編寫房屋提前退租協(xié)議所需注意事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-27 14:55:38
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一、編寫房屋提前退租協(xié)議所需注意事項(xiàng)
1．要嚴(yán)格把握合同解除的條件。房東和租客只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同；在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構(gòu)成違約。
2．租房押金不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個(gè)月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會(huì)直接扣除之前的押金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。
3．房東的法律權(quán)益。
二、提前退租的話會(huì)退還房租嗎
提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
《民法典》第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
三、房屋租賃合同訴訟時(shí)效怎么算
房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年，最長時(shí)效二十年。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
《中華人民共和國民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
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仲裁機(jī)構(gòu)租房合同期未滿，承租人要提前走，又沒有其他法定事由出現(xiàn)的，那么只能跟出租人協(xié)商解除。并且，協(xié)商時(shí)可以要求返還房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一兩個(gè)月的房租的，那么即要積極返還，而不能拒絕歸還。不過，承租人請(qǐng)求提前退租時(shí)，出租人一般要退還房租，同時(shí)也會(huì)要求支付違約金。違約金數(shù)額多少，那么還要看雙方的約定。提前退租造成房東損失該如何提前退租造成房東損失的處理方法：1、承租人未因承租人原因提前退租的，承租人對(duì)房東的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人因違約提前退租的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東造成的損失；2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益；但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的可能損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)2023-07-04236人看過 -
法律綜合知識(shí)一、編寫股東退出協(xié)議需知的重要事項(xiàng)1．避免追繳不實(shí)資金的責(zé)任。要明確約定注冊(cè)資金充實(shí)責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。如果不約定清楚，可能出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方拒不付款，公司則要求退出股東補(bǔ)繳注冊(cè)資金。2．明確劃清股權(quán)義務(wù)。股東在退出時(shí)必須明確劃定勞動(dòng)力、技術(shù)、業(yè)務(wù)資源等無形資產(chǎn)如何處置。3．約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的付款時(shí)間、金額和違約責(zé)任。4．過去多數(shù)退股案例中，約定公司承擔(dān)退股付款責(zé)任，與事實(shí)上股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定是不符，如果訴至法院，法院將是按無效合同處理。實(shí)際情況是，大多數(shù)受讓方基本是控制公司，公司財(cái)產(chǎn)是其個(gè)人的主要財(cái)產(chǎn)，一般優(yōu)選做法是：受讓股東承擔(dān)付款責(zé)任，公司承擔(dān)擔(dān)保付款責(zé)任，從而保障連帶付款。二、股東退出公司協(xié)議怎么寫股東退出公司協(xié)議應(yīng)寫明以下內(nèi)容：1．股東自愿退出股東會(huì)；2．股東與公司無任何經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)糾紛；3．股份轉(zhuǎn)讓后股東不再享受公司的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任；4．股東確定不會(huì)干涉公司內(nèi)部的事務(wù)，2023-08-22333人看過 -
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在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租合同時(shí)，需要特別關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，我們建議盡可能地采取書面形式簽訂相關(guān)協(xié)議，對(duì)于涉及到的各種細(xì)節(jié)問題，如地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金以及租金的支付方式等等都要進(jìn)行詳盡的約定；其次，承租方想要擅自轉(zhuǎn)租，必須事先獲得房東的認(rèn)可與許可；再者，租房協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任及其補(bǔ)償?shù)某叨?，以便于出現(xiàn)糾紛時(shí)有據(jù)可循；最后但同樣重要的是，協(xié)議中應(yīng)該針對(duì)可能存在的提前終止合約情況做出具體的條款規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-08-11194人看過
