費(fèi)品其口味已發(fā)生了極大的變化。由于物流渠道不暢，不但增加了運(yùn)費(fèi)，加大了庫存，也占用了資金，提高了管理成本，新鮮度管理很難落到實處。另外，各區(qū)域銷售分公司在開拓市場的同時還要管理運(yùn)輸和倉庫，往往顧此失披。所以，青啤把“新鮮度管理”、“市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)”等納入了信息化建設(shè)范疇。青啤認(rèn)為，由于不能及時為公司決策層提供準(zhǔn)確的銷售、庫存信息，信息不暢是制約消費(fèi)者喝到最新鮮啤酒的嚴(yán)重障礙。2000年，青啤決定利用先進(jìn)的信息化手段再造青啤的銷售網(wǎng)絡(luò)，組建青啤銷售物流管理信息系統(tǒng)。建立起銷售公司與各銷售分公司的物流、資金流、信息流合理、順暢的物流管理信息系統(tǒng)。這個系統(tǒng)對企業(yè)的發(fā)貨方式、倉儲管理、運(yùn)輸環(huán)節(jié)進(jìn)行了全面改造，實現(xiàn)銷售2023-06-07446人看過 -
業(yè)主第一條為適應(yīng)社會主義有計劃商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，開辦有領(lǐng)導(dǎo)的勞務(wù)市場，把職工隊伍的相對穩(wěn)定和合理流動統(tǒng)一起來，結(jié)合我市情況，特制定本辦法。第二條勞務(wù)市場是在國家計劃指導(dǎo)下，提供就業(yè)、促進(jìn)人才合理流動的場所。應(yīng)貫徹為生產(chǎn)、為群眾服務(wù)的原則。圍繞搞活企業(yè)，運(yùn)用市場機(jī)制，開展多渠道、多層次、多形式的勞務(wù)服務(wù)活動，逐步實現(xiàn)勞動力管理的社會化。第三條勞務(wù)市場的服務(wù)對象和范圍：（一）為本市的全民和集體所有制企業(yè)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、駐青部隊、中外合資企業(yè)等單位招收工人、培訓(xùn)學(xué)員及招用臨時工、季節(jié)工等提供服務(wù)。（二）為私營企業(yè)、個體工商戶招用工人和為居民雇用家庭服務(wù)員、保育員、護(hù)理員及家庭教師提供服務(wù)。（三）負(fù)責(zé)辦理在職技術(shù)工人的余缺調(diào)劑工作，為企業(yè)的富余技工或?qū)W非所用，用非所長的工人的合理流動，進(jìn)行牽線搭橋。（四）為城鎮(zhèn)待業(yè)人員介紹就業(yè)。為取得電大、業(yè)大、函大、刊大、夜大等大專以上畢業(yè)證書2023-06-10357人看過
-
中標(biāo)第一條為加強(qiáng)城市戶外燈飾管理，亮化美化城市，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱戶外燈飾是指在戶外設(shè)置的用于夜景照明裝飾的燈光設(shè)施。第三條在本市市南、市北、四方、李滄四區(qū)范圍內(nèi)納入城市戶外燈飾設(shè)置規(guī)劃的下列燈飾的設(shè)置管理適用本辦法：（一）在城市道路、橋梁、廣場、公共綠地和其他公共場所設(shè)置的燈飾；（二）戶外商業(yè)廣告燈飾和公益性廣告燈飾；（三）建（構(gòu)）筑物的輪廓燈、投射燈及霓虹燈等裝飾燈飾；（四）裝飾單位名稱、牌匾、門頭、字號、櫥窗等戶外燈飾；（五）其他戶外燈飾。第四條市和各區(qū)戶外燈飾管理機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的權(quán)限分工，負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)戶外燈飾設(shè)置和使用的監(jiān)督管理工作。公安、工商、房產(chǎn)、市政、交通、園林、電業(yè)、商業(yè)、旅游等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同做好戶外燈飾的有關(guān)管理工作。第五條戶外燈飾設(shè)置規(guī)劃由市規(guī)劃管理部門按照城市規(guī)劃要求組織編制，報市人民政府批準(zhǔn)后，由市、區(qū)戶外燈飾管2023-06-10185人看過 -
業(yè)主第一條為培育和發(fā)展勞動力市場，合理配置勞動力資源，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域。第三條市和各區(qū)（市）勞動行政部門按本規(guī)定負(fù)責(zé)職業(yè)介紹的管理工作。第四條開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）有符合國家規(guī)定的章程和規(guī)章制度；（二）有符合規(guī)定的注冊資金；（三）有固定的場所和相應(yīng)的辦公設(shè)施；（四）有具備一定勞動業(yè)務(wù)知識和職業(yè)介紹工作經(jīng)驗的工作人員。第五條凡具備前條所列條件的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)主管部門和公民個人均可開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)。公民個人開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，應(yīng)取得有責(zé)任能力的單位擔(dān)保。第六條縣以上勞動就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，經(jīng)同級勞動行政部門批準(zhǔn)后設(shè)立。第七條市屬以上企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)主管部門開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，由市勞動行政部門審批；其他單位和個人開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，由所在區(qū)（市）勞動行政部門審批，報市勞動行政部門備案。第2023-06-09186人看過 -
