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業(yè)主違規(guī)搭建小區(qū)，怎么辦才好？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-18 08:22:03 54 人看過

第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會提起民事訴訟。第三、認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其他方式進(jìn)行自主救濟(jì)。

小區(qū)業(yè)主放在燒烤物業(yè)能管么

業(yè)主在小區(qū)燒烤，物業(yè)有權(quán)利管。小區(qū)內(nèi)燒烤也要講文明，創(chuàng)建全國文明城市，要從方方面面做起，特別要從小的事情做起。居民在小區(qū)內(nèi)露天燒烤，需要注意其他業(yè)主的意見，不能污染環(huán)境和打擾其他業(yè)主。另一方面，物業(yè)等有關(guān)部門對相關(guān)行為加以監(jiān)督引導(dǎo)。避免業(yè)主之間因?yàn)樾栴}產(chǎn)生糾紛爭執(zhí)。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百七十三條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

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    • 物業(yè)亂搭建業(yè)主怎么投訴
      北京在線咨詢 2021-11-19
      行業(yè)委員會或者物業(yè)管理委員會、物業(yè)公司收到投訴舉報后，應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)信息。信息屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)及時勸阻。勸阻無效的，應(yīng)當(dāng)向社區(qū)所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者行政執(zhí)法機(jī)關(guān)報告，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法制止或者處理違法行為。