關(guān)于非鐵路職工能買到單位福利房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-18 19:32:35
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1、這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物，以職場(chǎng)福利的形式分配給個(gè)人的房間。福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。福利室是公司給予補(bǔ)助金的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)證明書在公司，從5年到10年得到住宅主的手。2、近年來，鐵路系統(tǒng)中低收入住困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)．限定價(jià)格或租金的住宅一般由廉租住宅．經(jīng)濟(jì)適用住宅和政策租賃住宅構(gòu)成。這種類型的住宅與完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商社不同。保障房建設(shè)規(guī)?？涨埃灰氰F路系統(tǒng)正式職工，按先來后到的順序，基本上都能享受到這種住房福利，職工擁有完整產(chǎn)權(quán)，可出租．可售賣。保障室給一些鐵路員工帶來了近一生工資總和的福利。剛結(jié)束的全國鐵路工作會(huì)議決定，2013年鐵路系統(tǒng)開始建設(shè)10萬套?；旧辖ㄔO(shè)了7、5萬套保障室。3、非鐵路工人是分配后可房地產(chǎn)證明書的福利室。名為保障房，實(shí)為半買半送的福利房，在房價(jià)高企的背景下，沒有哪種職工福利比住房福利更誘人．更實(shí)惠。
非鐵路職工是否可以購買鐵路福利房
非鐵路工人能購買鐵路福利房嗎
1、什么是福利房這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物，以單位福利的形式，分配給個(gè)人的房。福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，五到十年才會(huì)拿到房主手里。
2、近年來，鐵路系統(tǒng)的中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。保障房建設(shè)規(guī)?？涨?，只要是鐵路系統(tǒng)正式職工，按先來后到的順序，基本上都能享受到這種住房福利，職工擁有完整產(chǎn)權(quán)，可出租、可售賣。保障房給有些鐵路職工帶來了近乎一輩子工資總和的福利。剛剛結(jié)束的全國鐵路工作會(huì)議決定，2013年鐵路系統(tǒng)將開工建設(shè)10萬套、基本建成7．5萬套保障房。
3、非鐵路工人是可以在分配之后交易有房產(chǎn)證的福利房。名為保障房，實(shí)為半買半送的福利房，在房價(jià)高企的背景下，沒有哪種職工福利比住房福利更誘人、更實(shí)惠。普通鐵路職工的工資也許不高，但買一套房子就可能省下數(shù)十萬元，相當(dāng)于賺了數(shù)十萬元，工資低一點(diǎn)又有何妨。
該如何購買鐵路福利房
1、鐵路局的福利房產(chǎn)權(quán)證也分兩種，第一：鐵路證，只有一個(gè)證，要去鐵路局辦理過戶。過戶稅費(fèi)比房地局過戶的稅費(fèi)要低，但是產(chǎn)權(quán)是沒有問題的。第二：房產(chǎn)證和土地證，是個(gè)人的100％產(chǎn)權(quán)，這種情況就是直接去房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的，而且是正常繳納過戶稅費(fèi)。
2、鐵路系統(tǒng)早期福利性質(zhì)的房產(chǎn)正在逐步轉(zhuǎn)換為大產(chǎn)權(quán)的商品房。步驟就是通過購買福利房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?，和地方商品房的性質(zhì)是一樣的。因?yàn)檫@一工作量很大，加之很多住戶不愿意掏錢購買全部產(chǎn)權(quán)，所以難度也不小，但從長遠(yuǎn)看是遲早的事。
非鐵路工人是可以買鐵路福利房的，具體該如何購買上文也詳細(xì)介紹了。不過買之前，你還是最好找鐵路局所在地區(qū)的房產(chǎn)建筑段的房管所咨詢一下，看看這房子是不是已經(jīng)購買了全部產(chǎn)權(quán)，別是買公房。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；