不正當(dāng)手段一、青島市執(zhí)業(yè)藥師注銷注冊在哪辦理青島市市南區(qū)福州南路17號、27號(青島市民中心)4樓綜合受理窗口Z01-14窗口。二、青島市執(zhí)業(yè)藥師注銷注冊提供哪些資料1、注銷注冊申請表;2、執(zhí)業(yè)藥師職業(yè)資格證;3、執(zhí)業(yè)藥師注冊證。三、青島市執(zhí)業(yè)藥師注銷法律依據(jù)是什么《關(guān)于修訂印發(fā)的通知》第十七條執(zhí)業(yè)藥師注冊后如有下列情況之一的，予以注銷注冊：(一)死亡或被宣告失蹤的;(二)受刑事處罰的;(三)被吊銷《執(zhí)業(yè)藥師資格證書》的;(四)受開除行政處分的;(五)因健康或其它原因不能從事執(zhí)業(yè)藥師業(yè)務(wù)的。注銷注冊手續(xù)由執(zhí)業(yè)藥師所在單位在30個工作日內(nèi)向注冊機(jī)構(gòu)申請辦理，執(zhí)業(yè)藥師注冊機(jī)構(gòu)經(jīng)核實后辦理注銷注冊，收回《執(zhí)業(yè)藥師注冊證》。第二十條對不予注冊或注銷注冊持有異議的當(dāng)事人，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。第二十一條凡以騙取、轉(zhuǎn)讓、借用、偽造《執(zhí)業(yè)藥師資格證書》、《執(zhí)業(yè)藥師注冊證》和《執(zhí)業(yè)藥師繼續(xù)教育2023-05-1498人看過 -
收養(yǎng)關(guān)系公證機(jī)構(gòu)可辦理事物1.公證事項根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。2.其他事物根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù)：(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);(二)提存;(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書;(四)代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書;(五)提供公證法律咨詢。2023-05-10211人看過
-
工程施工第一條為加強(qiáng)對再生水利用工作的管理，合理利用水資源，節(jié)約用水，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條凡在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和各縣級市城區(qū)內(nèi)使用城市公共供水和自建設(shè)施供水的用水單位和個人，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條本辦法所稱再生水，是指城市污水和廢水經(jīng)凈化處理，水質(zhì)改善后達(dá)到國家城市污水再生利用標(biāo)準(zhǔn)，可在一定范圍內(nèi)使用的非飲用水。再生水主要用于景觀環(huán)境、園林綠化、廁所沖洗、道路清潔、車輛沖洗、建設(shè)施工、工業(yè)生產(chǎn)等可以接受其水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的用水。第四條市城市節(jié)約用水行政主管部門主管全市的城市再生水利用工作。市城市節(jié)約用水管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)的城市再生水利用管理工作，嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和各縣級市城市節(jié)約用水行政主管部門負(fù)責(zé)其轄區(qū)內(nèi)的城市再生水利用管理工作。第五條市城市節(jié)約用水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同計劃、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門編2023-06-10347人看過 -
第一章總則第一條為進(jìn)一步落實建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的工作職責(zé)，規(guī)范建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理人員從業(yè)行為，提高監(jiān)理水平，推動建筑業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及行業(yè)規(guī)范制定《青島市建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》）。第二條本《導(dǎo)則》適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工現(xiàn)場的工程監(jiān)理管理。第三條青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑工程管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)本《導(dǎo)則》的執(zhí)行，并具體負(fù)責(zé)監(jiān)督在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的建筑工程項目從事監(jiān)理活動的監(jiān)理企業(yè)及其從業(yè)人員對本《導(dǎo)則》執(zhí)行。其他區(qū)、市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督在本轄區(qū)內(nèi)的建筑工程項目從事監(jiān)理活動的監(jiān)理企業(yè)及其從業(yè)人員對本《導(dǎo)則》執(zhí)行。第二章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作第四條綜合管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建第五條監(jiān)理規(guī)劃編制第六條監(jiān)理實施細(xì)則編制第七條基本建設(shè)手續(xù)審查工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查工程項目的規(guī)劃許可證、經(jīng)招投標(biāo)管理部門備案的中標(biāo)通知書（交易通知書）2023-06-04393人看過 -
