建筑資質(zhì)掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？掛靠轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)如何防范
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-21 21:30:53
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一、建筑資質(zhì)掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無保障；
2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；
3、掛靠人因掛靠工程項(xiàng)目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動(dòng)者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
4、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對(duì)外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任；
5、政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對(duì)掛靠人、被掛靠企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。
二、掛靠轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)如何防范？
1、對(duì)掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險(xiǎn)控制
要求掛靠單位提供基本經(jīng)營(yíng)資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
2、采用內(nèi)部承包方式
被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。
3、采用材料委托采購(gòu)與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式
這種方式實(shí)際上是將掛靠施工合同分為如下兩個(gè)合同：一是建筑材料委托采購(gòu)合同，被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購(gòu)；二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。
4、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理
為保證工程款的?？顚Ｓ?，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
5、嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)
（1）被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。
（2）完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。
三、建筑資質(zhì)分為哪幾類？具體是怎么劃分的？
網(wǎng)友提問：
我現(xiàn)在在一家施工單位里面工作，我其實(shí)是通過了我的一個(gè)親戚就是我的叔叔在這家單位里面上班，推薦進(jìn)來這家公司的，所以我對(duì)于公司很多的東西都不是很理解，我想要了解一下什么叫做公司的建筑資質(zhì)呢？建筑資質(zhì)分為哪幾類？具體是怎么劃分的？
律師回復(fù)：
您好，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分三部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
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公司資質(zhì)掛靠有風(fēng)險(xiǎn)。如果是建筑公司的，掛靠和允許其他公司掛靠都會(huì)被處罰，可被責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，還可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低建筑公司的資質(zhì)等級(jí)。一、公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人合法嗎公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人是不合法的，我國(guó)法律明確規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。如果公司將項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包的，將被處以下列處罰：1、責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。2、情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。3、并且承包單位對(duì)因轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雖然不可以轉(zhuǎn)包，但是中標(biāo)人在經(jīng)過發(fā)包人同意或者合同中有約定的情況下，可以將項(xiàng)目中非主體、非關(guān)鍵性工作分包給有資質(zhì)的單位完成。二、承包單位轉(zhuǎn)包工程怎么處罰承包單位轉(zhuǎn)包工程的處罰是沒收違法所得，處以罰款，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)2023-03-04287人看過 -