（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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法律綜合知識(shí)一、單位集資房屬于福利嗎針單位集資房并不嚴(yán)格等同于福利房。1．福利房通常指國家或單位以優(yōu)惠條件向職工提供的住房，而集資房則是通過集資方式建設(shè)的房屋，其所有權(quán)分配依據(jù)出資比例決定。全額出資者享有完全所有權(quán)，部分出資者則享有部分所有權(quán)。2．隨著政策調(diào)整，當(dāng)前政府已明確禁止集資房交易，進(jìn)一步說明其并非傳統(tǒng)意義上的福利分房形式。二、集資房產(chǎn)權(quán)歸屬及分配原則集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬遵循出資原則，即出資比例決定所有權(quán)份額。1．若集資房在建成后未發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更或權(quán)屬證明未取得，其產(chǎn)權(quán)歸屬及分配將處于待定狀態(tài)。2．在涉及離婚等法律糾紛時(shí)，若集資房已取得產(chǎn)權(quán)并屬雙方名下，則視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商或法院判決進(jìn)行處理。3．分配原則一般包括競(jìng)價(jià)取得、拍賣分配及一方獲得產(chǎn)權(quán)后給予另一方合理補(bǔ)償?shù)?。三、離婚時(shí)集資房應(yīng)如何處理離婚時(shí)集資房的處理需根據(jù)具體情況而定。1．若集資房已取得產(chǎn)權(quán)并登記在雙方名下，則2024-08-14345人看過 -
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1、福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物。以單位福利的形式，分配給個(gè)人的福利房也有房產(chǎn)證，即上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。出于交易安全的考慮，不應(yīng)否認(rèn)此類交易合同的效力。對(duì)于單位規(guī)定的執(zhí)行問題，單位可以直接追究員工的違約責(zé)任。2、對(duì)于這類房屋，如果出讓人有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，與第三人簽訂的買賣合同的效力不應(yīng)受單位規(guī)定的影響，因?yàn)閱挝换诼毠じ＠目紤]，規(guī)定福利房職工5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但該規(guī)定僅在單位與職工（出讓人）之間有約束力，對(duì)買受人不應(yīng)有約束力。對(duì)于福利房的買賣，要注意以下問題：3。未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，不允許上市交易，包括這類福利房。就福利房本身而言，未來的房產(chǎn)證必須是全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證。只要不辦理經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)，轉(zhuǎn)讓就沒問題。四、購房合同的效力如上所述，是否存在瑕疵，但是，是否必然無效，仍然存在爭(zhēng)議?？梢院炗嗊@樣的合同，約定更重的違約責(zé)任，確定一些制約措施。一旦對(duì)方違約，承2023-08-0777人看過 -
是會(huì)被開除公職的。判處拘役屬于被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。拘役的期限為1個(gè)月以上6個(gè)月以下，數(shù)罪并罰最高不能超過1年。這樣規(guī)定，是因?yàn)榫幸凼且环N輕刑，刑期不能過長，也不能過短，如果刑期太長，就失去了輕刑的意義，且會(huì)與有期徒刑相混同。一、拘役的主要法律特征是什么？(一)拘役適用于罪行較輕，但又必須實(shí)行關(guān)押的犯罪分子由于拘役是一種較輕的刑罰方法，它主要適用于那些罪行較輕，但又必須短期剝奪人身自由進(jìn)行勞動(dòng)改造的犯罪分子。(二)拘役是剝奪自由的刑罰方法，而不是像管制那樣僅是限制被執(zhí)行人的一定人身自由。(三)拘役是短期剝奪自由的刑罰方法拘役雖與刑事拘留、民事拘留、行政拘留一樣短期剝奪被執(zhí)行人的人身自由，但性質(zhì)卻不同。刑事拘留是一種刑事強(qiáng)制措施，司法拘留是一種司法處分，而拘役則是一種刑罰方法，在性質(zhì)、適用對(duì)象、適用機(jī)關(guān)、適用依據(jù)、適用程序以及適用期限與上述幾種拘留措施都有明顯的區(qū)別2023-02-22190人看過
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結(jié)婚證買賣職工福利房辦理過戶手續(xù)需要在取得完全產(chǎn)權(quán)后攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證完成過戶。一、房產(chǎn)證剛辦下來能不能過戶房產(chǎn)證剛辦下來能過戶。房產(chǎn)證剛過完戶，是可以馬上再次辦理過戶手續(xù)的，但是要繳納營業(yè)稅。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理材料如下：1、蓋章的申請(qǐng)表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減免稅憑證；7、購房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。房產(chǎn)證辦理流程如下：1、2023-04-11493人看過 -
法律綜合知識(shí)一、下崗職工單位破產(chǎn)后福利房屬于國有資產(chǎn)嗎關(guān)于福利住房是否屬于國有資產(chǎn)這個(gè)問題，其答案將基于不同情況及其所在地的相應(yīng)法律規(guī)定來做出判斷。通常情況下，福利住房是由各企事業(yè)單位慷慨饋贈(zèng)給本單位員工用以住宿之用的。然而，若不幸遭遇單位破產(chǎn)的境況，那么福利住房的所有權(quán)歸屬便有可能面臨變動(dòng)。在某些特定情境中，福利住房可能被劃定為單位的固定資產(chǎn)，特別是當(dāng)這些房屋是由單位自行出資興建或者購置的時(shí)候。若是單位陷入破產(chǎn)困境，這些資產(chǎn)或許會(huì)被納入清算范圍，或者轉(zhuǎn)讓給其他相關(guān)實(shí)體，如政府機(jī)關(guān)或其他企業(yè)。而在另一些情況下，福利住房則可能被視作國有資產(chǎn)，特別是當(dāng)該單位隸屬于國有企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)時(shí)，此類房屋便有可能被納入國有資產(chǎn)的范疇之內(nèi)。在此種情形之下，福利住房的所有權(quán)歸屬及管理事宜，可能會(huì)由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)承擔(dān)起責(zé)任。總而言之，福利住房是否屬于國有資產(chǎn)，這需要我們根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入剖析，同時(shí)參照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以2024-07-29363人看過 -
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單位分配的福利房能否隨意收回？所謂福利房，又稱特惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資貨幣分配的形式出售給職工，職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買的住房，從而享有所購住房的部分或全部產(chǎn)權(quán)。當(dāng)時(shí)，中國獨(dú)特的住房制度，又稱福利房，在1998年后停止了這種住房分配形式。這類房屋產(chǎn)權(quán)屬于單位（公房），使用權(quán)屬于個(gè)人，有房屋《租賃證》，要交租金。單位分配給職工的福利房能否隨意收回，在司法實(shí)踐中并不明確。但從法律上講，單位無權(quán)收回房屋。單位視為職工的福利性住房，是國家對(duì)職工的一種福利補(bǔ)償，與職工的工作年限、學(xué)歷、職務(wù)等掛鉤，取得住房后，業(yè)主應(yīng)享有住房的產(chǎn)權(quán)。三。單位往往以職工已分配住房為條件，強(qiáng)迫職工簽訂所謂的服務(wù)承諾書。這在大多數(shù)情況下是違背工人意愿的，沒有法律依據(jù)。單位分配給職工的福利房產(chǎn)權(quán)是誰？福利房是單位補(bǔ)貼的財(cái)產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證就在單位，業(yè)主5-10年就能拿到。所以房主需要購買一定比例的產(chǎn)權(quán)。個(gè)人沒有房2023-05-08102人看過
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法律綜合知識(shí)職工福利房可以買賣過戶嗎1、單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人可以對(duì)房屋任意進(jìn)行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，需要向單位申請(qǐng)進(jìn)行房屋買賣，單位同意進(jìn)行再次出售的房屋，所有權(quán)人才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。2、單位房進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，需要先查看一下當(dāng)時(shí)簽訂的房屋合同，看看房屋是否有出售的時(shí)間限制以及其他的情況的。合同內(nèi)沒有什么問題或是已經(jīng)達(dá)到要求的，此類的單位房是可以進(jìn)行房產(chǎn)交易的。3、單位房進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，要查看一下是否有土地證，沒有土地證的房屋出售按照嚴(yán)格的規(guī)定來說是不可以的4、單位房進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，土地證的性質(zhì)也是決定房產(chǎn)交易的關(guān)鍵因素，集體土地建設(shè)的房屋是不能進(jìn)行房產(chǎn)交易的，即便是簽訂了購房合同也是無效的。國有土地建設(shè)的房屋才能進(jìn)行房產(chǎn)交易。5、單位房需要經(jīng)過單位同意才可以進(jìn)行出售的房屋，房屋再次出售的時(shí)候，單位有優(yōu)先購買的2024-04-21321人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，單位集資房被拆遷的，由于職工獲得的是有限的產(chǎn)權(quán)，所以職工只能獲得部分拆遷補(bǔ)償，例如部分房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷安置費(fèi)等?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二2023-06-18349人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)一、勞動(dòng)法關(guān)于鐵路職工工傷如何規(guī)定（一）醫(yī)療費(fèi)1、要求：治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第3款。3、備注：用人單位沒有參加工傷保險(xiǎn)的，不是必須到簽有服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療。（二）住院伙食補(bǔ)助費(fèi)1、標(biāo)準(zhǔn)：本單位因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的70％。2、要求：住院期間。3、法律依據(jù)：《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第4款4、備注：?jiǎn)挝粵]有出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，參考當(dāng)?shù)貒覚C(jī)關(guān)工作人員出差伙食補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)。（三）交通費(fèi)、食宿費(fèi)1、標(biāo)準(zhǔn)：本單位職工因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。2、要求：醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具診斷證明，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)。3、法律依據(jù)：《工傷保險(xiǎn)條例》第30條第4款。（四）康復(fù)治療費(fèi)1、標(biāo)準(zhǔn)：治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《工傷保險(xiǎn)條例》第30條2023-06-0752人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房中國最大食品飲料生產(chǎn)企業(yè)杭州娃哈哈集團(tuán)有限公司（下稱娃哈哈）董事長、總經(jīng)理宗慶后前天在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》專訪時(shí)透露：以前，公司直接把房子給了員工；現(xiàn)在，娃哈哈批量買下杭州的經(jīng)濟(jì)適用房，然后再分配給員工。這樣，人員很穩(wěn)定，流失率相當(dāng)?shù)汀Ｗ趹c后稱：公司買下的房子約3000多元/平方米，當(dāng)分配的時(shí)候，公司補(bǔ)貼1200元/平方米/人，如果夫妻都是娃哈哈員工，合計(jì)補(bǔ)貼就是2400元/平方米。這樣的價(jià)格，員工是能承受的。早在前幾年，娃哈哈每年用于員工生活、發(fā)展和工資等方面的投入平均每人就達(dá)到了9萬多元。娃哈哈政治部部長金順星去年10月在接受記者采訪時(shí)透露：目前娃哈哈分給單位員工的住房就達(dá)2000多套。在即將建設(shè)的浙江海鹽基地，還將興建一批專為外來務(wù)工者提供結(jié)婚用房的住宅樓。對(duì)此，娃哈哈對(duì)外聯(lián)絡(luò)辦公室副主任單啟寧昨天告訴記者，公司向當(dāng)?shù)卣疇?zhēng)取部分優(yōu)惠政策，出資買房。然后，公司和個(gè)人各出資一部分資金。2023-03-0978人看過
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房產(chǎn)證去房屋所在地的房屋管理局，去查一下，產(chǎn)證是否下來，如果房產(chǎn)證已經(jīng)下來但單位不下發(fā)可以依法提起訴訟。一、案例分析案情分析2008年，某單位出臺(tái)人才引進(jìn)計(jì)劃，劉先生作為其中一員由外地來北京（樓盤）工作。為解決住房問題，人才引進(jìn)計(jì)劃配套給引進(jìn)的員工出售住房，根據(jù)購房政策和劉先生的級(jí)別，單位出售給劉先生2套房屋。劉先生選好房后和單位簽訂了買賣協(xié)議，約定購買單位的801號(hào)房和802號(hào)房，房屋總價(jià)款250萬元，劉先生支付90萬元后入住，單位補(bǔ)貼100萬元，另外60萬元每月從劉先生的工資中扣減1萬元。合同中約定單位補(bǔ)貼的100萬元為借款，如果劉先生在單位服務(wù)滿15年，該筆借款全部歸劉先生所有。如果劉先生服務(wù)不滿15年，按服務(wù)時(shí)間沖抵借款，離職時(shí)應(yīng)一次性將未沖抵的借款退還單位。劉先生給單位繳納90萬元后，裝修入住。2015年，劉先生和單位簽的合同到期，雙方就下一階段的合作未達(dá)成一致意見，故未續(xù)簽合同。202023-02-20338人看過 -