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法律綜合知識(shí)一、編寫解除勞動(dòng)合同協(xié)議書的注意事項(xiàng)1．就協(xié)商解除達(dá)成合意；2．解除日，解除協(xié)議中必須明確約定具體的解除日；3．離職補(bǔ)償金，在用人單位向員工提出解除勞動(dòng)合同并最終與員工協(xié)商一致解除的情形下，用人單位應(yīng)根據(jù)員工在本單位工作的年限，按照每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)適用的月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除前十二個(gè)月的平均工資，并以用人單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資的三倍的數(shù)額為封頂基數(shù)。二、解除勞動(dòng)合同的情況1．勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同；（1）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（2）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（3）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；2．用人單位解除勞動(dòng)合同；（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損失的2023-09-02297人看過 -
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一、經(jīng)紀(jì)公司分別與業(yè)主和承租人簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關(guān)系的建立由兩份合同組成，一份是經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂的租賃合同，另一份是經(jīng)紀(jì)公司與承租人簽訂的租賃合同，這與所謂的中介租賃通過三方合同完成租賃業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)模式截然不同。第二，由于房屋托管不采用三方合同，經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主約定的租金和經(jīng)紀(jì)公司與客戶約定的租金不一定相等。實(shí)際上，業(yè)主并不干涉經(jīng)紀(jì)公司的租賃價(jià)格，也就是說，業(yè)主已經(jīng)同意合同中可能出現(xiàn)的差價(jià)。第三，經(jīng)紀(jì)公司向客戶收取租金的方式和期限不一定與經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主支付租金的方式不同。經(jīng)紀(jì)公司向客戶收取租金的方式一般是1付3或1付6，但經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主支付租金的方式一般是每月或每季（3個(gè)月）。第四，為了最大限度地降低空租風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)紀(jì)公司會(huì)要求業(yè)主一段時(shí)間的所謂控制期（免租期），一般在30－45天之間。這個(gè)控制期在經(jīng)紀(jì)公司和業(yè)主簽訂的合同中有明確的規(guī)定，但是經(jīng)紀(jì)公司在控制期內(nèi)沒有約定租賃房屋的收入2023-08-07454人看過
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一、房屋轉(zhuǎn)租注意的事項(xiàng)是什么1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋租賃合同。二、有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并2023-06-18431人看過 -
現(xiàn)在有的酒店可以用租房的形式來居住，已經(jīng)有很多城市建設(shè)了這種酒店，給大多數(shù)旅客和出差的人帶來了方便，雖然是酒店，但只要涉及到租房雙方必須要簽合同，那么，酒店月租房的協(xié)議是怎么樣的格式呢，住酒店月租房的時(shí)候有什么注意事項(xiàng)需要我們注意呢。酒店月租房協(xié)議?甲方：商務(wù)酒店有限公司(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)酒店為更好的服務(wù)于客戶，并與客戶保持良好合作關(guān)系，本著互惠互利的原則，制定本協(xié)議書供雙方遵守。1.甲方為乙方提供標(biāo)準(zhǔn)間二間，日租金元/間/天，每個(gè)房間含自助早餐1位/天。共計(jì)元。如協(xié)議提前終止，按實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算。2.協(xié)議期限為年：自年月日起，至年月日止。3.結(jié)算式：.4.客房服務(wù)人員每天整理、清潔長包房，但房間布草的更換為每二日一次，如有特殊需要，甲方可適當(dāng)予以更換。5.酒店將繼續(xù)為乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。6.甲方應(yīng)愛護(hù)房內(nèi)物品，如有損壞、遺失等情況，乙方須按甲方的2023-05-20349人看過 -
1、注意核對(duì)房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無法使用電梯。3、還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。4、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。5、因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。6、因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。一、房屋租賃公2023-03-03362人看過 -
租房合同提前終止的，是否需要寫協(xié)議，就要看雙方當(dāng)事人的約定了，不過，最好還是簽訂一份終止租賃合同的協(xié)議，明確雙方一致同意提前終止租賃合同。一、租房合同提前終止需要寫協(xié)議嗎在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：（一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。（二）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。（三）承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。（四）承租人違反合同擅自改變房屋用途的（五）承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)?。（六）出租人因不可預(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實(shí)需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險(xiǎn)而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭2023-06-04352人看過