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仲裁機(jī)構(gòu)掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè)，但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證等，向被掛靠人交納管理費(fèi)，承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為，掛靠人可能會(huì)面臨以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1、工程質(zhì)量不合格將無法獲得工程款。如果掛靠人所施工工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，意味著施工合同目的無法實(shí)現(xiàn)，發(fā)包方自然沒有任何義務(wù)再向被掛靠企業(yè)支付任何工程款，還可以追回此前已經(jīng)支付的工程款，且掛靠人與被掛靠企業(yè)均應(yīng)向發(fā)包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2、總包合同無效后如果涉及“黑白合同”則喪失按“白合同”主張有利價(jià)款的依據(jù)。如果中標(biāo)備案的施工合同由于涉及“掛靠”問題被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，而雙方又另行簽訂了一份“黑合同”，究竟應(yīng)該以哪份合同作為雙方結(jié)算的依據(jù)呢？司法解釋對(duì)該問題并沒有作出明確規(guī)定。實(shí)踐中，有的是依據(jù)實(shí)際履行的合同結(jié)算、有的是根據(jù)導(dǎo)致合同無效當(dāng)事人過錯(cuò)大小分配合同之間的差價(jià)、有的是按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)來結(jié)算工程2023-07-10118人看過 -
1、借用資質(zhì)的，所簽署的《建設(shè)工程施工合同》無效，同時(shí)施工人與施工企業(yè)簽署的出借資質(zhì)的協(xié)議也無效。2、若工程有質(zhì)量問題，出借資質(zhì)的施工企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)連帶責(zé)任。3、出借資質(zhì)的施工企業(yè)收取的管理費(fèi)，應(yīng)予沒收。4、出借資質(zhì)和掛靠的施工企業(yè)面臨罰款、吊銷資質(zhì)證書、停業(yè)整理、降低資質(zhì)等級(jí)等相應(yīng)的行政處罰和可能的刑事風(fēng)險(xiǎn)?！督ㄖā芬?guī)定：禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。一、掛靠公司合法嗎掛靠公司違法。如果因?yàn)榻栌脛e人的資質(zhì)承攬合同被發(fā)現(xiàn)的，將沒收違法所得，并且會(huì)被罰款，降低資質(zhì)等級(jí)，情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)被吊銷資質(zhì)證書。因?yàn)檫@樣的行為造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，出借方和承攬方要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。一、工程掛靠的具體處罰如下：1、建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正；2、沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令2023-03-05477人看過
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債權(quán)人掛靠經(jīng)營(yíng)存在法律風(fēng)險(xiǎn),最常見的兩種類型是掛靠單位在對(duì)外合同中發(fā)生糾紛或掛靠人以掛靠企業(yè)名義對(duì)外交易產(chǎn)生債務(wù)后,債權(quán)人要求其承擔(dān)清償責(zé)任。為了將掛靠經(jīng)營(yíng)的法律風(fēng)險(xiǎn)控制在企業(yè)可承受的范圍內(nèi),企業(yè)可以簽訂書面經(jīng)營(yíng)協(xié)議、加強(qiáng)資質(zhì)證照管理和授權(quán)委托管理,并動(dòng)態(tài)監(jiān)督掛靠人的經(jīng)營(yíng)行為。完全禁止掛靠經(jīng)營(yíng)的可能性較低。承擔(dān)上繳管理費(fèi)的義務(wù)的是掛靠人，而掛靠企業(yè)則僅享有相對(duì)較小固定收入的權(quán)利，但需要承擔(dān)相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。掛靠人一旦違約或侵權(quán)經(jīng)營(yíng)，必然會(huì)給掛靠企業(yè)造成不可估量的損失。正是這種本質(zhì)上的不平等和潛在的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致了實(shí)踐中的許多糾紛。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，掛靠經(jīng)營(yíng)引發(fā)的法律糾紛中，最常見的兩種類型是：1。掛靠單位在對(duì)外合同中發(fā)生糾紛，第三人首先追究掛靠企業(yè)的責(zé)任。2、掛靠人以掛靠企業(yè)名義對(duì)外交易產(chǎn)生債務(wù)后，債權(quán)人會(huì)以掛靠人為債務(wù)人，要求其承擔(dān)清償責(zé)任。掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象普遍存在，完全禁止的可能性較低。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，企業(yè)可2024-01-04344人看過 -
