簽了認(rèn)購書交了首付不想買了可以退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-05 10:27:35
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律師解答：
具體看合同要求。
一般簽訂的合同中會(huì)規(guī)定定金的責(zé)任和違約的責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
也就是說，如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，可以退首付嗎湖北在線咨詢 2022-10-06首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，是不行的。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У?，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方損失，但首付款一定是不能全部退還的?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不 -
交了首付簽了認(rèn)購協(xié)議書交了6萬可以退款嗎陜西在線咨詢 2022-11-02肯定能退，簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書，這只是商品房買賣合同中的一個(gè)預(yù)先合同，簽訂認(rèn)購合同的目的，是確保雙方來協(xié)議商品房買賣合同簽訂的事宜，如果今后在商品房買賣中對合同的條款達(dá)不成協(xié)議，簽不成商品房買賣合同，雙方均不存在過錯(cuò)，也都不存在違約行為，只是雙方達(dá)不成協(xié)議的結(jié)果，已交納的5萬元定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還給購房人，如有疑問或者需要幫助，請來電咨詢。 -
交了簽了認(rèn)購書交了首付，未簽約能退房退款嗎貴州在線咨詢 2022-10-16簽了認(rèn)購書，交了定金和首付，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失，定金估計(jì)是很難退還了?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或 -
買了房子簽了認(rèn)購合同，不想買了想退定金可以退嗎？遼寧在線咨詢 2021-11-22簽訂認(rèn)購協(xié)議后，定金可能無法退還。交付定金的一方未按約定履行認(rèn)購書義務(wù)的，定金不得退還；但是，如果收到定金的一方不履行約定的債務(wù)，定金可以退還，應(yīng)該雙倍退還?；蛞虿豢煽沽?、事故導(dǎo)致合同無法履行的，定金也可退還。 -
房子交了，簽了認(rèn)購書，現(xiàn)在不想買了。怎么可以退定金安徽在線咨詢 2022-10-20買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎，一、買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金;2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙