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繼續(xù)履行一、房屋租賃提前退租要怎么辦租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會(huì)遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細(xì)分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動(dòng)提前退租，即承租人財(cái)務(wù)狀況良好，只是由于經(jīng)營上的緣故，要求提前退租。另一類是被動(dòng)提前退租，即承租人財(cái)務(wù)狀況惡化，不得不提前退租。一般情況下，出租人對(duì)提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規(guī)定有提前退租的條款，但是在實(shí)際問題出現(xiàn)時(shí)，又不是太容易處理好的。首先出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行溝通，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對(duì)這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對(duì)方另行達(dá)成一份終止租賃協(xié)議，規(guī)定一個(gè)退租時(shí)間，并要求承租方支付合理的補(bǔ)償。如果退租方是被動(dòng)提前退租，這就證明承租人在財(cái)務(wù)上出現(xiàn)危機(jī)，對(duì)這種情況，出租人應(yīng)該抓緊時(shí)間處理此種情況。因?yàn)榉N種跡象表明，如果不及時(shí)處理好這種2023-03-0669人看過 -
房屋買賣協(xié)議一、房屋買賣協(xié)議怎么寫才有效1、房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。2、個(gè)人房屋買賣合同包括的主要內(nèi)容有：（1）合同雙方當(dāng)事人的基本信息。（2）房屋的基本情況描述。（3）房屋面積的約定。（4）房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情況。（5）房屋的價(jià)格、付款方式及交付期限。（6）逾期付款的違約責(zé)任。（7）房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。（8）合同效力。二、簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、一定要分清房屋暫2023-02-1969人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋提前退租協(xié)議是哪樣的新疆在線咨詢 2022-12-18合同終止有合同到期自動(dòng)終止的也有合同未到期需要提前終止的，但需簽訂提前終止合同的協(xié)議書，來約定合同終止后雙方的金錢往來，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及后合同的爭議解決等。內(nèi)容包括：第一條，甲、乙雙方同意，提前終止雙方簽訂的合同。第二條，協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。第三條，價(jià)款結(jié)算及支付方式。第四條違約責(zé)任。第五條，爭議解決。第六條，其他約定。 -
什么是租房合同, 訂租賃房屋協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么, 及需注意的事項(xiàng)青海在線咨詢 2022-01-24租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。訂租賃房屋協(xié)議時(shí)應(yīng)注意： 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩； 2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛； 3、 -
房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng), 房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么山東在線咨詢 2022-03-24(一)什么叫房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉(zhuǎn)租是盤活租務(wù)市場(chǎng)的一種法律調(diào)節(jié)手段，可以說，轉(zhuǎn)租也是承租人合法享有的租權(quán)。租賃是相對(duì)權(quán)，出租和承租以及轉(zhuǎn)租均為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原則上不允許分租或轉(zhuǎn)租，但經(jīng)出租人同意者為例外。 (二)房屋轉(zhuǎn)租怎么辦 1、從轉(zhuǎn)租的前提來講，轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。 2、從轉(zhuǎn)租的客體上講，轉(zhuǎn)租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是 -
需要注意哪些婚前協(xié)議事項(xiàng)？海南在線咨詢 2023-08-04婚前協(xié)議應(yīng)該注意的事項(xiàng)，主要是將以下內(nèi)容明確：男女雙方的身份信息；雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商達(dá)成此協(xié)議；被扶養(yǎng)人的撫養(yǎng)費(fèi)及支付方式、探視權(quán)；未盡事宜，按照一切有利于孩子的原則。 -
房屋不租違約金退嗎?提前終止租房合同的注意事項(xiàng)有哪些？山東在線咨詢 2022-07-26提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)： 1，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。 2，以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定要確認(rèn)發(fā)生了法律規(guī)定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當(dāng)事人對(duì)法律問題不是非常懂
