久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

離婚雙方如何公正地分割共有房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 01:00:09 89 人看過

離婚雙方房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則雙方平均分配；如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸一方個(gè)人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產(chǎn)歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補(bǔ)償。雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院進(jìn)行起訴，由法院進(jìn)行判決。

離婚貸款房產(chǎn)如何分割

1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場價(jià)計(jì)算，市場價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價(jià)值作為依據(jù)。

2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。競價(jià)方式在理論上是公平的，但實(shí)際上對弱勢的一方并不公平，也容易造成新的社會(huì)問題，所以在有些情況不適用競價(jià)方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房生活困難等情況，如果男方采用競價(jià)方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下可由人民法院判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補(bǔ)償，計(jì)算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價(jià)值作為依據(jù)。

3、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 18:39
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 公正分割共有財(cái)產(chǎn)，離婚不糾紛
    離婚時(shí)分割共有財(cái)產(chǎn)如下：1、原則上應(yīng)平等分割，具體處理可根據(jù)生產(chǎn)、實(shí)際生活需要和財(cái)產(chǎn)來源而有所不同；2、夫妻共有的不宜分割使用的房屋，應(yīng)當(dāng)按照雙方住房情況和照顧婦女或者無過錯(cuò)方的原則歸一方所有；3、離婚時(shí)夫妻共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況和照顧婦女和子女權(quán)益的原則作出判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。離婚時(shí)夫妻股權(quán)如何分割離婚時(shí)公司股權(quán)分割方法如下：1、夫妻二人持股的有限公司（1）持股比例不能認(rèn)為是對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，分割時(shí)應(yīng)為均分股份。（2）夫妻二人愿意繼續(xù)持有股份的，均分股份。（3）夫妻一人不愿意持股，將股份作價(jià)一半補(bǔ)償給不愿持股方，將公司變更為一人有限責(zé)任公司，
    2023-07-02
    195人看過
  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割問題：如何確定雙方共同財(cái)產(chǎn)？
    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；等等。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割，如何處理離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可以向法院起訴離婚，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則分割財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。夫妻雙方關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割的約定，不能規(guī)避法律。如果規(guī)避法律，則該約定無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議
    2023-07-17
    386人看過
  • 離婚怎么分割雙方共同財(cái)產(chǎn)
    離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?？梢苑指畹呢?cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。一、民法典中賣房后財(cái)產(chǎn)怎么分割民法典規(guī)定，賣房后取得的款項(xiàng)，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法起訴。如果是一方財(cái)產(chǎn)，歸一方所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不
    2023-03-11
    65人看過
  • 如何公正地分配離婚小產(chǎn)權(quán)房
    離婚時(shí)，可以協(xié)議分小產(chǎn)權(quán)房，也可以由人民法院判決。男女雙方離婚時(shí)，可以對小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成分割協(xié)議，直接按照雙方的共同意愿分割，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)去人民法院提起房屋分割訴訟，請求人民法院對小產(chǎn)權(quán)房作出判決，人民法院受理案件后，必須對小產(chǎn)權(quán)房作出相應(yīng)的判決，人民法院可以按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。投資離婚怎么分（一）當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，依照《民法典》第一千零六十二條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)為夫妻雙方共同所有（二）當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營管理，包括維護(hù)、修繕，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營管理
    2023-07-02
    319人看過
  • 一方或雙方有婚外情離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
    一、一方或雙方有婚外情離婚財(cái)產(chǎn)如何分割一方或雙方有婚外情離婚財(cái)產(chǎn)的分割是先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。人民法院在判決時(shí)，會(huì)對無過錯(cuò)方適當(dāng)傾斜，對有婚外戀一方少分。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割流程1．要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，要以當(dāng)事人提供為前提，法院不主動(dòng)調(diào)查確定。夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，所以，在分割財(cái)產(chǎn)前，如果是“小家庭”與“大家庭”一起共同生活，還未分家的，那首先要進(jìn)行分家析產(chǎn)，嚴(yán)格分清夫妻間共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及大家庭共同財(cái)產(chǎn)，將夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來。2．進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割在分割夫妻間共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循先調(diào)解，調(diào)解不成再判決，即應(yīng)先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，拿出分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果離婚雙方協(xié)商不成的，法院應(yīng)先提出分割方案，盡量使當(dāng)事人能在互諒
    2022-11-11
    59人看過
  • 婚前房產(chǎn)公證共有離婚后分割如何進(jìn)行？
    一、婚前房產(chǎn)公證共有離婚后分割如何進(jìn)行?婚前房產(chǎn)公證共有離婚后分割的進(jìn)行是按照當(dāng)時(shí)公證的約定來進(jìn)行的，婚前財(cái)產(chǎn)如果進(jìn)行了公證，則離婚時(shí)不再重新分配，原來是誰的離婚后還是誰的，按照符合法律的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議確定歸屬，不作分配。但是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議規(guī)避法律的無效?？偠灾?，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證的，離婚時(shí)不再進(jìn)行重新分配，只對婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料。二、其他法律規(guī)定，實(shí)際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房屋，因?yàn)閷?shí)
    2023-04-27
    181人看過
  • 離婚后復(fù)婚再離婚如何公正地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割
    一、離婚后復(fù)婚再離婚如何公正地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割離婚后復(fù)婚再離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式是：夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、如何認(rèn)定離婚時(shí)的夫妻財(cái)產(chǎn)認(rèn)定離婚時(shí)的夫妻財(cái)產(chǎn)：1．夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、知識產(chǎn)權(quán)的收益等財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有；2．一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因
    2023-11-15
    142人看過
  • 共有房產(chǎn)離婚后如何分割,有什么分割原則?
    一、離婚時(shí)夫妻共有房屋如何分割雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、離婚時(shí)房產(chǎn)分割原則是什么1、男女平等原則對夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫
    2023-04-27
    125人看過
  • 離婚房屋有房產(chǎn)證，共有房屋如何分割？
    婚后取得的財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定原則上均分的。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚房屋的析產(chǎn)分割離婚了，房子怎樣析產(chǎn)？陳先生夫婦近日辦理了離婚，并就其財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致意見，其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由陳太太擁有。但是房子的房產(chǎn)證寫的是陳先生的姓名，那么他們是否要辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)呢？具體的操作又是怎樣的呢？問：什么是離婚析產(chǎn)登記？答：析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。問：辦理離婚析產(chǎn)登記需要什么必備資料？答：1、離婚判決書（須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚
    2023-07-04
    438人看過
  • 出軌男方離婚財(cái)產(chǎn)分割，如何保證公正？
    男方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分配規(guī)定，一方財(cái)產(chǎn)歸一方所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作而承擔(dān)更多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方要求賠償，另一方應(yīng)給予賠償。北京離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割北京地區(qū)離婚財(cái)產(chǎn)的分割與全國離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則相同。首先由雙方進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商出現(xiàn)問題，則由法院按照相關(guān)法律進(jìn)行判決。判決通常會(huì)考慮子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題、二人獨(dú)立財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的劃分問題、雙方的經(jīng)濟(jì)條件問題等。其中，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題是很大程度上會(huì)參考的因素?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千
    2023-07-02
    116人看過
  • 離婚夫妻房產(chǎn)分割：如何保障雙方權(quán)益
    夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。對夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。夫妻離婚房屋分割的具體規(guī)定是什么（一）一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。（二）一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割婚后由一方父母出資為子
    2023-07-01
    380人看過
  • 離婚夫妻雙方共同投資公司股權(quán)如何分割
    1、夫妻感情破裂離婚時(shí)，對于共同投資公司的股權(quán)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院進(jìn)行判決。2、法院會(huì)依據(jù)實(shí)際情況判決，例如按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十二條夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。第七十三條人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東
    2023-03-15
    450人看過
  • 如何正確起訴共有房產(chǎn)分割糾紛
    共有人因共有房產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的，可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院起訴，要求分割共有房產(chǎn)。在裁判規(guī)則方面，共有人約定不得分割的，應(yīng)當(dāng)按照約定；但是共有人有重大理由需要分割的除外；如果沒有約定是否可以分割，那么房產(chǎn)的按份共有人可以隨時(shí)請求分割。如果是共同共有關(guān)系，則只有在共同共有關(guān)系喪失或有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。銀行如何起訴？一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。二、根據(jù)＇誰主張誰舉證＇原則，原告向法院起訴應(yīng)提交材料。三、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地
    2023-07-01
    427人看過
  • 按揭房產(chǎn)如何公正分割？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按揭房子離婚后有女方的嗎是有的，如果房產(chǎn)登記在雙方名下的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)登記在男方名下，婚后女方對房子沒有承擔(dān)任何費(fèi)用，在財(cái)產(chǎn)分割是沒有分割此房產(chǎn)的權(quán)利。夫妻一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，一方婚前支付全部房款，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買房屋者所有。夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸
    2023-07-04
    478人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
      北京在線咨詢 2022-01-25
      1、離婚時(shí)房產(chǎn)判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下。婚后共同還房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？答：如果不能舉證，就是他的了。3、第二套房為我單位集資建房，婚前交了一部分集資款，婚后又交了一部分（還使了兩人的工齡），兩證婚后取得，在我名下?，F(xiàn)在房產(chǎn)增值了
    • 雙方婚前財(cái)產(chǎn)如何分割離婚共同財(cái)產(chǎn)怎么分割
      湖南在線咨詢 2022-05-08
      一、人民法院處理原則通常是：夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 二、法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定：1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)；（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；（3）一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的收益；
    • 房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)要如何分割，雙方離婚
      山東在線咨詢 2022-06-10
      1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償； 5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫
    • 離婚房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)分割時(shí)雙方各自的一套房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
      安徽在線咨詢 2022-01-22
      一、離婚房產(chǎn)如何分割？ 1、房產(chǎn)分割： 如果有約定從約定。 一般情況下，房產(chǎn)證上登記是誰的名字，就是誰的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、其他離婚財(cái)產(chǎn)的分割： 離婚只是夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)，沒有孩子的份：一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)一分為二、一人一半； 一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割、仍然歸所有的一方。 （2）但如果你們夫妻都同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)一分為三、留給女兒一份：法律不禁止。 （3）分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)：一般是一人一半，但
    • 夫妻雙方共有房產(chǎn)的分割方式，離婚時(shí)怎樣分割
      重慶在線咨詢 2021-05-28
      1.競價(jià)取得：夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。