建筑企業(yè)的掛靠和轉(zhuǎn)包行為具有很大的風(fēng)險(xiǎn)。但是，通過對(duì)其分析，可以看到建筑企業(yè)的掛靠和轉(zhuǎn)包行為具有很深的歷史和社會(huì)根基，具有很強(qiáng)的隱蔽性且頑固地存在，查處起來難度很大。所以，要規(guī)避建筑企業(yè)的掛靠和轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)需要從多方面入手，才能取得成效。1、加強(qiáng)法制管理，加強(qiáng)立法執(zhí)法。1)建立和完善法律、法規(guī)體系。《招投標(biāo)法》第五十四條規(guī)定“對(duì)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)處罰為中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款”,同時(shí)《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十三條和第三十四條規(guī)定:“未取得資質(zhì)承攬工程和超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的,經(jīng)濟(jì)處罰為合同價(jià)款的2%—4%的罰款.”兩者都是針對(duì)“非法掛靠”現(xiàn)象,但是卻存在著很大的差別，處罰標(biāo)準(zhǔn)也有很大的差別。當(dāng)問題出現(xiàn)時(shí),責(zé)任主體和執(zhí)法主體不明：是資質(zhì)管理部門來處理,還是招投標(biāo)管理辦公室來處理呢?如果是資質(zhì)管理部門來處理,是按那一標(biāo)準(zhǔn)?如此立法會(huì)導(dǎo)致九龍治水的局面，2023-06-1283人看過 -
掛靠行為對(duì)被掛靠企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn):1、對(duì)建設(shè)工程的安全質(zhì)量承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。一是對(duì)建設(shè)工程本身不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，被掛靠企業(yè)與掛靠人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;二是在建設(shè)工程施工過程中造成他人生命、身體、財(cái)產(chǎn)損失的，被掛靠企業(yè)與掛靠人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2、對(duì)建設(shè)工程的對(duì)外債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。在項(xiàng)目實(shí)施中，如果掛靠人以其自己的名義簽訂購(gòu)買材料合同和租賃等經(jīng)營(yíng)性合同，相關(guān)的債務(wù)責(zé)任由其自行承擔(dān)。但在實(shí)際操作中，由于被掛靠企業(yè)的商業(yè)信譽(yù)度更高，更容易獲得供應(yīng)商認(rèn)同，因此，掛靠人往往以被掛靠企業(yè)的名義，對(duì)外簽訂合同，由此形成的對(duì)外債務(wù)，毫無疑問由被掛靠企業(yè)承擔(dān)，然后再由被掛靠人向掛靠人追償。一、建筑施工人員掛靠有法律風(fēng)險(xiǎn)嗎建筑工程掛靠人的法律風(fēng)險(xiǎn)：1、在建設(shè)工程施工合同中，掛靠人未能按約定，履行施工合同義務(wù)，發(fā)包方會(huì)起訴被掛靠人和掛靠人；2、與下游第三方發(fā)生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未能按約定向材料2023-04-05220人看過 -
預(yù)付款一、職稱證書掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？1、既然收了錢就要把資料(身份證、學(xué)歷、監(jiān)理師證書等)給人家，但人家把你的資料干什么用很難約定，即使有約定也很難控制。一旦出了麻煩，可謂引火燒身。2、掛靠時(shí)間很難控制，相信掛靠單位不會(huì)一次支付很長(zhǎng)時(shí)間的掛靠費(fèi)用，如果第一次約定的時(shí)間后不再繼續(xù)約定掛靠，而掛靠單位卻仍能繼續(xù)使用掛靠人的資料(身份信息、證書復(fù)印件等)，掛靠人可就啞巴吃黃連有苦說不出了。3，可能影響掛靠人在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展，由于掛靠人的信息被掛靠單位使用，如果造成不良影響，可能會(huì)承擔(dān)責(zé)任留下污點(diǎn)等記錄;同時(shí)監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)人員情況會(huì)在信息產(chǎn)業(yè)部備案(包括身份證、學(xué)歷、簡(jiǎn)歷等)。如果掛靠人以后真要從事這個(gè)行業(yè)，在向信息產(chǎn)業(yè)部申請(qǐng)監(jiān)理工程師資格證書時(shí)，會(huì)造成身份信息混亂，履歷不清，相互矛盾的麻煩。二、職稱證書掛靠的注意事項(xiàng)有哪些？1、掛證不掛章:一般而言由中介推薦人才的掛靠單位為“資質(zhì)升級(jí)”、“資質(zhì)換證”2023-06-02180人看過
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法律綜合知識(shí)掛靠經(jīng)營(yíng)作為我國(guó)獨(dú)有的一種經(jīng)營(yíng)方式，在道路運(yùn)輸、房地產(chǎn)、旅游、外貿(mào)等諸多領(lǐng)域普遍存在，并具有其特殊的語境和含義。所謂機(jī)動(dòng)車輛掛靠經(jīng)營(yíng)，是指?jìng)€(gè)人（以下簡(jiǎn)稱掛靠車主）出資購(gòu)買車輛，以客貨運(yùn)輸企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱掛靠單位或掛靠企業(yè)）為車主登記人戶，并以其名義進(jìn)行客貨運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)，由掛靠單位提供適于營(yíng)運(yùn)的法律條件，如客車經(jīng)營(yíng)線路、貨車各種營(yíng)運(yùn)手續(xù)等，并收取相應(yīng)的管理費(fèi)或有償服務(wù)費(fèi)的經(jīng)營(yíng)方式。實(shí)踐中，機(jī)動(dòng)車輛掛靠經(jīng)營(yíng)脫胎于我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的特殊歷史時(shí)期，其運(yùn)營(yíng)模式存在著諸多的不規(guī)范性，并潛藏了巨大風(fēng)險(xiǎn)，這種不規(guī)范在一定時(shí)期內(nèi)還將繼續(xù)存在。就財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司而言，如何在不規(guī)范的市場(chǎng)中尋求發(fā)展，如何掌控機(jī)動(dòng)車輛掛靠經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)值得關(guān)注的重要問題。行業(yè)開放催生掛靠經(jīng)營(yíng)1983年，全國(guó)交通工作會(huì)議提出了有路大家行車、國(guó)營(yíng)、集體、個(gè)體一齊上的政策，猶如驚天春雷，迅速催生了我國(guó)公路運(yùn)輸業(yè)發(fā)展的春天。盡管如此，2022-04-23316人看過 -