建設(shè)用地第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)限價商品住房管理，逐步滿足中等收入家庭的住房需求，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱限價商品住房，是指控制土地出讓價格，限定銷售價格和套型面積，向中等收入家庭供應(yīng)的商品住房。第三條本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)(以下簡稱市內(nèi)四區(qū))行政區(qū)域內(nèi)的限價商品住房管理適用本辦法。第四條市、區(qū)房屋行政管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)限價商品住房管理工作。市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)限價商品住房的具體管理工作。街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)限價商品住房的申請受理、初審等工作。發(fā)展和改革、國土資源、民政、財政、建設(shè)、規(guī)劃、價格、監(jiān)察、勞動和社會保障、公安、統(tǒng)計、金融、稅務(wù)、工商等行政管理部門，根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)限價商品住房的相關(guān)管理工作。第二章規(guī)劃建設(shè)第五條建設(shè)限價商品住房，應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、市場運(yùn)作、分步實施的原則，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第六條市發(fā)展和改革行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同建2023-05-05484人看過 -
一、青島執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)變更在哪辦理山東路17號海信創(chuàng)業(yè)中心二、青島執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)變更法律依據(jù)節(jié)選《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》(2008年7月18日司法部令第112號發(fā)布，2016年9月18日司法部令第134號修訂)第二十條律師變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向擬變更的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地設(shè)區(qū)的市級或者直轄市的區(qū)(縣)司法行政機(jī)關(guān)提出申請，并提交下列材料:(一)原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地縣級司法行政機(jī)關(guān)出具的申請人不具有本辦法第二十一條規(guī)定情形的證明;(二)與原執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)解除聘用關(guān)系或者合伙關(guān)系以及辦結(jié)業(yè)務(wù)、檔案、財務(wù)等交接手續(xù)的證明;(三)擬變更的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)同意接收申請人的證明;(四)申請人的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷證明材料。受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對變更申請及提交的材料出具審查意見，并連同全部申請材料報送省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)審核。對準(zhǔn)予變更的，由審核機(jī)關(guān)為申請人換發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書;對不準(zhǔn)予變更的，應(yīng)當(dāng)向申請人書面說明理由。有關(guān)審查、核準(zhǔn)、換證的期限，參照本辦法2023-05-18152人看過
-
強(qiáng)制執(zhí)行第一條為加強(qiáng)城市雕塑設(shè)置的規(guī)劃管理，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《山東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》和《青島市城市建筑規(guī)劃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱雕塑是指，利用各種硬質(zhì)或軟質(zhì)材料，采用雕、刻、塑手法制作的圓雕、浮雕、疊石等各種具有實在體積形象的造型。第三條凡在市南、市北、臺東、四方、滄口五區(qū)和各縣級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)的城區(qū)及青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置室外雕塑的，均應(yīng)遵守本辦法。第四條城市雕塑選題內(nèi)容必須堅持為社會主義服務(wù)、為人民服務(wù)的方向；不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定；設(shè)置的城市雕塑應(yīng)注意內(nèi)容健康與藝術(shù)完美相統(tǒng)一，與周圍環(huán)境和建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。第五條青島市規(guī)劃管理部門是全市城市雕塑設(shè)置規(guī)劃管理的行政主管部門。青島市雕塑辦公室具體負(fù)責(zé)城市雕塑設(shè)置規(guī)劃管理工作。各縣級市、區(qū)及青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理部門，按照本辦法規(guī)定的權(quán)限，具體負(fù)2023-06-1053人看過 -