行政拘留這要看具體情況，要是一般國家企事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)的話，對(duì)于行政拘留人員一般只是扣除獎(jiǎng)金，批評(píng)教育，寫檢查，如果與普通公司的問題沒有什么牽扯，只是行政拘留，沒有必要公司處理，如果被刑事處罰，公司要對(duì)該職工做出開除處分。一、監(jiān)察委立案后一定會(huì)處理嗎這要視情況而定。分三種情況：一、干部沒有犯錯(cuò)，積極配合調(diào)查，監(jiān)察委將會(huì)將其釋放。二、干部違紀(jì)的，監(jiān)察委將會(huì)根據(jù)所犯過錯(cuò)進(jìn)行處分。三、干部違法的，監(jiān)察委將先根據(jù)所犯過錯(cuò)進(jìn)行處分，再交給檢察院提起公訴，由法院判決。監(jiān)察委立案后的處理結(jié)果主要是：警告；嚴(yán)重警告；撤銷黨內(nèi)職務(wù)；留黨察看；開除黨籍。當(dāng)然，這種處分只是黨內(nèi)的處分。二、工作人員判刑后還有工資嗎根據(jù)《關(guān)于公務(wù)員被采取強(qiáng)制措施和受行政刑事處罰工資待遇處理有關(guān)問題的通知》規(guī)定：(一)如果當(dāng)事人是公務(wù)員，被取保候?qū)?、監(jiān)視居住、刑事拘留、逮捕期間，停發(fā)工資待遇，按本人原基本工資的75%計(jì)發(fā)生活費(fèi)，不計(jì)算工作2023-06-25294人看過
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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非鐵路職工是否可以購買鐵路福利房湖北在線咨詢 2022-08-231、這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物，以單位福利的形式，分配給個(gè)人的房。福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往在單位，五到十年才會(huì)拿到房主手里。2、近年來，鐵路系統(tǒng)的中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。保障房建設(shè)規(guī)?？涨?，只要是鐵路系統(tǒng) -
職工福利房能否轉(zhuǎn)為用于單位福利廣東在線咨詢 2022-03-14房改房通常擁有較為成熟的配套設(shè)置，地理位置優(yōu)越，是二手市場(chǎng)的熱銷產(chǎn)品。究竟什么樣的房子才是房改房？房改房的特征是什么，購買房改房有那些程序呢？房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè) -
鐵路公司購買福利房分配到鐵路局管嗎江蘇在線咨詢 2022-06-131、福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物，以單位福利的形式，分配給個(gè)人的房福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。出于交易安全性的考慮，不應(yīng)否定該類買賣合同的效力。至于單位規(guī)定的執(zhí)行問題，單位可直接追究該職工的違約責(zé)任。 2、對(duì)于該類房屋，如果出讓者擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，其與第三人簽訂的買賣合同效力不應(yīng)受該單位規(guī)定的影響，因?yàn)?，單位基于職工福利的考慮，規(guī)定福利房職工在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但該規(guī)定僅 -
單位從員工購買的福利房產(chǎn)權(quán)屬于單位嗎河南在線咨詢 2021-11-04公司分配給員工的福利房產(chǎn)權(quán)屬于公司，員工擁有有限的產(chǎn)權(quán)，一般在5－10年按一定比例購買后才能領(lǐng)取房產(chǎn)證，取得全部產(chǎn)權(quán)。參與福利住房的對(duì)象必須限于本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。 -
怎樣購買單位福利房上海在線咨詢 2022-04-11分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣。有證的單位二手房購買時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權(quán)；