6月19日，江蘇省豐縣人民檢察院指控的黃某挪用資金一案，在江蘇省豐縣人民法院依法公開開庭審理。法庭上，辯護(hù)人與公訴人針鋒相對(duì)，就黃某是否構(gòu)成挪用資金罪展開了激烈的辯論。公訴人認(rèn)為，被告人黃某為江蘇某建設(shè)集團(tuán)有限公司機(jī)電設(shè)備安裝公司經(jīng)理，利用職務(wù)之便，挪用單位資金數(shù)額巨大，觸犯刑法，構(gòu)成挪用資金罪。而在辯護(hù)人看來，被告人黃某與江蘇某建設(shè)集團(tuán)有限公司實(shí)質(zhì)系掛靠關(guān)系，根本就不具備挪用資金罪的主體資格，應(yīng)判無罪。一起并不復(fù)雜的案件，公訴人與辯護(hù)人為何會(huì)發(fā)生如此之大的爭(zhēng)議呢?為攬工程承包設(shè)備安裝公司黃某，男，1975年6月出生，初中文化。據(jù)黃某的父親講，黃某多年從事設(shè)備安裝、防腐保溫等工程，積累了一些資產(chǎn)和經(jīng)驗(yàn)，曾掛靠安徽省某工程總公司任該公司徐州分公司經(jīng)理職務(wù)(工商行政管理機(jī)關(guān)有工商注冊(cè)登記)，對(duì)外承攬防腐保溫等方面的工程。2007年5月，黃齊峰經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了陜西省吳起縣的馬某某。馬某某告訴黃某，2023-06-10346人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法律層面上考慮的資質(zhì)掛靠風(fēng)險(xiǎn)法律層面上考慮的資質(zhì)掛靠風(fēng)險(xiǎn)為：1．拖欠工程款擔(dān)責(zé)；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義所簽訂的施工合同無效；3．工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)連帶責(zé)任；4．可能面臨罰款、吊銷證書等行政處罰，嚴(yán)重者，面臨刑事風(fēng)險(xiǎn)。二、工程掛靠違法嗎依據(jù)我國(guó)建筑法的規(guī)定，工程掛靠是屬于違法的行為，工程掛靠行為可能對(duì)建筑工程質(zhì)量構(gòu)成一定的威脅?！皰炜俊保此^“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”，就建筑業(yè)而言，是指允許一個(gè)施工企業(yè)在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或自然人為掛靠人。《中華人民共和國(guó)建筑法》第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。三、工程施工掛靠合同糾紛訴訟期限是2023-10-06427人看過 -
債權(quán)人掛靠人承擔(dān)上繳管理費(fèi)用的義務(wù)；被掛靠企業(yè)只享有收取相對(duì)較小數(shù)額固定收益的權(quán)利，但卻承擔(dān)了相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦掛靠人經(jīng)營(yíng)上違約或侵權(quán)，勢(shì)必給被掛靠企業(yè)造成難以估量的損失。正是這種實(shí)質(zhì)上的不平等和潛在的風(fēng)險(xiǎn)性，引發(fā)了實(shí)踐中的大量糾紛。從統(tǒng)計(jì)資料來看，因掛靠經(jīng)營(yíng)所引發(fā)的法律糾紛中，最常見的兩種類型是：1、掛靠單位在對(duì)外合同中發(fā)生糾紛，第三人首先追究被掛靠企業(yè)的責(zé)任。2、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對(duì)外交易產(chǎn)生債務(wù)后，債權(quán)人會(huì)以被掛靠人作為債務(wù)人，要求其承擔(dān)清償責(zé)任。掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象普遍存在，完全禁止的可能性較低，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，可通過以下措施將掛靠經(jīng)營(yíng)的法律風(fēng)險(xiǎn)控制在企業(yè)可承受的范圍內(nèi)：1、簽訂書面經(jīng)營(yíng)協(xié)議。2、加強(qiáng)資質(zhì)證照管理。3、加強(qiáng)授權(quán)委托管理。4、對(duì)掛靠人的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。關(guān)于資質(zhì)掛靠是否違法的法律依據(jù)《建筑法》第二十六條：禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他2023-07-10340人看過
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法律綜合知識(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》，該辦法于2014年10月1日正式施行。據(jù)悉，該辦法的實(shí)施能有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。由此可見，住建部對(duì)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、分包及掛靠的行為是非常重視的，本文總結(jié)了建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、分包及掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范，僅作參考。淺析建設(shè)工程轉(zhuǎn)包分包及掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范一、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義1、轉(zhuǎn)包，是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的行為。2、違法分包，是指施工單位承包工程后違反法律法規(guī)或者施工合同關(guān)于工程分包的約定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個(gè)人施工的行為主要包括：施工單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;工程承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部2023-01-23203人看過 -