業(yè)主根據(jù)招標(biāo)項目不同的特點，招標(biāo)人有權(quán)選擇不同的方式進(jìn)行招標(biāo)。現(xiàn)行國際市場上通用的物業(yè)管理招標(biāo)方式大致可分為三種：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)。一、公開招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)人(業(yè)主)通過報紙、電視及其他新聞渠道公開發(fā)布招標(biāo)通知，邀請所有愿意參加投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。公開招標(biāo)最大的特點是招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)是國際上最常見的招標(biāo)方式，其優(yōu)點是最大程度地體現(xiàn)了招標(biāo)的公平、公正、合理原則。二、邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)是指不公開刊登廣告而直接邀請某些單位投標(biāo)的招標(biāo)方式，其主要特點是以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請招標(biāo)主要適用于標(biāo)的規(guī)模較小(即工作量不大，總管理費(fèi)報價不高)的物業(yè)管理項日。由于公開招標(biāo)方式工作量大、招標(biāo)時間長、費(fèi)用高，邀請招標(biāo)有的地方彌補(bǔ)了公開招標(biāo)方式的不足，成為公開招標(biāo)不可缺少的補(bǔ)充方式，并由于其節(jié)省招標(biāo)時間和成本的優(yōu)2023-06-20433人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#首套房
詞條
首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，同時所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通... 更多>
#首套房
最新文章
-
2023-11-28 -
2023-11-23 -
2023-11-22 -
2023-11-22 -
2023-11-19
#首套房
相關(guān)咨詢
-
青島汽車險理賠都有哪些廣西在線咨詢 2021-11-14機(jī)動車車主在機(jī)動車事故中首先要做的就是打電話報案，保護(hù)現(xiàn)場，私下拍事故照片，主動去投保的4ｓ店或者等4ｓ店拖車，機(jī)動車車主或者事故授權(quán)人，4ｓ站接待服務(wù)人員，保險公司損壞人員共同確定車輛損失。保險公司根據(jù)結(jié)果出具相關(guān)損壞報告，機(jī)動車進(jìn)入維修。車主需要向4ｓ店提供車輛相關(guān)材料和保險材料，車主可以在車輛維修后離開。提供維修服務(wù)的授權(quán)4ｓ店直接向保險公司索要維修費(fèi)用，賠償由保險公司直接匯入4ｓ店賬戶。 -
青島市律師咨詢青島市的青原區(qū)司法服務(wù)好的有哪些？浙江在線咨詢 2021-11-13江西省律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)（暫行）。一、辦理刑事案件。律師辦理刑事案件，實行分訴訟階段計件收費(fèi)。1、偵查階段800－5000元／件。二、起訴階段800－5000元／件。三、一審階段1600－15000元／件。四、未辦一審二審案件1000－10000元／件。5、一審二審案件1000－5000元／件。（二）作為刑事自訴案件的自訴人或者公訴案件受害人的代理人，參照辦理刑事案件的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（三）處理案件 -
能否幫忙摘抄下青島市物業(yè)管理法的部分內(nèi)容？湖南在線咨詢 2022-07-28具體標(biāo)準(zhǔn)方面，在綜合管理服務(wù)中，初級要求：前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)手冊；承接項目時，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗，驗收手續(xù)齊全；具有客戶服務(wù)接待場所，有人值守，設(shè)置并公示服務(wù)電話；報修服務(wù)按雙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場，有報修、維修記錄；實行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年至少公布1次服務(wù)資金的收支情況；每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率達(dá)75%以上。對不滿意事項 -
青島市物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免政策規(guī)定有哪些山東在線咨詢 2022-01-31業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位交納。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收。 業(yè)主大會成立前，房屋交付后空置一年以上的，其空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實際運(yùn)行費(fèi)用適當(dāng)減免，減免的具體費(fèi)用由業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。合同另有約定的，從其約定。 -
物業(yè)管理專業(yè)的都有哪些畢業(yè)后在干什么河北在線咨詢 2023-12-08物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類 1、公共服務(wù) 2、專項服務(wù)①日常生活類②商業(yè)服務(wù)類 3、特約服務(wù)。