建筑資質(zhì)掛靠協(xié)議范本：建筑資質(zhì)掛靠協(xié)議甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：乙方：身份證號(hào)：此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1)甲方每年向乙方收取人民幣×萬元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之×。(3)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向2023-05-01205人看過
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#合同無效
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確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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如何防范掛靠公司的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-24掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè)，但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證等，向被掛靠人交納管理費(fèi)，承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為，那么在掛靠中掛靠人應(yīng)該怎么防范相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？首先要嚴(yán)格控制質(zhì)量，保持生命線。因?yàn)楣こ舔?yàn)收合格是掛靠人主張工程價(jià)款的前提，所以掛靠人必須特別注意工程質(zhì)量問題。如果質(zhì)量驗(yàn)收不合格，總承包合同和掛靠合同中的價(jià)款條款不會(huì)因合同無效而無效，但根據(jù)司法解釋的規(guī) -
怎樣防范建筑工程招標(biāo)掛靠風(fēng)險(xiǎn)？河南在線咨詢 2021-11-20掛靠是指為進(jìn)行工程建設(shè)而不具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人員，借用有資質(zhì)的施工公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證，向掛靠人支付管理費(fèi)、承包和進(jìn)行工程建設(shè)的行為。那么掛靠人在掛靠中應(yīng)該如何防范相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？首先要嚴(yán)格控制質(zhì)量，保持生命線。因?yàn)楣こ舔?yàn)收合格是掛靠人主張工程價(jià)款的前提，所以掛靠人必須特別注意工程質(zhì)量問題。如果質(zhì)量驗(yàn)收不合格，總承包合同和掛靠合同中的價(jià)款條款不會(huì)因合同無效而無效，但根據(jù)司法解釋的規(guī)定， -
建筑工程掛靠如何避免風(fēng)險(xiǎn)？內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-11防范建筑工程掛靠人的風(fēng)險(xiǎn)： 1、要嚴(yán)格控制質(zhì)量，保持生命線。由于工程驗(yàn)收合格是掛靠人主張工程價(jià)款的前提，掛靠人必須特別注意工程質(zhì)量； 2、善于利用司法解釋直接向發(fā)包人主張權(quán)利。掛靠人可以起訴掛靠企業(yè)索要工程款，也可以直接起訴發(fā)包人要求償還。
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建筑工程掛靠業(yè)主該怎樣防范風(fēng)險(xiǎn)香港在線咨詢 2021-11-24掛靠是指為進(jìn)行工程建設(shè)而不具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人員，借用有資質(zhì)的施工公司的資質(zhì)、公章、財(cái)務(wù)憑證，向掛靠人支付管理費(fèi)、承包和進(jìn)行工程建設(shè)的行為。那么掛靠人在掛靠中應(yīng)該如何防范相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？首先要嚴(yán)格控制質(zhì)量，保持生命線。因?yàn)楣こ舔?yàn)收合格是掛靠人主張工程價(jià)款的前提，所以掛靠人必須特別注意工程質(zhì)量問題。如果質(zhì)量驗(yàn)收不合格，總承包合同和掛靠合同中的價(jià)款條款不會(huì)因合同無效而無效，但根據(jù)司法解釋的規(guī)定， -
私募基金掛靠法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些，掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些浙江在線咨詢 2022-03-22對(duì)于掛靠者的風(fēng)險(xiǎn) 一般而言，對(duì)于大多數(shù)尋找掛靠人的私募機(jī)構(gòu)來說，總體實(shí)力比較有限，往往存在較大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)生違規(guī)事件的概率比較高。此外，掛靠者并不了解公司的具體活動(dòng)，一旦公司從事違法違規(guī)活動(dòng)，可能“連坐”到掛靠者，輕者引致中基協(xié)處分、影響日后的法定代表人資格，重者與法人一起承擔(dān)民事、行政和刑事責(zé)任。 1.中基協(xié)處分 在《私募基金登記備案相關(guān)問題解答（十二）》中，中基協(xié)指出，針對(duì)掛靠行為的個(gè)人來說
